Disciplina di Piano online
1 Dimensionamento PS
Residenza 137
Strutture industriali – artigianali 138
Strutture turistico – ricettive
Strutture commerciali 139
Strutture direzionali e servizi privati
137 Comprensiva degli esercizi commerciali di vicinato
138 Comprensive del commercio all'ingrosso e dei depositi (fino al 40% della SUL)
139 Medie strutture di vendita
Previsioni per UTOE 1 Burchio-Palazzolo
| Categorie funzionali di cui all'art. 99 L.R. 65/2014 | Previsioni interne al perimetro del TU Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c. 4, Reg. Titolo V art. 5 c. 2) mq di SUL | Previsioni esterne al perimetro del TU | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE (Reg. Titolo V art. 5 c.3 ) | NON SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE mq di SUL | ||||||
| NE – Nuova edificazione | R – Riuso | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (artt. 25 c. 1; 26, 27, 64 c.4) | R – Riuso Art. 64 c.8 | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (art. 25 c. 2) | |
| RESIDENZIALE | 1600 (1) | 500 | 2100 | 0 | 0 | ||
| INDUSTRIALE – ARTIGIANALE | 12000 | 1000 | 13000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| COMMERCIALE al dettaglio | 0 | 4000 | 4000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TURISTICO – RICETTIVA | 900 | 1200 | 2100 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 500 | 1000 | 1500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| COMMERCIALE all'ingrosso e depositi (0) | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| totali | 15000 | 7700 | 22700 | 0 | 0 | 0 | 0 |
(0) Il dimensionamento della categoria funzionale INDUSTRIALE-ARTIGIANALE comprende quello della categoria funzionale COMMERCIALE all'ingrosso e depositi, che possono occupare fino al 40% della SUL
(1) NRp5 "Palazzolo nord-ovest" (edilizia residenziale pubblica: permesso di costruire n. 4/2016) mq 600
Previsioni per UTOE 2 Incisa
| Categorie funzionali di cui all'art. 99 L.R. 65/2014 | Previsioni interne al perimetro del TU Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c. 4, Reg. Titolo V art. 5 c. 2) mq di SUL | Previsioni esterne al perimetro del TU | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE (Reg. Titolo V art. 5 c.3 ) | NON SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE mq di SUL | ||||||
| NE – Nuova edificazione | R – Riuso | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (artt. 25 c. 1; 26, 27, 64 c.4) | R – Riuso Art. 64 c.8 | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (art. 25 c. 2) | |
| RESIDENZIALE | 8119 (1) (10) | 8550 (2) | 16669 | 1480 (11) | 1480 | ||
| INDUSTRIALE – ARTIGIANALE | 6000 (3) | 2000 | 8000 | 1600 (7) | 0 | 1600 | 0 |
| COMMERCIALE al dettaglio | 1000 | 1059 (4) | 2059 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TURISTICO – RICETTIVA | 600 | 1500 | 2100 | 1600 (8) | 660 (8) | 2260 | 0 |
| DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 6063 (6) | 3600 (5) | 9663 | 7500 (9) | 0 | 7500 | 0 |
| COMMERCIALE all'ingrosso e depositi (0) | 0 | 0 | |||||
| totali | 21782 | 16709 | 38491 | 10700 | 2140 | 12840 | 0 |
(0) Il dimensionamento della categoria funzionale INDUSTRIALE-ARTIGIANALE comprende quello della categoria funzionale COMMERCIALE all'ingrosso e depositi, che possono occupare fino al 40% della SUL
(1) ARi1 "La Fonte alta" Incisa 2762 mq + ARi4 "Ex Italcementi" Incisa 2957 mq
(2) ARi4 "Ex Cementificio Italcementi" Incisa 4550 mq
(3) PP3 Loppiano 2000 mq
(4) PA ex Italcementi Incisa 1059 mq
(5) AR.i4 Ex cementificio Italcementi: stima (1982 mc : 3,00 ml = 600 mq)
(6) PP3 Loppiano 4063 mq
(7) TR2.4 Località S. Antonio (c/o Incisa) 1600 mq
(8) TR2.3 Centro di Loppiano-Scintilla 2260 mq
(9) TR2.1 Località L'Entrata (compresa foresteria) 7500 mq
(10) ARi6 – "Ex Saces" 400 mq
(11) PdR "Belvedere" 1480 mq
(*) Dimensionamento derivante da previsioni oggetto di conferenza di copianificazione e da previsioni di "Piani e progetti in corso di attuazione" vigenti alla data di adozione del PS
Previsioni per UTOE 3 Figline
| Categorie funzionali di cui all'art. 99 L.R. 65/2014 | Previsioni interne al perimetro del TU Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c. 4, Reg. Titolo V art. 5 c. 2) mq di SUL | Previsioni esterne al perimetro del TU | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE (Reg. Titolo V art. 5 c.3 ) | NON SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE mq di SUL | ||||||
| NE – Nuova edificazione | R – Riuso | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (artt. 25 c. 1; 26, 27, 64 c.4) | R – Riuso Art. 64 c.8 | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (art. 25 c. 2) | |
| RESIDENZIALE | 22147 (1) | 10865 (2) | 33012 | 2285 (3) | 2285 | ||
| INDUSTRIALE – ARTIGIANALE | 6800 (4) | 6400 (5) | 13200 | 19000 (7) | 0 | 19000 | 0 |
| COMMERCIALE al dettaglio | 3000 | 6000 | 9000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TURISTICO – RICETTIVA | 4200 | 6000 | 10200 | 2850 (8) | 2730 (6) | 5580 | 0 |
| DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 4000 | 11000 | 15000 | 2300 (9) | 0 | 2300 | 0 |
| COMMERCIALE all'ingrosso e depositi (0) | 0 | 0 | |||||
| totali | 40147 | 40265 | 80412 | 24150 | 5015 | 29165 | 0 |
(0) Il dimensionamento della categoria funzionale INDUSTRIALE-ARTIGIANALE comprende quello della categoria funzionale COMMERCIALE all'ingrosso e depositi, che possono occupare fino al 40% della SUL
(1) "Comparto C1.3 Cesto-Scampata" 3233 mq + "Comparto C1.6A Scampata Pirelli" 5900 (5000 mq da dimensionamento nuovi comparti + 900 da dimensionamento interventi completamento) + "Sub comparto C1.4B Istieto" 3389 mq + "Comparto C2.1 ex Oleificio" 4510 mq + n. 1 intervento di completamento 115 mq (SCIA 14777/2015)
(2) PdR 27 "Ferrovia Firenze – Roma" 165 mq + PdR "Bonechi" 700 mq
(3) PdR 32 "Pavelli" 415 mq + PdR 34 "Campiglia" 190 mq + PTA 3 "Ex stalle della ASL" 1680 mq
(4) "Comparto C1.3 Cesto Scampata" Figline 800 mq
(5) PdR 23 "Fattoria degli Innocenti" Figline 1400 mq
(6) PdR 32 "Pavelli" 1030 mq + PTA 3 "Ex stalle ASL" c/o Pavelli 1700 mq
(7) TU3.1 Figline La Massa 7000 mq + TU3.2 Figline Via Kennedy 12000 mq
(8) TR3.2 "La Palagina" 850 mq + TR3.4 "La Borghetta" 2000 mq + Tr3.3 "Pavelli": numero 20 piazzole
(9) TR3.1 "Norcenni" 800 mq + TR3.3 Pavelli 1500 mq
(*) Dimensionamento derivante da previsioni oggetto di conferenza di copianificazione e da previsioni di "Piani e progetti in corso di attuazione" vigenti alla data di adozione del PS
Previsioni per UTOE 4 Restone e Porcellino
| Categorie funzionali di cui all'art. 99 L.R. 65/2014 | Previsioni interne al perimetro del TU Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c. 4, Reg. Titolo V art. 5 c. 2) mq di SUL | Previsioni esterne al perimetro del TU | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE (Reg. Titolo V art. 5 c.3 ) | NON SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE mq di SUL | ||||||
| NE – Nuova edificazione | R – Riuso | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (artt. 25 c. 1; 26, 27, 64 c.4) | R – Riuso Art. 64 c.8 | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (art. 25 c. 2) | |
| RESIDENZIALE | 300 | 2200 | 2500 | 260 (1) | 260 | ||
| INDUSTRIALE – ARTIGIANALE | 59508 (2) | 2000 | 61508 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| COMMERCIALE al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TURISTICO – RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 200 | 500 | 700 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| COMMERCIALE all'ingrosso e depositi (0) | 0 | 0 | |||||
| totali | 60008 | 4700 | 64708 | 0 | 260 | 260 | 0 |
(0)Il dimensionamento della categoria funzionale INDUSTRIALE-ARTIGIANALE comprende quello della categoria funzionale COMMERCIALE all'ingrosso e depositi, che possono occupare fino al 40% della SUL
(1) PdR "Monte Meoni" 260 mq
(2) "Comparto C1.11 Porcellino Est" 41508 mq + PUC 11 "Via S. Aleramo" Porcellino, variante RU ex comune di Figline approvata con del CC 67/2017 16000 mq
(*) Dimensionamento derivante da previsioni oggetto di conferenza di copianificazione e da previsioni di "Piani e progetti in corso di attuazione" vigenti alla data di adozione del PS
Previsioni per UTOE 5 Centri abitati minori dell'alta collina
| Categorie funzionali di cui all'art. 99 L.R. 65/2014 | Previsioni interne al perimetro del TU Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c. 4, Reg. Titolo V art. 5 c. 2) mq di SUL | Previsioni esterne al perimetro del TU | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE (Reg. Titolo V art. 5 c.3 ) | NON SUBORDINATE A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE mq di SUL | ||||||
| NE – Nuova edificazione | R – Riuso | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (artt. 25 c. 1; 26, 27, 64 c.4) | R – Riuso Art. 64 c.8 | Tot (NE + R) | NE – Nuova edificazione (art. 25 c. 2) | |
| RESIDENZIALE | 2495 (1) | 400 | 2895 | 1700 (2) | 1700 | ||
| INDUSTRIALE – ARTIGIANALE | 0 | 500 | 500 | 0 | 450 (3) | 450 | 0 |
| COMMERCIALE al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TURISTICO – RICETTIVA | 600 | 1500 | 2100 | 0 | 4700 (4) | 4700 | 0 |
| DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 468 (5) | 500 | 968 | 500 (6) | 0 | 500 | 0 |
| COMMERCIALE all'ingrosso e depositi (0) | 0 | 0 | 0 | ||||
| totali | 3563 | 2900 | 6463 | 500 | 6850 | 7350 | 0 |
(0) Il dimensionamento della categoria funzionale INDUSTRIALE-ARTIGIANALE comprende quello della categoria funzionale COMMERCIALE all'ingrosso e depositi, che possono occupare fino al 40% della SUL
(1) ARpc1 "Poggio alla Croce" 875 mq + "Comparto C1.17 Gaville C" 720 mq + "Comparto C1.18 Gaville D" 600 mq
(2) PTA 2 "Castello di Celle" 1700 mq
(3) PTA 2 "Castello di Celle" 450 mq
(4) PTA 2 "Castello di Celle" 1700 mq + TR5.1 "Castagneto" stima 3000 mq
(5) AR.pc1 Poggio alla Croce 168 mq
(6) TR5.1 "Castagneto" 500 mq
(*) Dimensionamento derivante da previsioni oggetto di conferenza di copianificazione e da previsioni di "Piani e progetti in corso di attuazione" vigenti alla data di adozione del PS
2 Standard residenziali (DM 1444/1968)
Popolazione residente al 31 dicembre 2016: 23.240 abitanti
Aree per standard residenziali al 31 dicembre 2016: 40,96 mq/abitante
Popolazione insediabile secondo il PS: 25.270 abitanti
Obiettivo di aree per standard residenziali secondo il PS: 45 mq/abitante
| UTOE | Popolazione residente | Verde pubblico DM 1444/68 = 9 mq/ab | Parcheggi DM 1444/68 = 2,5 mq/ab | Istruzione DM 1444/68 = 4,5 mq/ab | Attrezzature di interesse comune DM 1444/68 = 2 mq/ab | TOTALE DM 1444/68 = 18 mq/ab | Obiettivo PS 45 mq/ab | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 dicembre 2016 | mq | mq/ab | mq | mq/ab | mq | mq/ab | mq | mq/ab | mq | mq/ab | Abitanti insediabili | mq | mq/ab | ||
| UTOE 1 Burchio - Palazzolo | 1.033 | 46.010 | 44,54 | 5.520 | 5,34 | 0,00 | 0,00 | 9.410 | 9,11 | 60.940 | 58,99 | 1.100 (1.033+67) | 66.000 (+5.060) | 60 | |
| UTOE 2 Incisa | 5.145 | 133.830 | 26,01 | 34.750 | 6,75 | 16.740 | 3,25 | 42.980 | 8,35 | 228.300 | 44,37 | 5.666 (5.145+521) | 254.970 (+26.670) | 45 | |
| UTOE 3 Figline | 14.755 | 355.730 | 24,11 | 91.380 | 6,19 | 75.070 | 5,09 | 103.490 | 7,01 | 625.670 | 42,40 | 15.823 (14.755+1.068) | 712.870 (+87.355) | 45 | |
| UTOE 4 Restone e Porcellino | 1.707 | 13.390 | 7,84 | 4.270 | 2,50 | 0,00 | 0,00 | 5.440 | 3,19 | 23.100 | 13,53 | 1.738 (1.707+31) | 60.830 (+37.730) | 35 | |
| UTOE 5 Alta collina | 780 | 6.620 | 8,49 | 1.160 | 1,49 | 2.110 | 2,71 | 11.450 | 14,69 | 21.350 | 27,37 | 944 (780+164) | 42.480 (+21.130) | 45 | |
| TOTALE | 23.420 | 555.580 | 23,72 | 137.080 | 5,85 | 93.920 | 4,01 | 172.780 | 7,38 | 959.360 | 40,96 | 25.270 (23.420+1.850) | 1.137.150 (+177.790) | 45 | |
| Obiettivo PS | 25.270 Popolazione insediabile (23.420+1.850) | 631.750 (+76.170) | 25,00 | 176.890 (+39.810) | 7,00 | 138.985 (+45.065) | 5,50 | 189.525 (+16.745) | 7,50 | 1.137.150 (+177.790) | 45,00 | ||||