La Cartografia interattiva
Le Tavole della cartografia del Regolamento in formato interattivo: naviga la mappa, effettua ricerche e seleziona gli elementi del territorio per ricevere le informazioni ad essi associati.
Regolamento Urbanistico
La Variante per interventi puntuali all’interno del territorio urbanizzato individuato ai sensi dell’art. 224 della l.r. 65/2014 è stata approvata con Delibera CC n. 122 del 25/11/2019.
La Variante per le aree produttive è stata approvata con Delibera CC n. 90 del 19/11/2018, e con delibera CC n. 33 del 10/04/2019.
La Variante al PS e al RU vigenti ai sensi dell’art. 238 e 252 ter della l.r. 65/2024 è stata approvata con Delibera CC n. 93 del 18/12/2023 .
Il Secondo Regolamento Urbanistico è stato approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 72 il 04.11.2013. È stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n° 52 del 24/12/2013 ed ha efficacia da tale data.
Adottato con Delibera di C.C. n. 1 del 19.01.2013 (pdf, 315KB)
Normativa
Norme Tecniche di attuazioneLa normativa del Regolamento Urbanistico online in formato interattivo.
In alternativa Scarica le Norme tecniche di attuazione (pdf, 1.7 MB)
le Tabelle dei parcheggi previsti online in formato interattivo
In alternativa Scarica Dotazioni di parcheggi in relazione all'UTOE - Allegato NTA (pdf, 1.1 MB)
Quadro Previsionale Strategico Quinquennale - Integrazione 2019 (pdf, 700 KB)
Integrazione 2023 agli elaborati Schede UTOE e Quadro Previsionale Strategico Quinquennale (pdf, 400 KB)
Schede norma aree soggette a Piano Urbanistico Attuativo o a Progetto Unitario Convenzionato
Le Schede norma del Regolamento Urbanistico online in formato interattivo.
In alternativa Scarica le Schede norma (pdf, 5.2 MB)
I quadranti rappresentano suddivisioni del territorio del Comune di Empoli in funzione della realizzazione delle tavole cartografiche del RU. In alternativa alle singole Tavole, è possibile scaricare tutti i quadranti in un unico file (485.7 MB)
- Tav.1 Usi del suolo e modalità di intervento, scala 1:2.000
- Tavola 1W (2.8MB)
- Tavola 1E (3MB)
- Tavola 2 (2.7MB)
- Tavola 3 (17.6MB)
- Tavola 4 (22.5MB)
- Tavola 5 (26.7MB)
- Tavola 6 (3MB)
- Tavola 7 (2.2MB)
- Tavola 8 (2.4MB)
- Tavola 9 (21.3MB)
- Tavola 10 (2.7MB)
- Tavola 11 (31.7MB)
- Tavola 12 (34.1MB)
- Tavola 13 (23.4MB)
- Tavola 14 (1.7MB)
- Tavola 15 (2MB)
- Tavola 16 (21.1MB)
- Tavola 17 (3.3MB)
- Tavola 18 (22.7MB)
- Tavola 19 (27.3MB)
- Tavola 20 (13.7MB)
- Tavola 21 (17.1MB)
- Tavola 22 (23.9MB)
- Tavola 23 (20.7MB)
- Tavola 24 (3.2MB)
- Tavola 25 (3.3MB)
- Tavola 26 (1.9MB)
- Tavola 27 (2.2MB)
- Tavola 28N (3.6MB)
- Tavola 28S (1.2MB)
- Tavola 29 (16.0MB)
- Tavola 30 (2.2MB)
- Tavola 31 (3.1MB)
- Tavola 32 (2.3MB)
- Tavola 33 (2.1MB)
- Tavola 34 (2.4MB)
- Tavola 35 (3.3MB)
- Tavola 36 (2.5MB)
- Tavola 37 (2.6MB)
- Tavola 38 (2.8MB)
- Tavola 39N (1.8MB)
- Tavola 39S (919KB)
- Tavola 40 (2.6MB)
- Tavola 41 (1.7MB)
- Tavola 42 (1.7MB)
- Tavola 43 (1.7MB)
- Tavola 44 (2.9MB)
- Tavola 45 (1.9MB)
- Tav.1 Usi del suolo e modalità di intervento, scala 1:1.000
- Carta dei vincoli e delle tutele (4.3MB)
- Carta delle salvaguardie e ambiti di rispetto (4.9MB)
- Aree con vincolo preordinato all'esproprio (53MB)
- Relazione (1.6 MB)
- Carta del rischio archeologico (4.2 MB)
- Mappa dell'accessibilità (quadrante nord [9 MB] e quadrante sud [7.9 MB]; allegati: Schede di rilievo mappa dell'accessibilità [10.1 MB])
- Relazione generale della Variante per interventi puntuali all'interno del territorio urbanizzato (8.7 MB)
- Tavola di localizzazione degli interventi oggetto di Variante rispetto al Territorio urbanizzato (4 MB)
- Relazione geologica di fattibilità (600 KB)
- Carta della fattibilità [17.3 MB]; allegati: Schede fattibilità opere pubbliche (7.3 MB)
Variante al PS e RU - Variante 2023
Fattibilità geologica-sismica
- Cartografie tematiche fattibilita geologico-sismica (29 MB)
- Relazione tecnica (2.6MB)
Fattibilità idraulica
- Relazione idrologico idraulica (7MB)
- Allegati relazione idrologico idraulica (44MB)
- Elenco delle schede Variante Urbanistica (300 KB)
- Previsione n.1 Zignago (1MB)
- Previsione n.2 PUC 12.11 (1MB)
- Previsione n.3 PUA 14.3 (1MB)
- Previsione n.4 PUC 3.7 (1MB)
- Previsione n.5 Terrafino (300 KB)
- Previsione n.6 Centro Ippico (300 KB)
- Previsione n.7 Comparto Monteboro (300 KB)
- Previsione n.8 Comparto Montevivo (1MB)
- Previsione n.9 Comparto Virgilio (400 KB)
- Previsione n.9bis Nuova viabilità (2MB)
- Previsione n.10 Comparto Sesa (1MB)
- Previsione n.11 Comparto Avane (400 KB)
- Previsione n.12a Comparto Lago Ulivi (1MB)
- Previsione n.13 Comparto Ospedale (500 KB)
- Previsione n.13bis Spazi pubblici limitrofi Ospedale (400 KB)
- Previsione n.14 Comparto Serravalle (400 KB)
- Previsione n.15a Viabilità area scolastica Ponzano (1.6 KB)
Per gli ulteriori elaborati della Variante per interventi puntuali all'interno del territorio urbanizzato si rimanda alla pagina del Garante - Procedimenti in corso
- Rapporto Ambientale [4.7 MB], Sintesi non tecnica (1.1 MB)
Variante al PS e RU - Variante 2023
- QV1 Rapporto Ambientale [46 MB]
- QV1a All. A Schede di valutazione [26 MB]
- QV1b All. B Sistema mobilità [1 MB]
- QV2 Sintesi non tecnica [1 MB]
- QV3 Dichiarazione di Sintesi [1 MB]
La Normativa e le Tavole cartografiche pubblicati su questo sito sono la fedele ed aggiornata riproduzione digitale dei documenti ufficiali del Regolamento Urbanistico del Comune di Empoli Per esigenze di fruizione via web, alcuni dei materiali pubblicati possono essere stati modificati in qualità grafica: ricordiamo che, in caso di incongruenze tra il contenuto del sito e i documenti depositati presso gli Uffici comunali, in ultima istanza fanno sempre fede questi ultimi.
In caso di incongruenze tra la versione interattiva delle Norme Tecniche di Attuazione e la versione in Pdf scaricabile, prevale quest' ultima.