Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Titolo I DISPOSIZIONI GENERALI
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CAPO I CONTENUTI ED EFFICACIA DEL REGOLAMENTO URBANISTICO
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Art. 1 Contenuti e ambito di applicazione
Art. 2 Elaborati costituenti il Regolamento Urbanistico
Art. 3 Zone territoriali omogenee e perimetro dei centri abitati
Art. 4 Parametri Urbanistici e Rapporto con il Regolamento Edilizio
Art. 5 Monitoraggio
Titolo II INVARIANTI STRUTTURALI E TUTELA SOVRAORDINATA
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CAPO I MODALITÀ DI ATTUAZIONE DELLA TUTELA
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Art. 6 Disposizioni generali per la tutela e valorizzazione delle Invarianti strutturali del P.S.
Art. 7 Disciplina per la tutela e valorizzazione della RETE DELL'ACQUA
Art. 8 Disciplina per la tutela e valorizzazione del LITORALE
Art. 8 bis - Disciplina per la formazione del Piano Attuativo degli Arenili (PAA)
Art. 9 Disciplina per la tutela e valorizzazione delle AREE VERDI E BOSCATE
Art. 10 Disciplina per la tutela e valorizzazione della VIABILITÀ E LE INFRASTRUTTURE STORICHE
Art. 11 Disciplina per la tutela e valorizzazione dell'EDIFICATO DI PARTICOLARE VALORE
Art. 12 Aree protette
Art. 13 Tutela del Paesaggio e disciplina dei Beni Paesaggistici
Art. 14 Beni Culturali
Titolo III ATTUAZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICO
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CAPO I MODALITÀ DI ATTUAZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICO
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Art. 15 Strumenti di attuazione del Regolamento Urbanistico
Art. 16 Piani attuativi
Art. 17 Interventi convenzionati
Art. 18 Interventi diretti
Art. 19 Condizioni per l'attuabilità degli interventi
CAPO II DISCIPLINA DELLE CATEGORIE FUNZIONALI E DELLE DESTINAZIONI D'USO
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Art. 20 Disposizioni generali sulle destinazioni d'uso
Art. 21 Destinazioni d'uso residenziale
Art. 22 Destinazioni d'uso di attività industriali ed artigianali
Art. 23 Destinazioni d'uso di attività commerciali al dettaglio
Art. 24 Destinazioni d'uso di attività commerciali all'ingrosso e depositi
Art. 25 Destinazioni d'uso di attività turistico-ricettive
Art. 26 Destinazioni d'uso di attività direzionali e di servizio
Art. 27 Destinazioni d'uso di attività agricole
Art. 28 Destinazioni d'uso di attrezzature di servizio pubbliche
Titolo IV INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE
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CAPO I CATEGORIE E DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE
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Art. 29 Categorie di intervento sul patrimonio edilizio esistente
Art. 30 Classificazione del patrimonio edilizio esistente
Art. 31 Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
Art. 32 Interventi di restauro e risanamento conservativo
Art. 33 Interventi di restauro tipologico
Art. 34 Interventi di ristrutturazione edilizia conservativa
Art. 35 Interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva
Art. 36 Addizioni volumetriche
Art. 37 Sostituzione edilizia
Art. 38 Ristrutturazione urbanistica
CAPO II GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI: DISCIPLINA DELLE ZONE URBANISTICHE
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Art. 39 Interventi ammessi sugli edifici esistenti
Art. 40 Zone di insediamento residenziale di impianto storico (A)
Art. 41 Rilievo critico
Art. 42 Zone di insediamento residenziale di impianto recente (B)
Art. 43 Zone consolidate a prevalente destinazione artigianale ed industriale (D)
Art. 44 Zone consolidate a prevalente destinazione commerciale (DN)
Art. 45 Zone consolidate a prevalente destinazione direzionale (DR)
Art. 46 Zone consolidate a prevalente destinazione turistico - ricettiva (DT)
Art. 47 Zone di servizio alla produzione e trasporti (DST)
Art. 48 Distributori di carburante (DP)
Art. 49 Zone campeggi esistenti (DTC)
Art. 49 bis Pertinenze esterne scoperte (Pes)
Art. 50 Interventi straordinari di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente nelle Zone di insediamento residenziale di impianto storico (A) e nelle Zone di insediamento residenziale di impianto recente (B)
Art. 51 Interventi straordinari di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente nelle Zone consolidate a prevalente destinazione artigianale ed industriale (D)
CAPO III DISCIPLINA PAESAGGISTICA PER LA TUTELA E VALORIZZAZIONE DEGLI INSEDIAMENTI
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Art. 52 Norme generali relative alla disciplina paesaggistica del R.U.
Art. 53 Norme generali relativi ai Morfotipi degli insediamenti
Art. 54 Morfotipi dei tessuti urbani a prevalente funzione residenziale e mista
Art. 55 Morfotipi dei tessuti urbani o extraurbani a prevalente funzione residenziale e mista
Art. 56 Morfotipi tessuti della città produttiva e specialistica
Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI
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CAPO I TRASFORMAZIONE URBANISTICA DEGLI INSEDIAMENTI
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Art. 57 Disciplina delle Aree di trasformazione urbanistica
Art. 58 Norme generali e disciplina di perequazione urbanistica delle aree di trasformazione urbanistica
Titolo VI QUALITÀ DEGLI INSEDIAMENTI
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CAPO I DOTAZIONI PUBBLICHE E OPERE DI URBANIZZAZIONE
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Art. 59 Norme comuni per le attrezzature e servizi di interesse collettivo
Art. 60 Viabilità
Art. 61 Fasce di rispetto
Art. 62 Percorsi pedonali e ciclabili
Art. 63 Parcheggi
Art. 64 Attrezzature pubbliche, di interesse collettivo e di servizio
Art. 65 Aree a Verde Urbano e a Verde Attrezzato (VU-VA)
Art. 66 Aree a Verde Sportivo (VS)
Art. 67 Pinete di Levante e di Ponente (FP)
Art. 68 Aree private di tutela (VR-EF)
Art. 69 Opere di urbanizzazione
Art. 70 Esecuzione delle opere di urbanizzazione da parte di privati
Art. 71 Criteri relativi agli spazi pubblici e ai servizi di interesse collettivo
Art. 72 Spazi per opere di urbanizzazione - Standard urbanistici
Art. 73 Disposizioni relative alla Edilizia Residenziale Pubblica
CAPO II QUALITÀ DEGLI EDIFICI
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Art. 74 Edilizia sostenibile
Art. 75 Requisiti minimi riguardanti gli interventi edilizi residenziali
Art. 76 Produzione energia da fonti rinnovabili (FER)
Art. 77 Requisiti di qualità urbana, ambientale e di accessibilità
Art. 78 -Qualità degli insediamenti, regole e contenuti prescrittivi dei progetti di trasformazione
Titolo VII DISCIPLINA DI TUTELA E QUALITÀ AMBIENTALE
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CAPO I TUTELA DELLA NATURALITÀ
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Art. 79 Struttura del verde e degli spazi aperti
CAPO II LE AREE PERIURBANE DI QUALITÀ AMBIENTALE
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Art. 80 Le aree agricole di margine
Art. 81 Criteri di qualità morfologica del margine delle aree insediate
CAPO III GLI SPAZI APERTI INTERNI ALLE AREE INSEDIATE
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Art. 82 Regole di qualificazione del suolo e del verde negli interventi Privati e pubblici
Art. 83 Salvaguardia del verde e delle alberature
Titolo VIII IL TERRITORIO RURALE
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CAPO I DISCIPLINA GENERALE DEL TERRITORIO RURALE
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Art. 84 Norme generali e individuazione del territorio rurale
Art. 85 Definizioni e caratteri delle aree agricole
Art. 86 Disciplina generale delle aree agricole
Art. 87 Disciplina delle trasformazioni da parte dell'imprenditore agricolo
Art. 88 Manufatti amatoriali
Art. 89 Interventi ammessi per i soggetti diversi dall'imprenditore agricolo
Art. 90 Disciplina delle destinazioni d'uso nel territorio rurale
CAPO II LE ATTIVITÀ EXTRA-AGRICOLE
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Art. 91 Attività produttive in area agricola (D*)
Art. 92 Aree da recuperare (ED)
Titolo IX DISPOSIZIONI PARTICOLARI
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Art. 93 Disposizioni sulla dimensione minima delle unità abitative
Art. 94 Tessuti edilizi derivati da previgenti strumenti urbanistici
Art. 95 Poteri di deroga
Art. 96 Varianti al Regolamento urbanistico
Art. 97 Misure di salvaguardia e norme transitorie
Art. 98 Aree non pianificate
Art. 99 Dimensionamento del Regolamento Urbanistico