Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 80 Le aree agricole di margine

1. Le aree agricole di margine urbano sono individuate dalla Tavola C4 come "Aree agricole Interne" al confine dell'Urbano. Tali aree sono disciplinate dalle presenti norme all' Art. 67, comma 1, punto b) e classificate come "aree agricole di frangia" (EF). La loro funzione è quella del recupero e mantenimento della connessione fra territorio rurale e area urbana, garantendo la migliore permeabilità fra questi due ambiti. Ciò sia in termini di flussi ambientali e servizi eco-sistemici (aria, acqua, cibo, energia) che di carattere funzionale e fruitivo (mobilità, percezione del paesaggio, identità dei luoghi, qualità dello spazio pubblico).

2. Le "Linee guida e disciplina attuativa per il verde e la sostenibilità dell'insediamento" individuano specifici criteri progettuali per il trattamento degli spazi aperti in tali contesti e per il recupero e creazioni di percorsi di mobilità lenta;

3. In tali aree, con adeguata integrazione paesaggistica-ambientale, potranno essere realizzati, e considerati come opere di urbanizzazione primaria, bacini e laghetti di accumulo di acque meteoriche integrati con soluzioni per la fitodepurazione dei reflui civili.

Art. 81 Criteri di qualità morfologica del margine delle aree insediate

1. Gli ambiti di margine delle aree insediate sono costituiti dall'insieme degli edifici ed opere artificiali in immediata prospicienza delle aree agricole di margine e del territorio rurale.

2. Gli interventi di trasformazione dello spazio privato e pubblico e di eventuale completamento del tessuto urbano devono essere finalizzati al recupero, mantenimento della connettività funzionale, fruitiva ed ambientale fra il tessuto urbano e quello rurale.

3. Gli interventi in tali ambiti dovranno essere inoltre volti alla valorizzazione di spazi pubblici e funzioni come fattori di rigenerazione del rapporto fra ambito rurale ed urbano. Ciò anche attraverso l'introduzione di soluzioni abitative e produttive agricole di carattere innovativo.

Ultima modifica 05/02/2024 - 16:12