1. Il Regolamento Urbanistico è costituito dai seguenti elaborati:

a) Relazione generale;

b) Quadro conoscitivo

b1) Stato di Attuazione del P.R.G. - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

b2) Zone connotate da condizioni di degrado - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

b3) Fasce di Rispetto - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

b4) Proprietà del Comune di Viareggio - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

b5) Perimetro del territorio urbanizzato e Morfotipi dell'Urbanizzazione contemporanea - n. 1 tavola

(scala 1:10.000)

b6) Beni architettonici e Beni Paesaggistici (art. 136, D.Lgs. 42 2004) - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

b7) Beni Paesaggistici (art. 142, D.Lgs. 42/2004) - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

c) Quadro Progettuale

c1) Disciplina dei suoli e degli insediamenti n. 30 tavole (scala 1:2.000)

c2) Gerarchia del sistema stradale, nodi e aree d'interscambio- n. 1 tavola (scala 1:10.000)

c3) Ambiti di moderazione del traffico e reti della mobilità ciclopedonale - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

c4) Struttura del verde e degli spazi aperti (scala 1:10.000)

d) Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.). - costituiscono parte integrante delle presenti N.T.A. i seguenti allegati:

d1) Schede norma delle Aree di trasformazione urbana

d2) Localizzazione delle aree di trasformazione

d3) Norme Tecniche di Attuazione geologiche

e) Studi Geologici - idraulici

e1) Carta geologica - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e2) Carta idrogeologica - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e3) Carta litotecnica e dei dati di base - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e4) Carta della Pericolosità geologica - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e5) Carta delle MOPS 1/10.000 - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e6) Carta della Pericolosità sismica - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e7) Carta della Pericolosità idraulica - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e8) Carta di riferimento delle norme di Piano nel settore rischio idraulico - Variante al Piano di Bacino Stralcio "Assetto idrogeologico" - Primo Aggiornamento - Dicembre 2010 - n. 1 tavola(scala 1:10.000)

e9) Carta della Pericolosità geologica - Variante al Piano di Bacino - n. 1 tavola (scala 1:10.000)

e10) Carta dei battenti - TR30 - n. 1 tavola (scala1:10.000)

e11) Carta dei battenti - TR200 - n. 1 tavola (scala1:10.000)

e12) Carta delle velocità - TR30 - n. 1 tavola (scala1:10.000)

e13) Carta delle velocità - TR200 - n. 1 tavola (scala1:10.000)

e14) Relazione di fattibilità geologica

e15) Relazione idrologico idraulica e16) Fascicolo indagini geologiche

e17) Relazione tecnica indagini geofisiche HVSR

f) Valutazione Ambientale Strategica VAS

f1) Rapporto ambientale

f2) Sintesi non tecnica

f3) Dossier elaborati cartografici del Rapporto Ambientale

f3.1) Tavole quadro conoscitivo rapporto ambientale

f3.2) Tavole analisi delle criticità ambientali

f3.3) Tavole analisi aree rilevanza strategica

f4) Dichiarazione di sintesi VAS ex art.28 L.R.10/2010;

g) Valutazione d'incidenza Ecologica

g1) Relazione screening valutazione di incidenza

g2) Tavole Valutazione di incidenza ecologica

- Relazione di Conformazione - Recepimento della disciplina statutaria del PIT-PPR nella formazione del Regolamento Urbanistico

- Rapporto ambientale - Verifica degli esiti istruttori

2. Gli elaborati del quadro conoscitivo, gli studi geologici-idraulici, la relazione generale, la relazione di fattibilità e le tavole c2, c3 hanno valore di riferimento obbligatorio per gli strumenti attuativi e gli altri strumenti previsti dal Regolamento Urbanistico, ferma restando la prevalenza delle norme del PIT/PPR su quelle del RU medesimo. Ogni strumento urbanistico dovrà pertanto confrontarsi con detti elaborati e giustificare con approfondimenti adeguati eventuali discordanze.

3. Hanno valore prescrittivo i seguenti elaborati:

• - b3) Fasce di Rispetto Stradali e Ferroviarie
• - c1) Disciplina dei suoli e degli insediamenti
• - d) Norme Tecniche di Attuazione (compresi allegati)

4. In caso di difformità tra i contenuti delle presenti Norme e le indicazioni grafiche sulle carte del R.U. prevalgono i contenuti delle presenti Norme.

5. In caso d'incongruenze o di non perfetta corrispondenza tra le tavole prevalgono, ai fini applicativi, le indicazioni cartografiche alla scala di maggior dettaglio, in ragione del più elevato grado di definizione della base cartografica utilizzata.