Norme tecniche del Regolamento Urbanistico

Il Comune di Terranuova Bracciolini non rientra tra i Comuni obbligati alla formazione dei PEEP ai sensi delle vigenti disposizioni. Al fine di favorire la realizzazione di interventi di edilizia economica e popolare che si rendessero effettivamente necessari per corrispondere alle richieste delle fasce di utenza che ne sono destinatarie, il RU ne ipotizza l'ubicazione all'interno di alcuni comparti edilizi precisandone entità ed estensione nelle relative schede.

L'attuazione di tali interventi è comunque subordinata alla preventiva approvazione del PEEP la cui assenza pertanto non pregiudica la realizzazione dell'intero comparto mediante piani attuativi di diversa natura.

Disposizioni particolari per le aree PEEP disciplinate al precedente Regolamento Urbanistico nei comparti edificabili C_ter_08, C_ter_09 e C_ter_10

Fatti salvi gli altri obblighi convenzionali stipulati tra il soggetto attuatore e l'amministrazione comunale, a seguito del collaudo della prima fase e la cessione della strada di cerniera tra la città storica e la nuova espansione, sulle aree in disponibilità dell'Amministrazione Comunale, sono consentiti interventi di attuazione di quota parte dei comparti fronte stanti la viabilità comunale.

L'applicazione della presente disposizione è subordinata:

• - approvazione da parte della Giunta Comunale di un progetto nel quale si individuino lotti funzionali comprensivi delle opere di urbanizzazione complementari e organiche al lotto stesso.
• - Gli interventi previsti dovranno essere coerenti e organici con piano attuativo approvato, non sono consentite opere in contrasto con lo stesso.
• - L'attuazione dovrà interessare i lotti posti sulla viabilità comunale procedendo progressivamente per lotti contigui.

Il permesso a costruire, rilasciato per il singolo lotto funzionale, potrà prevedere la contestuale realizzazione e cessione delle opere di urbanizzazione primaria previste nel lotto oltre alle opere funzionalmente collegate ad esso.