1. Le previsioni del Regolamento urbanistico si attuano mediante:

• - attività edilizia libera, quale definita dalle vigenti norme;
• - interventi diretti, con permesso di costruire o segnalazione certificata di inizio attività. In alcuni casi, dettagliatamente indicati all'elaborato PR06 - "Schede normative e di indirizzo progettuale", l'intervento diretto potrà essere subordinato alla sottoscrizione di apposita convenzione o atto unilaterale d'obbligo;
• - Programma agricolo pluriennale di miglioramento agricolo ambientali (P.A.P.M.A.A.), con valore o meno di Piano attuativo, come disciplinato nel titolo delle presenti norme dedicato al territorio aperto;
• - progetto unitario convenzionato di iniziativa privata, di cui agli elaborati delle schede normative e di indirizzo progettuale (PR06);
• - Piani attuativi, di iniziativa pubblica e/o privata, secondo le varie tipologie indicate nelle presenti norme.

2. Le aree TR, TR** e le aree RQ, RQ*, soggette a Piano attuativo, a Progetto unitario convenzionato o a intervento diretto, comprese fattispecie convenzionate o soggette a sottoscrizione di atto d'obbligo, sono individuate con apposito segno grafico nell'elaborato cartografico PR02 su base C.T.R. in scala 1:10.000 e 1:5.000 e sono disciplinate dalle apposite 'schede normative e di indirizzo progettuale', il cui repertorio completo è contenuto nell'elaborato PR06.

3. Il Piano attuativo o Progetto unitario convenzionato è corredato da specifici studi di inserimento dal punto di vista del contesto e da una definizione di dettaglio delle sistemazioni esterne previste. In particolare la progettazione degli spazi di verde e parcheggio pubblico e delle aree private di pertinenza del nuovo edificio (o complesso edilizio) deve contribuire a caratterizzare qualitativamente l'assetto delle aree adiacenti.

4. I Piani attuativi ed i Progetti unitari convenzionati conformi al presente Regolamento urbanistico non sono assoggettati a valutazione ambientale strategica in quanto valutati nell'ambito del procedimento per la formazione del presente Regolamento urbanistico.

5. L'individuazione e la delimitazione cartografica redatta su base C.T.R. contenuta negli elaborati PR02 e PR06 delle aree da assoggettare a Piani attuativi o a Progetti unitari convenzionati potrà subire, in fase di redazione dei detti atti, lievi modifiche dimensionali dovute agli studi di maggior dettaglio senza che ciò comporti variante al Regolamento urbanistico.