1. E' costituito da un ambito di persistenza di paesaggio agrario bonificato caratterizzato da una trama fondiaria regolare.

2. Costituiscono elementi di valore assunti come durevoli nel presente P.S.:

• - il reticolo idrografico superficiale;
• - la trama viaria e relative alberature segnaletiche;
• - l'estensione non edificata;
• - le pratiche colturali agricole.

3. Sono invarianti caratterizzanti:

• - la viabilità vicinale;
• - gli edifici e beni storico-architettonici.