Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

Le previsioni del PO si attuano mediante:

• - attività edilizia libera, come definita dalle vigenti norme in materia;
• - interventi diretti;
• - Programma Agricolo Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale (P.A.P.M.A.A.), con valore o meno di Piano attuativo, come disciplinato nel titolo delle presenti norme dedicato al territorio aperto;
• - Piani attuativi, di iniziativa pubblica e/o privata ai sensi della legislazione nazionale e regionale che li disciplinano;
• - Progetti Unitari Convenzionati definiti da legislazione regionale in materia di governo del territorio.

Il Piano attuativo è corredato da specifici studi di inserimento dal punto di vista del contesto e da una definizione di dettaglio delle sistemazioni esterne previste. In particolare la progettazione degli spazi di verde e parcheggio pubblico e delle aree private di pertinenza del nuovo edificio (o complesso edilizio) deve contribuire a caratterizzare qualitativamente l'assetto delle aree adiacenti.

L'individuazione e la delimitazione cartografica redatta su base C.T.R. contenuta negli elaborati del presente PO delle aree da assoggettare a Piani attuativi potrà subire, in fase di redazione dei detti atti, lievi modifiche dimensionali dovute agli studi di maggior dettaglio senza che ciò comporti variante al PO.

Le trasformazioni, fisiche o funzionali, relative a complessi immobiliari sottoposti a progetti unitari convenzionati devono essere previste in elaborati specifici di inquadramento volti a garantire la coerenza delle proposte complessive e la loro conformità alle presenti Norme e alle Schede normative e progettuali che ne sono parte integrante. Gli elaborati di inquadramento dovranno essere corredati da un atto d'obbligo con il quale tutti i proprietari dei complessi immobiliari sottoposti a progettazione unitaria si impegnano nei confronti dell'Amministrazione Comunale a rispettare gli obblighi inerenti l'attuazione degli interventi.