1. In conformità alle disposizioni di cui all'articolo 92 comma 4 lettera c) della LR 65/2014, il dimensionamento complessivo dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni previste all'interno del Perimetro del territorio urbanizzato, oltre alle previsioni esterne al Perimetro del territorio urbanizzato concernenti la localizzazione di nuovi impegni di suolo oggetto di Conferenza di copianificazione, indicate dal P.S.I., che sarà attuato presumibilmente in ambito temporale ventennale con diversi PO è verificato nell'ambito del procedimento di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) in riferimento al grado di vulnerabilità e riproducibilità delle risorse, delle strutture e delle componenti costitutive del Patrimonio territoriale.

2. Il dimensionamento P.S.I. suddiviso per UTOE è stato elaborato all'interno degli Allegati alla presente Disciplina DIS04 - Allegato An° - La Disciplina delle UTOE e dimensionamento. Il criterio con cui è stato elaborato il dimensionamento è da riferirsi all'art.5 comma 5 del DPGR 5 luglio 2017 n. 32/R ed in attuazione della DGR n.682 del 26.06.2017 e le categorie funzionali assunte ai sensi dell'art.6 sono le seguenti:

a) residenziale;

b) industriale e artigianale;

c) commerciale al dettaglio di cui:

• per medie strutture di vendita (MSV)
• per grandi strutture di vendita (GSV)

d) turistico-ricettiva;

e) direzionale e di servizio;

f) commerciale all'ingrosso e depositi

3. Per la funzione agricola o le funzioni connesse o complementari, il P.S.I. non stabilisce uno specifico dimensionamento in quanto non previsto dalla L.R.65/2014.

4. Il dimensionamento, espresso in metri quadrati di Superficie Edificabile (SE), comprende le previsioni esterne al Perimetro del territorio urbanizzato concernenti la localizzazione di nuovi impegni di suolo oggetto di Conferenza di copianificazione di cui al precedente articolo 42 in modo differenziato rispetto al dimensionamento interno al Territorio Urbanizzato.

5. Il dimensionamento del P.S.I., non comprende le previsioni e gli interventi sul patrimonio edilizio esistente. Non sono comunque da computare nei PO e negli altri strumenti della pianificazione urbanistica comunale le previsioni e gli interventi sul patrimonio edilizio esistente, di cui all'articolo 95, comma 2, della L.R. 65/2014, anche quando tali interventi comportino il cambio di destinazione d'uso, il frazionamento di unità immobiliari e l'ampliamento degli edifici esistenti.

6. Il dimensionamento del P.S.I. comprende quello dei Piani Operativi vigenti di San Vincenzo e Sassetta e quello adottato di Suvereto.

7. Il dimensionamento dei primi Piani Operativi e di quelli successivi dovrà essere valutato, per le aree di trasformazione insediativa, in relazione al periodo di validità quinquennale dei PO e tenendo conto, allo stato delle risorse e dei servizi disponibili, della possibile attuazione delle opere da esso previste e programmate. I dimensionamenti dei PO dovranno, comunque risultare compatibili con la disponibilità della risorsa idropotabile e con lo stato delle infrastrutture (acquedotto, rete fognaria e capacità depurativa).

8. I PO potranno trasferire i dimensionamenti previsti dal P.S.I. tra UTOE appartenenti allo stesso territorio comunale, motivando adeguatamente tale scelta.

9. Per ogni categoria funzionale ad eccezione di quella residenziale, i PO potranno trasferire quota parte di dimensionamento di NE-Nuova Edificazione dal Territorio Urbanizzato verso le aree esterne al perimetro del TU purché finalizzati alle previsioni non subordinate a conferenza di copianificazione che ricadono nei casi di cui all'art. 25, c.2, della L.R. 65/2014.