Piano Strutturale 2026

1. Il Piano Strutturale (PS) è lo strumento della pianificazione territoriale di cui all'art. 10 comma 2 lettera d) della LR 65/2014. Il PS definisce gli obiettivi, gli indirizzi e le regole per il governo del territorio, nonché le procedure ed i livelli prestazionali da rispettare nei successivi atti, regolamenti e programmi di settore che incidono sugli assetti e sulle trasformazioni fisiche e funzionali dei territori comunali interessati.

2. In conformità con le disposizioni di cui all'art. 92 della citata legge regionale, il PS si compone del Quadro Conoscitivo, dello Statuto del territorio e della Strategia dello sviluppo sostenibile.
Il Quadro Conoscitivo individua e analizza le risorse che costituiscono e che qualificano lo Statuto del territorio e supporta le strategie per il governo del territorio comunale derivanti dagli obiettivi espressi dalla comunità locale, in coerenza con gli indirizzi e le disposizioni contenuti negli strumenti di pianificazione regionali e provinciali (PIT-PPR e PTCP).
Lo Statuto comprende gli elementi che costituiscono il patrimonio territoriale e le relative invarianti strutturali, individuandone le regole di tutela, riproduzione e trasformazione ai sensi dell'art. 6 della LR 65/2014.
La Strategia dello sviluppo sostenibile definisce gli obiettivi da perseguire nel governo del territorio comunale attraverso l'individuazione delle UTOE e dei relativi dimensionamenti, nonché degli indirizzi e delle prescrizioni da rispettare in sede di formazione del Piano Operativo e/o degli altri atti di governo del territorio a livello comunale.

3. La finalità del Piano è di individuare e di guidare i processi di valorizzazione delle risorse, di riqualificazione e di trasformazione coerenti con lo sviluppo sostenibile relativi all'ambito territoriale del Comune di Poggibonsi, nel rispetto dei principi di cui all'art. 1 della LR 65/2014, secondo una programmazione strategica di lungo periodo.

1. Il PS si applica all'intero territorio comunale ed ha validità a tempo indeterminato. Il PS non ha valenza conformativa della disciplina dell'uso del suolo, ad eccezione delle misure di salvaguardia di cui all'art. 22 delle presenti norme.

2. Le previsioni del PS si attuano mediante gli strumenti della pianificazione urbanistica di cui all'art. 10 comma 3 della LR 65/2014 (Piano Operativo e Piani Attuativi). Tali previsioni costituiscono inoltre quadro di indirizzo per la formazione dei programmi e dei piani di settore comunali, oltre che riferimento generale per la definizione dell'azione amministrativa.

3. Le Varianti al Piano Strutturale sono adottate ed approvate con le procedure di cui agli artt. 19 e 32 della LR 65/2014. Non costituiscono variante al Piano Strutturale gli aggiornamenti relativi al quadro conoscitivo e le rettifiche di errori materiali ai sensi dell'art. 21 della LR 65/2014 e s.m.i.

1. Il Piano Strutturale è costituito dai seguenti elaborati:

• Quadro Conoscitivo (QC)
  • - Elaborati cartografici (Scala 1:15.000)
    1. - QC1a - Beni culturali e paesaggistici
    2. - QC1b - Vincoli sovraordinati e zone di rispetto
    3. - QC1c - Potenziale archeologico
    4. - QC2 - Carta dell'uso del suolo agroforestale
    5. - QC3 - Struttura Insediativa
    6. - QC4a - La città pubblica - Poggibonsi - Foci - Lame
    7. - QC4b - La città pubblica - Bellavista - Staggia
    8. - QC5 - Attuazione del Piano Operativo
    9. - QC6 - Reti infrastrutturali e mobilità
    10. - QC7 - Impianti tecnologici e servizi a rete
    11. - QC8 - Valori e criticità
• Studi archeologici
  • - Metodologia di lavoro per l'integrazione e la gestione degli aspetti archeologici nell'ambito del Nuovo Piano Strutturale del Comune di Poggibonsi (SI)
  • - Catalogo delle attestazioni storico-archeologiche costituenti il Quadro Conoscitivo
• Progetto (PR)
  • - Relazione generale
  • - Norme Tecniche di Attuazione (NTA)
  • - Documento di coerenza al PIT-PPR
  • - Elaborati cartografici (Scala 1:15.000, ove non diversamente indicato)
• Statuto del Territorio
  1. - PR1 - Patrimonio territoriale: La struttura idrogeomorfologica
  2. - PR2 - Patrimonio territoriale: La struttura ecosistemica
  3. - PR3.1 - Patrimonio territoriale: La struttura insediativa
  4. - PR3.2 - Patrimonio territoriale: Morfotipi insediativi (Scala 1:5.000)
  5. - PR3.2a - Poggibonsi - Foci - Lame
  6. - PR3.2b - Bellavista - Staggia
  7. - PR3.3 - Patrimonio territoriale: Territorio Urbanizzato (Scala 1:5.000)
  8. - PR3.3a - Poggibonsi - Foci - Lame
  9. - PR3.3b - Bellavista - Staggia
  10. - PR4 - Patrimonio territoriale: la struttura agroforestale
  11. - PR5 - Patrimonio territoriale: Paesaggio
• Strategia del Territorio
  • - PR6 - U.T.O.E
  • - PR7 - Sintesi delle strategie
• Studi geologici
  1. - Relazione illustrativa indagini geologico-tecniche
  2. - C1 - Recepimento del Piano Regionale Cave
  3. - G1N - Carta geologica - Scala 1:10.000
  4. - G1S - Carta geologica - Scala 1:10.000
  5. - G2N - Carta geomorfologica - Scala 1:10.000
  6. - G2S -Carta geomorfologica - Scala 1:10.000
  7. - G3N -Carta idrogeologica - Scala 1:10.000
  8. - G3S -Carta idrogeologica - Scala 1:10.000
  9. - G4N - Carta della pericolosità geologica - Scala 1:10.000
  10. - G4S - Carta della pericolosità geologica - Scala 1:10.000
  11. - S1 - Carta delle indagini - Scala 1:10.000
  12. - S2 - Schede delle indagini da software MS
  13. - S3 - Carta geologico-tecnica - Scala 1:10.000
  14. - S4 - Carta delle frequenze dei depositi - Scala 1:10.000
  15. - S5 - Carta delle (MOPS) - Scala 1:10.000
  16. - S6 - Carta della Microzonazione Sismica con FA 0.1-0.5 s - Scala 1:10.000
  17. - S7 - Carta della Microzonazione Sismica con FA 0.4-0.8 s - Scala 1:10.000
  18. - S8 - Carta della Microzonazione Sismica con FA 0.7-1.1 s - Scala 1:10.000
  19. - S9 - Sezioni geologico-tecniche
  20. - S10 - Relazione illustrativa MS2
  21. - S11N - Carta della pericolosità sismica - Scala 1:10.000
  22. - S11S - Carta della pericolosità sismica - Scala 1:10.000
• Studi idraulici
  • - Carta della pericolosità da alluvioni (scala 1:10.000)
  • - Carta della magnitudo idraulica (scala 1:10.000)
  • - Carta dei battenti (scala 1:10.000)
  • - Carta della velocità della corrente (scala 1:10.000)
  • - Carta delle aree presidiate da sistemi arginali, comprensiva delle aree di fondovalle fluviale (scala 1:10.000)
• Valutazione Ambientale Strategica
  • - Rapporto Ambientale
  • - Sintesi non tecnica.

1. Il Piano Strutturale è costituito da una componente statutaria e da una strategica che, in modo unitario e coerente, assicurano che i processi di trasformazione del territorio avvengano nel rispetto dei beni e delle risorse costitutive dei luoghi e della comunità, corrispondenti al Patrimonio Territoriale di cui all'art. 3 della LR 65/2014.

2. In conformità con le disposizioni di cui all'art. 92 della LR 65/2014, il PS è così articolato:

• - Quadro Conoscitivo, con valore ricognitivo e non conformativo, comprendente l'insieme delle analisi necessarie a qualificare lo statuto del territorio e a supportare la strategia dello sviluppo sostenibile;
• - Statuto del Territorio, contenente, in riferimento al PIT ed al PTCP:
  1. a) il patrimonio territoriale dei territori comunali interessati, e le relative invarianti strutturali;
  2. b) la perimetrazione del territorio urbanizzato;
  3. c) la perimetrazione dei centri e dei nuclei storici e dei relativi ambiti di pertinenza;
  4. d) la ricognizione delle prescrizioni del PIT e del PTCP;
  5. e) le regole di tutela e disciplina del patrimonio territoriale, comprensive dell'adeguamento alla disciplina paesaggistica del PIT_PPR;
  6. f) i riferimenti statutari per l'individuazione delle UTOE e per le relative strategie.
• - Strategia dello sviluppo sostenibile, che definisce:
  1. a) l'individuazione delle UTOE;
  2. b) gli obiettivi da perseguire nel governo del territorio comunale e gli obiettivi specifici per le diverse UTOE;
  3. c) le dimensioni massime sostenibili dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni previste all'interno del territorio urbanizzato, articolate per UTOE;
  4. d) i servizi e le dotazioni territoriali pubbliche necessarie per garantire l'efficienza e la qualità degli insediamenti e delle reti infrastrutturali, nel rispetto degli standard di cui al DM 1444/1968, articolati per UTOE;
  5. e) gli indirizzi e le prescrizioni da rispettare nella definizione degli assetti territoriali e per la qualità degli insediamenti, compresi quelli diretti a migliorare il grado di accessibilità delle strutture di uso pubblico e degli spazi comuni delle città;
  6. f) gli obiettivi specifici per gli interventi di recupero paesaggistico-ambientale, o per azioni di riqualificazione e rigenerazione urbana degli ambiti caratterizzati da condizioni di degrado di cui all'articolo 123 della LR 65/2014;
  7. g) gli eventuali ambiti per la localizzazione sul territorio di interventi di competenza regionale o provinciale, e le relative prescrizioni.
  8. h) la razionalizzazione del sistema infrastrutturale e della mobilità, al fine di migliorare il livello di accessibilità dei territori interessati, anche attraverso la promozione dell'intermodalità;
  9. i) l'attivazione di sinergie per il recupero e la riqualificazione dei sistemi insediativi e per la valorizzazione del territorio rurale;
  10. l) la razionalizzazione e riqualificazione del sistema artigianale e industriale;
  11. m) la previsione di forme di perequazione territoriale.

3. Nel Titolo II delle presenti norme sono contenute le disposizioni ed i riferimenti relativi al Quadro Conoscitivo del Piano Strutturale, .

4. Nel Titolo III delle presenti norme sono contenute le disposizioni relative allo Statuto del Territorio, comprensive della ricognizione delle prescrizioni del PTCP, delle regole di tutela e disciplina del patrimonio territoriale, dell'adeguamento alla disciplina paesaggistica del PIT-PPR, nonché dei riferimenti statutari per l'individuazione delle UTOE e per le relative strategie.

5. Nel Titolo IV delle presenti norme sono contenute le disposizioni relative alla strategia territoriale, comprendenti la definizione degli obiettivi generali e specifici del Piano Strutturale e delle relative azioni, l'individuazione delle UTOE e la definizione del dimensionamento massimo sostenibile degli insediamenti ad esse riferiti.