1. Il complesso di terreni interessati dalla Partecipanza Agraria di Nonantola, esempio unico di preservazione integrale del territorio dall'edificazione, compresa quella funzionale alla conduzione agricola, costituisce una peculiarità del territorio nonantolano da salvaguardare, valorizzare e promuovere attraverso azioni non solo di carattere produttivo agricolo, ma anche ambientale, culturale e turistico.

2. L'ambito interessato dalla Partecipanza Agraria di Nonantola, in relazione alle caratteristiche di interesse storico-testimoniale che l'ambito presenta, è soggetto alle prescrizioni di cui all'art. 43A del PTCP.

3. Nell'ambito del territorio occupato dalla Partecipanza Agraria è presente gran parte del sito Rete Natura 2000 - IT4040010 - ZSC-ZPS - Torrazzuolo, soggetto a tutela e a specifica normativa.

4. Nell'ambito della Partecipanza Agraria di Nonantola non sono ammessi interventi che possano alterare le caratteristiche peculiari della partizione agraria della partecipanza quali ad esempio, non esaustivamente:

• - la modifica o l'eliminazione del tracciato di strade, strade poderali e interpoderali, canali di scolo e di irrigazione, compreso il loro interramento;
• - la modifica delle caratteristiche delle cd "strade bianche" che conservano la pavimentazione in terreno naturale, che non possono essere asfaltate;
• - l'eliminazione di siepi e/o filari alberati, piantate e relitti dei filari di antico impianto;
• - la rimozione di elementi storico-testimoniali (tabernacoli agli incroci degli assi, case coloniche, ecc.),
• - l'alterazione delle zone umide esistenti.

5. Nell'ambito della Partecipanza Agraria di Nonantola non sono, di norma, consentiti interventi di nuova costruzione. In considerazione della necessità di promuovere la Partecipanza Agraria, anche sotto il profilo turistico, per il suo valore storico-culturale, è ammessa la demolizione di un capannone esistente non soggetto a tutela, non più funzionale all'attività agricola, in prossimità della Casa della Guardia, con la finalità di realizzare un nuovo edificio eco-sostenibile, a vocazione turistico-culturale, destinato ad ospitare l'Ecomuseo delle Partecipanze. Il nuovo edificio è lambito dall'itinerario ciclabile delle Partecipanze (Comune di Nonantola, Comune di S.Agata B. e Comune di San Giovanni in Persiceto). Sono ammessi interventi sugli edifici esistenti, con le modalità previste per il territorio rurale, che dovranno essere accompagnati da un progetto di potenziamento quali e quantitativa della componente arboreo-arbustiva con specie autoctone, redatto e firmato da un tecnico abilitato e iscritto al relativo Ordine e/o Collegio professionale, con competenza professionale nel settore delle scienze agrarie o forestali.

6. Gli interventi sulle infrastrutture viarie, idrauliche (canali, scoli) e tecnologiche dovranno essere realizzati nel rispetto dei tracciati e delle caratteristiche originarie, salvaguardando gli elementi testimoniali eventuali presenti, in coerenza con quanto previsto all'art. 43A, co. 1, lett. b) del PTCP e in accordo con la Partecipanza Agraria di Nonantola.