Art. 37 Limitazione di funzioni ed attività incompatibili per singole zone ed immobili, anche senza cambio della destinazione d'uso
1. In determinati ambiti del territorio, ovvero per gli immobili riconosciuti a diverso titolo meritevoli di salvaguardia, si elencano nelle tabelle sottostanti particolari attività considerate incompatibili e pertanto non insediabili, anche in immobili aventi alla data di adozione del presente Piano destinazione tale da permetterne l'utilizzo.
2. Sono considerate incompatibili rispetto alla caratterizzazione e alle funzioni degli ambiti di cui al comma precedente le seguenti attività, sia all'interno di immobili che all'aperto:
| Ambito | Attività incompatibili |
|---|---|
| "R" Residenziale | attività agricole e funzioni connesse e complementari (A), industriale e artigianale “I”, commercio all’ingrosso e depositi (CI) ad esclusione di deposito di merci/ingrossi e loro sedi amministrative, con dimensioni minori a 400 mq , turistiche ricettive TR.2 |
| Industriale/artigianale ( tessuto P1, P3) | Residenziale R, turistico ricettivo TR, Commercio al dettaglio con esclusione dei C.4 e C.5, i servizi privati di interesse pubblico D.4, con esclusione delle cliniche veterinarie . |
| Industriale/artigianale e direzionale commerciale (tessuti P2) | Residenziale R, Strutture produttive di servizio I2, ad eccezione di quelle esercitate all’interno degli edifici, Servizi privati di interesse pubblico D.4, con esclusione delle cliniche veterinarie, servizi sportivi, sociali ricreativi e parcheggi coperti. |
| Terziario (tessuto TT1) | Residenziale R, industriale e artigianale “I”, relativamente alle insalubri di I e II classe e/o che producono emissioni in atmosfera nel loro ciclo produttivo, e tutte le attività di recupero rifiuti "I.2", Servizi privati di interesse pubblico D.4 con esclusione delle cliniche veterinarie, servizi sportivi, sociali ricreativi e parcheggi coperti. |
| Nuclei storici ed edifici classificati | attività agricole e funzioni connesse e complementari (A), industriale e artigianale “I”, commercio all’ingrosso e depositi (CI), turistiche ricettive TR.2, oltre alle seguenti attività: - depositi di merci, mezzi e materiali all’aperto con o senza vendita; - agenzie di money transfer e d’affari; - internet point; - lavanderie a gettone; - attività di vendita di prodotti alimentari mediante distributori automatici, esercitata in locale a ciò adibito in maniera esclusiva; - esercizi per la vendita e noleggio di macchine agricole, macchine operatrici, ciclomotori, motoveicoli, autoveicoli e relativi accessori e ricambi comprensivi di deposito; - officine di riparazione auto e/o motoveicoli, carrozzerie, elettrauto; - compro oro, intesa come attività esclusiva o prevalente di acquisto da privati di gioielli e/o oggetti preziosi usati, per rimetterli sul mercato, lavorarli o fonderli; - esercizi per la vendita e noleggio di macchine agricole, macchine operatrici, ciclomotori, motoveicoli, autoveicoli e relativi accessori e ricambi comprensivi di deposito; - esercizi di vendita di beni per le imprese industriali e commerciali (materie prime e semilavorati, macchinari, materiali e componenti per la meccanica, combustibili solidi e liquidi, prodotti chimici e oli lubrificanti, ecc…); - impianti di distribuzione carburante e servizi all’automobilista; |
| Aree agricole | industriale e artigianale “I”, commercio all’ingrosso e depositi (CI), turistiche ricettive TR.2 (ad eccezione delle aree di sosta per le attività agrituristiche), oltre alle seguenti attività: - depositi di merci, mezzi e materiali all’aperto con o senza vendita; - agenzie di money transfer e d’affari; - internet point; - lavanderie a gettone; - attività di vendita di prodotti alimentari mediante distributori automatici, esercitata in locale a ciò adibito in maniera esclusiva; - esercizi per la vendita e noleggio di macchine agricole, macchine operatrici, ciclomotori, motoveicoli, autoveicoli e relativi accessori e ricambi comprensivi di deposito; - officine di riparazione auto e/o motoveicoli, carrozzerie, elettrauto; - compro oro, intesa come attività esclusiva o prevalente di acquisto da privati di gioielli e/o oggetti preziosi usati, per rimetterli sul mercato, lavorarli o fonderli; - esercizi di vendita di beni per le imprese industriali e commerciali (materie prime e semilavorati, macchinari, materiali e componenti per la meccanica, combustibili solidi e liquidi, prodotti chimici e oli lubrificanti, ecc…); - impianti di distribuzione carburante e servizi all’automobilista; |
La compatibilità delle nuove attività con quanto disciplinato dal presente articolo, dovrà essere certificata e dimostrata in sede di formalizzazione dell'apertura dell'esercizio e verificate dal competente ufficio SUAEP.