Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

8.1 Piano sottotetto

I sottotetti non praticabili delimitati inferiormente da solai, ed aventi esclusiva funzione igienico-sanitaria o tecnologica, sono da considerarsi intercapedini. Per gli edifici realizzati dopo il 26.06.2003 non è ammessa la rimozione di intercapedini la cui sottostante superficie calpestabile non sia stata conteggiata nella SUL

8.3 Superficie accessoria

Sono da considerarsi superficie accessoria anche i locali interrati o seminterrati destinati a cantine, purché:

• - completamente interrati entro l’area di sedime dell’edificio fuori terra sovrastante e con un’altezza interna netta (Hin) non superiore a m. 2,40, misurata nel punto più alto.;
• - ovvero seminterrati con altezza interna netta (Hin) non superiore a m. 2,40, misurata nel punto più alto. e sempre che i locali o piani non fuoriescano di oltre m. 1,00 dal riferimento in basso utilizzato ai fini della determinazione dell’altezza massima;
• - le scale di accesso alle cantine potranno essere realizzate in aderenza alle pareti del fabbricato e fuori dalla sagoma dell’edificio fuori terra sovrastante, per un fuori sagoma massimo di m. 1,20.

8.4 Sagoma

Non costituiscono altresì modifiche della sagoma, quali sub-articolazioni delle fattispecie sopra elencate:

• a) gli abbaini esclusivamente con le caratteristiche di cui all’art.11.2
• b) il rialzamento della quota di imposta della copertura di edifici esistenti, esclusivamente nell’ambito di interventi di ristrutturazione edilizia conservativa e nei limiti strettamente necessari alla realizzazione di cordoli od altri accorgimenti tecnici derivanti dall’applicazione delle norme in materia di costruzioni in zona sismica.