1. Ai sensi della L.R. 65/2014 lo Statuto del Territorio costituisce "… l'atto di riconoscimento identitario mediante il quale la comunità locale riconosce il proprio patrimonio territoriale e ne individua le regole di tutela, riproduzione e trasformazione".

2. Esso comprende:

• - il riconoscimento del patrimonio territoriale e delle relative invarianti strutturali;
• - il perimetro del territorio urbanizzato;
• - il perimetro dei centri e dei nuclei storici e dei relativi ambiti di pertinenza;
• - la ricognizione delle prescrizioni del PTC della Provincia di Arezzo e del PIT;
• - le regole di tutela e disciplina del patrimonio territoriale conformi alla disciplina paesaggistica del PIT;
• - i riferimenti statutari per l'individuazione delle UTOE e per le relative strategie;
• - le regole per la prevenzione dai rischi geologico, idraulico e sismico.

3. Con riferimento al PIT con valenza di Piano Paesaggistico, lo Statuto del Territorio persegue gli obiettivi generali della Disciplina di Piano, gli obiettivi della Disciplina dei Beni Paesaggistici, gli obiettivi di qualità della Scheda d'Ambito 11 "Val d'Arno Superiore".

4. Lo Statuto del Territorio individua inoltre Sistemi Territoriali e Sottosistemi Territoriali Locali come articolazioni del territorio comunale, coerenti con la struttura del patrimonio territoriale e con i caratteri delle relative invarianti: detti ambiti costituiscono riferimenti per l'individuazione delle UTOE e per le relative strategie ed in particolare per la disciplina del territorio rurale da declinare nei successivi atti di governo del territorio.

1. Ai sensi della LR 65/2014, per patrimonio territoriale si intende l'insieme delle strutture di lunga durata prodotte dalla coevoluzione fra ambiente naturale e insediamenti umani, di cui è riconosciuto il valore per le generazioni presenti e future.

2. Il patrimonio territoriale, rappresentato nella Tav.QP1- Statuto del territorio - Patrimonio Territoriale, è riferito all'intero territorio comunale ed è composto dalle strutture di lunga durata di seguito elencate (alla formazione delle suddette strutture concorrono elementi costitutivi persistenti, che rappresentano il fondamento dell'identità territoriale):

• - struttura idrogeomorfologica, che comprende: i caratteri geologici, geomorfologici, pedologici, idrogeologici, idrologici e idraulici;
• - la struttura ecosistemica che comprende le risorse naturali aria, acqua, suolo ed ecosistemi della fauna e della flora;
• - la struttura insediativa che comprende città ed insediamenti minori, sistemi infrastrutturali, artigianali industriali e tecnologici;
• - la struttura agro-forestale che comprende boschi, pascoli, campi e relative sistemazioni nonché i manufatti dell'edilizia rurale.

3. La tavola individua il Patrimonio Territoriale che è costituito dai seguenti componenti:

• struttura idrogeomorfologica:
  • -il sistema idrografico composto dal reticolo principale e dalla sistemazioni idrauliche secondarie
  • -le fonti e le sorgenti
  • -aree umide di pertinenza fluviale
  • -Le Balze
• struttura ecosistemica
  • -ZPS-ZSC Pascoli montani e cespuglietti del Pratomagno
  • -ANPIL- Le Balze
  • -le aree boscate comprendenti i boschi di latifoglie, conifere, e misti
  • -elementi di connessione urbana
• struttura insediativa
  • -gli insediamenti storici
  • -edifici esistenti al 1821
  • -edifici esistenti al 1939
  • -edifici esistenti al 1954
  • -percorsi fondativi
  • -beni architettonici
  • -ville
  • -zone di interesse archeologico
  • -sentieri - CAI 2005
  • -gli elementi del Progetto di Paesaggio "I territori del Pratomagno"
• struttura agro-forestale
  • -vigneti
  • -frutteti
  • -oliveti terrazzati
  • -sistemi colturali e particellari complessi
  • -pascoli naturali e praterie
  • -aree tartufi gene potenziali

4. Il patrimonio territoriale comprende, altresì, il Patrimonio Culturale costituito dai beni culturali e paesaggistici, così come rappresentati dal PIT con valenza di piano paesaggistico, che, esprimendo caratteri di eccellenza, qualificano e rafforzano il profilo identitario del territorio.

5. La disciplina delle invarianti strutturali di cui al successivo articolo 11 intende tutelare e valorizzare le componenti identitarie del patrimonio territoriale.

6. Il PO disciplina il patrimonio territoriale in relazione a quanto indicato dal PS, dettagliando le modalità di intervento e di utilizzo in relazione ai caratteri delle rispettive componenti e dei relativi elementi costitutivi, senza tuttavia ridurre il patrimonio territoriale in modo irreversibile.

7. Le azioni di trasformazione del territorio previste dal PO, dovranno essere valutate analizzando tutte le componenti territoriali nel loro complesso e definendole secondo criteri di coerenza evolutiva, evitando la perdita dei valori identitari riconosciuti.

8. La rappresentazione del Patrimonio Territoriale definita dal PS, ha valore ricognitivo e interpretativo delle strutture territoriali e delle componenti identitarie costitutive e caratterizzanti il territorio comunale di Castelfranco Piandiscò. Il PO potrà integrare gli elementi costitutivi del Patrimonio Territoriale, sulla base del maggior dettaglio di scala, riconoscendo sulla base dello statuto dei luoghi e dei segni riconoscibili sul territorio, gli elementi costitutivi dello stesso.

1. Il PS individua gli elementi di interesse archeologico nella Tav. QA.01 - Carta del potenziale archeologico, e nel Doc.QA.02 - Schede dei siti archeologici.

L'elenco delle aree potrà essere aggiornato e integrato con autonomo atto consiliare su indicazione del Ministero della Cultura, senza necessità di ricorrere ad una variante specifica al Piano strutturale.

2. Il Piano Operativo nelle suddette aree, in relazione al potenziale archeologico, potrà disciplinare gli interventi di trasformazione verso la salvaguardia di eventuali rinvenimenti e scoperte. Nello specifico, è indirizzo del PS per i PO che gli interventi soggetti a pianificazione attuativa, progettazione unitaria e piani o programmi aziendali, ricadenti in tali aree, siano subordinati, nelle more del procedimento di formazione dello strumento attuativo, al confronto e al rispetto di specifiche pattuizioni da definire in accordo con la competente Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.

Fermo restando quanto previsto per i beni tutelati ai sensi della Parte II e III del D.Lgs.n.42/2004 e quanto previsto in materia di Archeologia Preventiva per le opere pubbliche di cui al combinato disposta degli artt. 28 del D.Lgs. 42/2004 e 41 del D.Lgs. 36/2023 e relativo Allegato I.8, per le aree a Rischio Archeologico, classificate nei gradi 3, 4 e 5 nella "Carta del Potenziale archeologico", per le opere e/o progetti che non ricadono nell'ambito applicativo del D.Lgs. 36/2023 si dispone che le istanze di titolo abilitativo e/o i progetti relativi agli interventi che comportino movimenti di terra e/o scavi devono essere contestualmente autorizzati dalla Soprintendenza, previa presentazione di uno stralcio di progetto sufficientemente dettagliato, al fine di consentire, su richiesta, l'attivazione delle procedure per la sorveglianza archeologica in corso d'opera oppure l'esecuzione di indagini non invasive e/o saggi di scavo preventivi all'esecuzione dell'opera

3. In ogni caso, in qualsiasi parte del territorio comunale qualora si verificassero scoperte archeologiche fortuite in corso d'opera, è fatto obbligo, ai sensi della normativa vigente in materia (art. 90 e ss. D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.), degli artt. 822, 823 e, specialmente, 826 del Codice Civile, nonché dell'art. 733 del Codice Penale, di sospendere i lavori e di avvertire entro 24 ore la Soprintendenza o il Sindaco o l'Autorità di Pubblica Sicurezza competente per il territorio, e provvedere alla conservazione temporanea dei beni rinvenuti.

4. Il PO, in coerenza con il PS, in accordo con la Soprintendenza provvede a specificare le procedure da attuarsi nel caso di scavi o lavorazioni nelle aree di cui al presente articolo.

5. La Tav. QA.01 - Carta del potenziale archeologico, relativa alle testimonianze archeologiche documentate, è suscettibile di integrazioni e modifiche in seguito a nuovi ritrovamenti. In tal caso le modifiche o integrazioni non costituiscono Variante al Piano Strutturale ma, per gli effetti prodotti ai sensi del presente comma, comportano pubblicazioni sull'Albo pretorio nel sito web comunale, accompagnate da adeguate forme di informazione alla cittadinanza.