Schede normative per i nuclei, le attività produttive e gli insediamenti turistico-ricettivi

SCHEDE NORMATIVE PER LE ATTIVITA' PRODUTTIVE ESISTENTI NELLE UTOE DEL SISTEMA AMBIENTALE E PAESAGGISTICO DEL TERRITORIO APERTO

Le schede grafiche e normative relative alle attività produttive esistenti nel territorio aperto contengono le norme d'intervento previste dall'art.56 del Titolo 2 Capo V delle Norme Tecniche, punto sulle "attività produttive".
Gli edifici interessati dalle attività produttive e le relative aree di pertinenza sono individuati con specifica campitura e numerazione nella carta A del territorio aperto in scala 1/10.000 e nelle planimetrie in scala 1/5.000 relative alle attività produttive della carta E.
Per ciascuna delle attività produttive si riportano di seguito le specifiche Norme di intervento. Per tutti gli edifici interessati varranno comunque le regole d'intervento contenute nel Titolo 2 Capo V delle Norme Tecniche, in particolare le prescrizioni degli art. 55 (aree sottoposte a vincolo) e 58 (edifici di valore).
Alle attività produttive esistenti nel territorio aperto sono consentiti gli interventi DA3.

• - Ubicazione: in località S.Maria a Lungotuono, in seconda schiera rispetto agli insediamenti residenziali esistenti a monte di via Sanminiatese;
• - Procedure di realizzazione: interventi di riorganizzazione della attività esistente mediante interventi edilizi diretti
• Aree pubbliche (parcheggi, verde, viabilità): nessuna previsione
• Opere di urbanizzazione-impianti: nessuna previsione
• - Norme di intervento e parametri urbanistici: sugli edifici esistenti interventi fino alla ristrutturazione urbanistica E1, con l'applicazione dei parametri indicati di seguito:
  • Altezza massima: ml. 7
  • Distanze dalle strade: ml. 10 dalla strada vicinale del Piano, salvo mantenimento delle distanze attuali
  • Distanze dai confini di proprietà e di zona: ml. 10 dai confini di proprietà e ml. 5 dai confini di zona, salvo mantenimento delle distanze attuali
  • Distanze fra fabbricati: ml. 10 o in aderenza
• - Destinazioni ammissibili:
  • - attività industriali ed artigianali
    possibilità di riconversione totale della volumetria per destinazione residenziale; in tal caso dovranno essere effettuati interventi di ristrutturazione urbanistica E1 o E2 per adeguare i fabbricati alle regole tipologiche indicate nell'art.60 del Titolo 2 Capo V delle Norme Tecniche.