Schede normative degli edifici specialistici, delle ville e dell’edilizia rurale di pregio

  1. Parte 1°- DISPOSIZIONI GENERALI
  2. Titolo I- CONTENUTI DEL PIANO E LIVELLI DI PRESCRIZIONE
  3. Art. 1">Art. 1 - Documenti del Piano Operativo
  4. Art. 2">Art. 2 - Livelli di prescrizione
  5. Art. 3">Art. 3 - Valore prescrittivo degli elementi costitutivi
  6. Titolo II- SISTEMI, SOTTOSISTEMI ED AMBITI
  7. Art. 4">Art. 4 - Disposizioni generali
  8. Art. 5">Art. 5 - Usi caratterizzanti, consentiti od esclusi
  9. Titolo III- ZONE OMOGENEE E STANDARD URBANISTICI
  10. Art. 6">Art. 6 - Zone omogenee
  11. Art. 7">Art. 7 - Disposizioni generali relative agli standard urbanistici ed ai servizi di uso pubblico
  12. Titolo IV- PARAMETRI URBANISTICI
  13. Art. 8">Art. 8 - Definizioni dei parametri urbanistici ed edilizi
  14. Art. 9">Art. 9 - Distanze
  15. Titolo V- FATTIBILITÀ GEOLOGICA, IDRAULICA E SISMICA
  16. Art. 10">Art. 10 - Disposizioni generali
  17. CAPO I- FATTIBILITÀ GEOLOGICA
  18. Art. 11">Art. 11 - Tab. 1 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità geologica
  19. Art. 12">Art. 12 - Classe G.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni
  20. Art. 13">Art. 13 - Classe G.2. - Fattibilità con normali vincoli
  21. Art. 14">Art. 14 - Classe G.3. - Fattibilità condizionata
  22. Art. 15">Art. 15 - Classe G.4. - Fattibilità limitata
  23. CAPO II- FATTIBILITÀ IDRAULICA
  24. Art. 16">Art. 16 - Tab. 2 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità idraulica
  25. Art. 17">Art. 17 - Classe FI.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni
  26. Art. 18">Art. 18 - Classe FI.2. - Fattibilità con normali vincoli
  27. Art. 19">Art. 19 - Classe FI.3. - Fattibilità condizionata
  28. Art. 20">Art. 20 - Classe FI.4. - Fattibilità limitata
  29. CAPO III- FATTIBILITÀ SISMICA
  30. Art. 21">Art. 21 - Tab. 3 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità sismica
  31. Art. 22">Art. 22 - Classe S.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni
  32. Art. 23">Art. 23 - Classe S.2. - Fattibilità con normali vincoli
  33. Art. 24">Art. 24 - Classe S.3. - Fattibilità condizionata
  34. Art. 25">Art. 25 - Classe S.4. - Fattibilità limitata
  35. Parte 2°- DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI E DEL TERRITORIO APERTO
  36. Titolo VI- NORME GENERALI DI TUTELA DELLE RISORSE NATURALI
  37. CAPO I- DISPOSIZIONI GENERALI
  38. Art. 26">Art. 26 - Finalità di salvaguardia ecologica
  39. Art. 27">Art. 27 - Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili
  40. CAPO II- ACQUA
  41. Art. 28">Art. 28 - Corsi d'acqua e laghi
  42. Art. 29">Art. 29 - Governo delle acque superficiali
  43. Art. 30">Art. 30 - Arginature
  44. Art. 31">Art. 31 - Canalizzazioni agricole
  45. CAPO III- SUOLO E SOTTOSUOLO
  46. Art. 32">Art. 32 - Interventi su suolo e sottosuolo
  47. Art. 33">Art. 33 - Movimenti terra
  48. Art. 34">Art. 34 - Aree estrattive
  49. Art. 35">Art. 35 - Conservazione della fertilità naturale del suolo
  50. CAPO IV- ECOSISTEMI DELLA FAUNA E DELLA FLORA
  51. Art. 36">Art. 36 - Elementi arborei isolati e filari; siepi
  52. Art. 37">Art. 37 - Boschi e aree boscate
  53. Titolo VII- INTERVENTI PER L'UTILIZZAZIONE, IL RECUPERO E LA RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO URBANISTICO ED EDILIZIO ESISTENTE
  54. Art. 38">Art. 38 - Disposizioni generali
  55. Art. 39">Art. 39 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente
  56. Titolo VIII- DISTRIBUZIONE E LOCALIZZAZIONE DELLE FUNZIONI
  57. Art. 40">Art. 40 - Disposizioni generali
  58. Art. 41">Art. 41 - Destinazioni d'uso principali
  59. Art. 42">Art. 42 - La residenza
  60. Art. 43">Art. 43 - Le attività industriali e artigianali
  61. Art. 44">Art. 44 - Le attività commerciali al dettaglio
  62. Art. 45">Art. 45 - Le attività commerciali all'ingrosso e depositi
  63. Art. 46">Art. 46 - Le attività turistico ricettive
  64. Art. 47">Art. 47 - Le attività direzionali
  65. Art. 48">Art. 48 - I servizi e le attrezzature di uso pubblico
  66. Art. 49">Art. 49 - Gli spazi scoperti di uso pubblico
  67. Art. 50">Art. 50 - Le infrastrutture e attrezzature della mobilità
  68. Art. 51">Art. 51 - Le attività agricole e funzioni connesse
  69. Titolo IX- IL TERRITORIO RURALE
  70. CAPO I- IL SISTEMA AMBIENTALE
  71. Art. 52">Art. 52 - Disposizioni
  72. Art. 53">Art. 53 - Sottosistema V1: Riserva di naturalità
  73. Art. 54">Art. 54 - Ambito V1.1: collina di Montozzi
  74. Art. 55">Art. 55 - Sottosistema V2: aree di transizione pedecollinari
  75. Art. 56">Art. 56 - Sottosistema V3: corridoi e connessioni fluviali
  76. Art. 57">Art. 57 - Sottosistema V4: l'altopiano coltivato
  77. Art. 58">Art. 58 - Sottosistema V5: capisaldi del verde
  78. CAPO II- ZONE E
  79. Art. 59">Art. 59 - Interventi edilizi negli spazi aperti
  80. Art. 60">Art. 60 - Articolazione del territorio rurale
  81. CAPO III- INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE IN TERRITORIO RURALE
  82. Art. 61">Art. 61 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso agricola
  83. Art. 62">Art. 62 - Mutamento di destinazione d'uso agricola
  84. Art. 63">Art. 63 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso non agricola
  85. Art. 64">Art. 64 - Interventi sui grandi manufatti dismessi in territorio rurale
  86. Titolo X- NUOVI EDIFICI RURALI
  87. Art. 65">Art. 65 - Disposizioni generali
  88. Art. 66.">Art. 66. - Nuovi edifici ad uso abitativo
  89. Art. 67">Art. 67 - Nuovi annessi agricoli "stabili"
  90. Art. 68">Art. 68 - Contenuti del Programma Aziendale Pluriennale
  91. Art. 69">Art. 69 - Manufatti temporanei ad uso agricolo in assenza di programma aziendale
  92. Art. 70">Art. 70 - Manufatti per l'attività agricola amatoriale e per il ricovero di animali domestici "Capanne"
  93. Titolo XI- ELEMENTI DI VALORE STORICO ARTISTICO IN AMBITO URBANO ED EXTRAURBANO
  94. Art. 71">Art. 71 - Disposizioni generali per gli interventi
  95. Titolo XII- IL SISTEMA DELLA RESIDENZA
  96. Art. 72">Art. 72 - Disposizioni generali
  97. Art. 73">Art. 73 - Sottosistema R1: centri e frazioni di fondovalle
  98. Art. 74">Art. 74 - Ambito R1.1: i nuclei antichi
  99. Art. 75">Art. 75 - Ambito R1.2: i borghi e gli insediamenti lineari di antico impianto
  100. Art. 76">Art. 76 - Ambito R1.3: altri insediamenti di antico impianto
  101. Art. 77">Art. 77 - Ambito R1.4: insediamenti lineari a destinazione mista
  102. Art. 78">Art. 78 - Ambito R1.5: insediamenti lineari recenti a destinazione mista
  103. Art. 79">Art. 79 - Ambito R1.6: tessuti residenziali recenti a densità medio-alta
  104. Art. 80">Art. 80 - Ambito R1.7: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa
  105. Art. 81">Art. 81 - Ambito R1.8: tessuti residenziali recenti a densità bassa
  106. Art. 82">Art. 82 - Ambito R1.9: quartieri ed interventi unitari
  107. Art. 83">Art. 83 - Sottosistema R2: luoghi centrali della residenza
  108. Art. 84">Art. 84 - Sottosistema R3: altri nuclei principali
  109. Art. 85">Art. 85 - Ambito R3.1: nuclei ed aggregati di antico impianto
  110. Art. 86">Art. 86 - Ambito R3.2: insediamenti lineari di antico impianto
  111. Art. 87">Art. 87 - Ambito R3.3: altri insediamenti lineari
  112. Art. 88">Art. 88 - Ambito R3.4: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa
  113. Art. 89">Art. 89 - Sottosistema R4: piccoli nuclei
  114. Titolo XIII- IL SISTEMA DEI LUOGHI CENTRALI
  115. Art. 90">Art. 90 - Disposizioni generali
  116. Art. 91">Art. 91 - Sottosistema L1: Luoghi centrali di interesse comunale
  117. Titolo XIV- SISTEMA DELLA PRODUZIONE
  118. Art. 92">Art. 92 - Disposizioni generali
  119. Art. 93">Art. 93 - Sottosistema P1: produttivo industriale
  120. Art. 94">Art. 94 - Ambito P1.1: area produttiva di Pianacci
  121. Art. 95">Art. 95 - Sottosistema P2: aree produttive e terziario
  122. Art. 96">Art. 96 - Ambito P2.1: aree dell'artigianale e del terziario
  123. Art. 97">Art. 97 - Ambito P2.2: aree dell'artigianale e del terziario con residenza
  124. Art. 98">Art. 98 - Sottosistema P3: aree produttive miste
  125. Titolo XV- SISTEMA DELLA MOBILITÀ
  126. Art. 99">Art. 99 - Disposizioni generali
  127. Art. 100">Art. 100 - Sottosistema M1: strade di attraversamento (extraurbane principali)
  128. Art. 101">Art. 101 - Sottosistema M2: strade di collegamento principali (extraurbane secondarie)
  129. Art. 102">Art. 102 - Ambito M2.1: centro abitato di Ambra
  130. Art. 103">Art. 103 - Sottosistema M3: strade di collegamento secondarie (extraurbane secondarie)
  131. Art. 104">Art. 104 - Sottosistema M4: strade di penetrazione (extraurbane secondarie)
  132. Art. 105">Art. 105 - Sottosistema M5: ferrovia
  133. Parte 3°- TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO
  134. Titolo XVI- AREE DI TRASFORMAZIONE
  135. CAPO I- MODALITÀ DI ATTUAZIONE
  136. Art. 106">Art. 106 - Disposizioni generali
  137. Art. 107">Art. 107 - Perequazione
  138. Art. 108">Art. 108 - Disposizioni per la qualità e tutela ambientale dei progetti
  139. Art. 109">Art. 109 - Regole grafiche per i progetti
  140. CAPO II- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI LEVANE
  141. Art. 110">Art. 110 - Levane, via G. Amendola, via G. Rossa (AT1_01)
  142. Art. 111">Art. 111 - Levane, via G. Carducci, via G. Pascoli, via delle Fornaci Vecchie (AT1_02)
  143. Art. 112">Art. 112 - Levane, via A. De Gasperi (AT1_03)
  144. Art. 113">Art. 113 - Levane, via C. Battisti (AT1_04)
  145. Art. 114">Art. 114 - Levane, via Via A. Gramsci (AT1_05)
  146. Art. 115">Art. 115 - Levane, via L. Valiani (AT1_06)
  147. Art. 116">Art. 116 - Levane, via L. Valiani (AT1_07)
  148. Art. 117">Art. 117 - Levane, via di Bucine, via delle Fornaci Vecchie, via P. Togliatti (AT1_08)
  149. Art. 117bis">Art. 117bis - Levane, Via L. Valiani, S.R. n.69 (AT1_09)
  150. Art. 117tris">Art. 117tris - Levane, via P. Togliatti (AT1_10)
  151. CAPO III- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI BUCINE, POGI, MERCATALE E CAPANNOLE
  152. Art. 118">Art. 118 - Santa Maria, ex cave (AT2_01)
  153. Art. 119">Art. 119 - Bucine, piazza S. Pertini (AT2_02)
  154. Art. 120">Art. 120 - Bucine, via S. Lavagnini (AT2_03)
  155. Art. 121">Art. 121 - Bucine, via S. Salvatore (AT2_04)
  156. Art. 122">Art. 122 - Bucine, via Crocina (AT2_05)
  157. Art. 123">Art. 123 - Bucine, via Martiri di Belfiore (AT2_06)
  158. Art. 124- Bucine, via della Resistenza (AT2_07) - abrogato -
  159. Art. 125- Bucine, via Martiri di Belfiore (AT2_08) - abrogato -
  160. Art. 126- Bucine, via Poggio Amaro, S.P. 540 (AT2_09) - abrogato -
  161. Art. 127">Art. 127 - Bucine, via dell'Amicizia tra i popoli (AT2_10)
  162. Art. 128">Art. 128 - Pogi, via Ponte romano, via A. Manzardo (AT2_11)
  163. Art. 129">Art. 129 - Pianacci (AT2_12)
  164. Art. 130">Art. 130 - Pianacci (AT2_13)
  165. Art. 131">Art. 131 - Pianacci (AT2_14)
  166. Art. 132">Art. 132 - Mercatale, via G. Leopardi (AT2_15)
  167. Art. 133">Art. 133 - Mercatale, via G. Leopardi (AT2_16)
  168. Art. 134">Art. 134 - Mercatale, via G. Mameli, via G. Verdi (AT2_17)
  169. Art. 135- Bucine, via S. Salvatore (AT2_18)
  170. Art. 136- Bucine, via S. Salvatore (AT2_19)
  171. Art. 137- Bucine, via S. Salvatore (AT2_20)
  172. Art. 137bis">Art. 137bis - Bucine, via S. Salvatore (AT2_23)
  173. Art. 138- Bucine, via S. Salvatore (AT2_21) - abrogato -
  174. Art. 139">Art. 139 - Capannole, via Giulio Cesare (AT2_22)
  175. Art. 139bis">Art. 139bis - Capannole, messa in sicurezza del torrente Trove, innesto S.P.18 e S.P. 540 (AT2_24)
  176. CAPO IV- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI AMBRA, PIETRAVIVA E BADIA A RUOTI
  177. Art. 140">Art. 140 - Ambra, nuova area sportiva, via Dante Alighieri (AT3_01)
  178. Art. 141">Art. 141 - Ambra, via A. Volta (AT3_02)
  179. Art. 142">Art. 142 - Ambra, via Trieste, S.P. 540 della Valdambra (Fattoria di Ambra) (AT3_03)
  180. Art. 143">Art. 143 - Ambra, via E. Fermi, via A. Meucci (AT3_04)
  181. Art. 144">Art. 144 - Ambra, via Raffaello Sanzio (AT3_05)
  182. Art. 145- Ambra, via della Casina (AT3_06) - abrogato -
  183. Art. 146">Art. 146 - Ambra, via A. Vespucci, S.P. 540 della Valdambra (AT3_07)
  184. Art. 147">Art. 147 - Badia a Ruoti, S.P. 20 del Castagno (AT3_08)
  185. CAPO V- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI BADIA AGNANO
  186. Art. 148- Badia Agnano, via G. Vasari, via della Selvarella (AT4_01) - abrogato -
  187. Art. 149">Art. 149 - Badia Agnano, via I Maggio (AT4_02)
  188. CAPO VI- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI CHIANTI, MONTOZZI E SAN PANCRAZIO
  189. Art. 150">Art. 150 - Ripaltella (AT5_01)
  190. Art. 150bis">Art. 150bis - San Leolino nuova area pubblica, Via Capo al Borgo (AT5_02)
  191. Titolo XVII- ABACO DEI TIPI INSEDIATIVI -
  192. Art. 151">Art. 151 - Disposizioni generali per gli interventi di completamento
  193. Art. 152">Art. 152 - Definizione
  194. Art. 153">Art. 153 - Tipo 1 - residenziale
  195. Art. 154">Art. 154 - Tipo 2 - residenziale
  196. Art. 155">Art. 155 - Tipo 3 - residenziale
  197. Art. 156">Art. 156 - Tipo 4 - residenziale
  198. Art. 157">Art. 157 - Tipo 5 - residenziale
  199. Art. 158.">Art. 158. - Tipo 6 - residenziale
  200. Art. 159">Art. 159 - Tipo 7 - residenziale
  201. Art. 160.">Art. 160. - Tipo 8 - destinazione mista
  202. Art. 161">Art. 161 - Tipo 9 - residenziale
  203. Art. 162">Art. 162 - Tipo 10 - produttivo
  204. Art. 163">Art. 163 - Tipo 11 - destinazione mista
  205. Art. 164">Art. 164 - Tipo 12 - attrezzature di interesse pubblico
  206. Titolo XVIII- GLI ELEMENTI DEL SUOLO
  207. Art. 165">Art. 165 - Viabilità fondativa e strade di interesse paesistico; strade vicinali
  208. Art. 166">Art. 166 - Criteri di progettazione dei principali elementi del suolo
  209. Art. 167">Art. 167 - Superficie permeabile
  210. Art. 168">Art. 168 - Superficie semipermeabile
  211. Art. 169">Art. 169 - Superficie pavimentata
  212. Art. 170">Art. 170 - Percorsi pedonali, ciclabili e ciclo-pedonali
  213. Art. 171">Art. 171 - Area stradale
  214. Titolo XIX- SPAZI APERTI D'USO PUBBLICO
  215. Art. 172">Art. 172 - Giardini Vg e Verde attrezzato Va
  216. Art. 173">Art. 173 - Campi sportivi scoperti Ps
  217. Art. 174">Art. 174 - Piazze Pz
  218. Art. 175">Art. 175 - Parcheggi scoperti e coperti
  219. Art. 176">Art. 176 - Criteri relativi alle dotazioni minime dei parcheggi privati
  220. Art. 177">Art. 177 - Impianti di distribuzione carburanti
  221. Art. 178">Art. 178 - Impianti pubblicitari
  222. Titolo XX- BENI SOTTOPOSTI A VINCOLO AI FINI ESPROPRIATIVI
  223. Art. 179">Art. 179 - Disposizioni generali
  224. Titolo XXI- PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI VOLTI ALL'ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE IN AMBITO URBANO
  225. Art. 180">Art. 180 - Piano per l'eliminazione delle barriere Architettoniche
  226. Parte 4°- NORME TRANSITORIE E FINALI
  227. Titolo XXII- SALVAGUARDIE
  228. Art. 181">Art. 181 - Realizzazioni in corso
  229. Titolo XXIII- NORME FINALI
  230. Art. 182">Art. 182 - Dimensionamento e monitoraggio del Piano Operativo
  231. Art. 183">Art. 183 - Adeguamento del Regolamento Edilizio e Interventi di rigenerazione urbana
  232. Art. 184">Art. 184 - Inammissibilità di deroghe
Ultima modifica Mercoledì, 11 Settembre, 2024 - 09:54