Schede di fattibilità

Parte 1°- DISPOSIZIONI GENERALI

Titolo I- CONTENUTI DEL PIANO E LIVELLI DI PRESCRIZIONE

Art. 1">Art. 1 - Documenti del Piano Operativo

Art. 2">Art. 2 - Livelli di prescrizione

Art. 3">Art. 3 - Valore prescrittivo degli elementi costitutivi

Titolo II- SISTEMI, SOTTOSISTEMI ED AMBITI

Art. 4">Art. 4 - Disposizioni generali

Art. 5">Art. 5 - Usi caratterizzanti, consentiti od esclusi

Titolo III- ZONE OMOGENEE E STANDARD URBANISTICI

Art. 6">Art. 6 - Zone omogenee

Art. 7">Art. 7 - Disposizioni generali relative agli standard urbanistici ed ai servizi di uso pubblico

Titolo IV- PARAMETRI URBANISTICI

Art. 8">Art. 8 - Definizioni dei parametri urbanistici ed edilizi

Art. 9">Art. 9 - Distanze

Titolo V- FATTIBILITÀ GEOLOGICA, IDRAULICA E SISMICA

Art. 10">Art. 10 - Disposizioni generali

CAPO I- FATTIBILITÀ GEOLOGICA

Art. 11">Art. 11 - Tab. 1 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità geologica

Art. 12">Art. 12 - Classe G.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni

Art. 13">Art. 13 - Classe G.2. - Fattibilità con normali vincoli

Art. 14">Art. 14 - Classe G.3. - Fattibilità condizionata

Art. 15">Art. 15 - Classe G.4. - Fattibilità limitata

CAPO II- FATTIBILITÀ IDRAULICA

Art. 16">Art. 16 - Tab. 2 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità idraulica

Art. 17">Art. 17 - Classe FI.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni

Art. 18">Art. 18 - Classe FI.2. - Fattibilità con normali vincoli

Art. 19">Art. 19 - Classe FI.3. - Fattibilità condizionata

Art. 20">Art. 20 - Classe FI.4. - Fattibilità limitata

CAPO III- FATTIBILITÀ SISMICA

Art. 21">Art. 21 - Tab. 3 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità sismica

Art. 22">Art. 22 - Classe S.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni

Art. 23">Art. 23 - Classe S.2. - Fattibilità con normali vincoli

Art. 24">Art. 24 - Classe S.3. - Fattibilità condizionata

Art. 25">Art. 25 - Classe S.4. - Fattibilità limitata

Parte 2°- DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI E DEL TERRITORIO APERTO

Titolo VI- NORME GENERALI DI TUTELA DELLE RISORSE NATURALI

CAPO I- DISPOSIZIONI GENERALI

Art. 26">Art. 26 - Finalità di salvaguardia ecologica

Art. 27">Art. 27 - Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili

CAPO II- ACQUA

Art. 28">Art. 28 - Corsi d'acqua e laghi

Art. 29">Art. 29 - Governo delle acque superficiali

Art. 30">Art. 30 - Arginature

Art. 31">Art. 31 - Canalizzazioni agricole

CAPO III- SUOLO E SOTTOSUOLO

Art. 32">Art. 32 - Interventi su suolo e sottosuolo

Art. 33">Art. 33 - Movimenti terra

Art. 34">Art. 34 - Aree estrattive

Art. 35">Art. 35 - Conservazione della fertilità naturale del suolo

CAPO IV- ECOSISTEMI DELLA FAUNA E DELLA FLORA

Art. 36">Art. 36 - Elementi arborei isolati e filari; siepi

Art. 37">Art. 37 - Boschi e aree boscate

Titolo VII- INTERVENTI PER L'UTILIZZAZIONE, IL RECUPERO E LA RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO URBANISTICO ED EDILIZIO ESISTENTE

Art. 38">Art. 38 - Disposizioni generali

Art. 39">Art. 39 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente

Titolo VIII- DISTRIBUZIONE E LOCALIZZAZIONE DELLE FUNZIONI

Art. 40">Art. 40 - Disposizioni generali

Art. 41">Art. 41 - Destinazioni d'uso principali

Art. 42">Art. 42 - La residenza

Art. 43">Art. 43 - Le attività industriali e artigianali

Art. 44">Art. 44 - Le attività commerciali al dettaglio

Art. 45">Art. 45 - Le attività commerciali all'ingrosso e depositi

Art. 46">Art. 46 - Le attività turistico ricettive

Art. 47">Art. 47 - Le attività direzionali

Art. 48">Art. 48 - I servizi e le attrezzature di uso pubblico

Art. 49">Art. 49 - Gli spazi scoperti di uso pubblico

Art. 50">Art. 50 - Le infrastrutture e attrezzature della mobilità

Art. 51">Art. 51 - Le attività agricole e funzioni connesse

Titolo IX- IL TERRITORIO RURALE

CAPO I- IL SISTEMA AMBIENTALE

Art. 52">Art. 52 - Disposizioni

Art. 53">Art. 53 - Sottosistema V1: Riserva di naturalità

Art. 54">Art. 54 - Ambito V1.1: collina di Montozzi

Art. 55">Art. 55 - Sottosistema V2: aree di transizione pedecollinari

Art. 56">Art. 56 - Sottosistema V3: corridoi e connessioni fluviali

Art. 57">Art. 57 - Sottosistema V4: l'altopiano coltivato

Art. 58">Art. 58 - Sottosistema V5: capisaldi del verde

CAPO II- ZONE E

Art. 59">Art. 59 - Interventi edilizi negli spazi aperti

Art. 60">Art. 60 - Articolazione del territorio rurale

CAPO III- INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE IN TERRITORIO RURALE

Art. 61">Art. 61 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso agricola

Art. 62">Art. 62 - Mutamento di destinazione d'uso agricola

Art. 63">Art. 63 - Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso non agricola

Art. 64">Art. 64 - Interventi sui grandi manufatti dismessi in territorio rurale

Titolo X- NUOVI EDIFICI RURALI

Art. 65">Art. 65 - Disposizioni generali

Art. 66.">Art. 66. - Nuovi edifici ad uso abitativo

Art. 67">Art. 67 - Nuovi annessi agricoli "stabili"

Art. 68">Art. 68 - Contenuti del Programma Aziendale Pluriennale

Art. 69">Art. 69 - Manufatti temporanei ad uso agricolo in assenza di programma aziendale

Art. 70">Art. 70 - Manufatti per l'attività agricola amatoriale e per il ricovero di animali domestici "Capanne"

Titolo XI- ELEMENTI DI VALORE STORICO ARTISTICO IN AMBITO URBANO ED EXTRAURBANO

Art. 71">Art. 71 - Disposizioni generali per gli interventi

Titolo XII- IL SISTEMA DELLA RESIDENZA

Art. 72">Art. 72 - Disposizioni generali

Art. 73">Art. 73 - Sottosistema R1: centri e frazioni di fondovalle

Art. 74">Art. 74 - Ambito R1.1: i nuclei antichi

Art. 75">Art. 75 - Ambito R1.2: i borghi e gli insediamenti lineari di antico impianto

Art. 76">Art. 76 - Ambito R1.3: altri insediamenti di antico impianto

Art. 77">Art. 77 - Ambito R1.4: insediamenti lineari a destinazione mista

Art. 78">Art. 78 - Ambito R1.5: insediamenti lineari recenti a destinazione mista

Art. 79">Art. 79 - Ambito R1.6: tessuti residenziali recenti a densità medio-alta

Art. 80">Art. 80 - Ambito R1.7: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa

Art. 81">Art. 81 - Ambito R1.8: tessuti residenziali recenti a densità bassa

Art. 82">Art. 82 - Ambito R1.9: quartieri ed interventi unitari

Art. 83">Art. 83 - Sottosistema R2: luoghi centrali della residenza

Art. 84">Art. 84 - Sottosistema R3: altri nuclei principali

Art. 85">Art. 85 - Ambito R3.1: nuclei ed aggregati di antico impianto

Art. 86">Art. 86 - Ambito R3.2: insediamenti lineari di antico impianto

Art. 87">Art. 87 - Ambito R3.3: altri insediamenti lineari

Art. 88">Art. 88 - Ambito R3.4: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa

Art. 89">Art. 89 - Sottosistema R4: piccoli nuclei

Titolo XIII- IL SISTEMA DEI LUOGHI CENTRALI

Art. 90">Art. 90 - Disposizioni generali

Art. 91">Art. 91 - Sottosistema L1: Luoghi centrali di interesse comunale

Titolo XIV- SISTEMA DELLA PRODUZIONE

Art. 92">Art. 92 - Disposizioni generali

Art. 93">Art. 93 - Sottosistema P1: produttivo industriale

Art. 94">Art. 94 - Ambito P1.1: area produttiva di Pianacci

Art. 95">Art. 95 - Sottosistema P2: aree produttive e terziario

Art. 96">Art. 96 - Ambito P2.1: aree dell'artigianale e del terziario

Art. 97">Art. 97 - Ambito P2.2: aree dell'artigianale e del terziario con residenza

Art. 98">Art. 98 - Sottosistema P3: aree produttive miste

Titolo XV- SISTEMA DELLA MOBILITÀ

Art. 99">Art. 99 - Disposizioni generali

Art. 100">Art. 100 - Sottosistema M1: strade di attraversamento (extraurbane principali)

Art. 101">Art. 101 - Sottosistema M2: strade di collegamento principali (extraurbane secondarie)

Art. 102">Art. 102 - Ambito M2.1: centro abitato di Ambra

Art. 103">Art. 103 - Sottosistema M3: strade di collegamento secondarie (extraurbane secondarie)

Art. 104">Art. 104 - Sottosistema M4: strade di penetrazione (extraurbane secondarie)

Art. 105">Art. 105 - Sottosistema M5: ferrovia

Parte 3°- TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO

Titolo XVI- AREE DI TRASFORMAZIONE

CAPO I- MODALITÀ DI ATTUAZIONE

Art. 106">Art. 106 - Disposizioni generali

Art. 107">Art. 107 - Perequazione

Art. 108">Art. 108 - Disposizioni per la qualità e tutela ambientale dei progetti

Art. 109">Art. 109 - Regole grafiche per i progetti

CAPO II- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI LEVANE

Art. 110">Art. 110 - Levane, via G. Amendola, via G. Rossa (AT1_01)

Art. 111">Art. 111 - Levane, via G. Carducci, via G. Pascoli, via delle Fornaci Vecchie (AT1_02)

Art. 112">Art. 112 - Levane, via A. De Gasperi (AT1_03)

Art. 113">Art. 113 - Levane, via C. Battisti (AT1_04)

Art. 114">Art. 114 - Levane, via Via A. Gramsci (AT1_05)

Art. 115">Art. 115 - Levane, via L. Valiani (AT1_06)

Art. 116">Art. 116 - Levane, via L. Valiani (AT1_07)

Art. 117">Art. 117 - Levane, via di Bucine, via delle Fornaci Vecchie, via P. Togliatti (AT1_08)

Art. 117bis">Art. 117bis - Levane, Via L. Valiani, S.R. n.69 (AT1_09)

Art. 117tris">Art. 117tris - Levane, via P. Togliatti (AT1_10)

CAPO III- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI BUCINE, POGI, MERCATALE E CAPANNOLE

Art. 118">Art. 118 - Santa Maria, ex cave (AT2_01)

Art. 119">Art. 119 - Bucine, piazza S. Pertini (AT2_02)

Art. 120">Art. 120 - Bucine, via S. Lavagnini (AT2_03)

Art. 121">Art. 121 - Bucine, via S. Salvatore (AT2_04)

Art. 122">Art. 122 - Bucine, via Crocina (AT2_05)

Art. 123">Art. 123 - Bucine, via Martiri di Belfiore (AT2_06)

Art. 124- Bucine, via della Resistenza (AT2_07) - abrogato -

Art. 125- Bucine, via Martiri di Belfiore (AT2_08) - abrogato -

Art. 126- Bucine, via Poggio Amaro, S.P. 540 (AT2_09) - abrogato -

Art. 127">Art. 127 - Bucine, via dell'Amicizia tra i popoli (AT2_10)

Art. 128">Art. 128 - Pogi, via Ponte romano, via A. Manzardo (AT2_11)

Art. 129">Art. 129 - Pianacci (AT2_12)

Art. 130">Art. 130 - Pianacci (AT2_13)

Art. 131">Art. 131 - Pianacci (AT2_14)

Art. 132">Art. 132 - Mercatale, via G. Leopardi (AT2_15)

Art. 133">Art. 133 - Mercatale, via G. Leopardi (AT2_16)

Art. 134">Art. 134 - Mercatale, via G. Mameli, via G. Verdi (AT2_17)

Art. 135- Bucine, via S. Salvatore (AT2_18)

Art. 136- Bucine, via S. Salvatore (AT2_19)

Art. 137- Bucine, via S. Salvatore (AT2_20)

Art. 137bis">Art. 137bis - Bucine, via S. Salvatore (AT2_23)

Art. 138- Bucine, via S. Salvatore (AT2_21) - abrogato -

Art. 139">Art. 139 - Capannole, via Giulio Cesare (AT2_22)

Art. 139bis">Art. 139bis - Capannole, messa in sicurezza del torrente Trove, innesto S.P.18 e S.P. 540 (AT2_24)

CAPO IV- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI AMBRA, PIETRAVIVA E BADIA A RUOTI

Art. 140">Art. 140 - Ambra, nuova area sportiva, via Dante Alighieri (AT3_01)

Art. 141">Art. 141 - Ambra, via A. Volta (AT3_02)

Art. 142">Art. 142 - Ambra, via Trieste, S.P. 540 della Valdambra (Fattoria di Ambra) (AT3_03)

Art. 143">Art. 143 - Ambra, via E. Fermi, via A. Meucci (AT3_04)

Art. 144">Art. 144 - Ambra, via Raffaello Sanzio (AT3_05)

Art. 145- Ambra, via della Casina (AT3_06) - abrogato -

Art. 146">Art. 146 - Ambra, via A. Vespucci, S.P. 540 della Valdambra (AT3_07)

Art. 147">Art. 147 - Badia a Ruoti, S.P. 20 del Castagno (AT3_08)

CAPO V- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI BADIA AGNANO

Art. 148- Badia Agnano, via G. Vasari, via della Selvarella (AT4_01) - abrogato -

Art. 149">Art. 149 - Badia Agnano, via I Maggio (AT4_02)

CAPO VI- AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI CHIANTI, MONTOZZI E SAN PANCRAZIO

Art. 150">Art. 150 - Ripaltella (AT5_01)

Art. 150bis">Art. 150bis - San Leolino nuova area pubblica, Via Capo al Borgo (AT5_02)

Titolo XVII- ABACO DEI TIPI INSEDIATIVI -

Art. 151">Art. 151 - Disposizioni generali per gli interventi di completamento

Art. 152">Art. 152 - Definizione

Art. 153">Art. 153 - Tipo 1 - residenziale

Art. 154">Art. 154 - Tipo 2 - residenziale

Art. 155">Art. 155 - Tipo 3 - residenziale

Art. 156">Art. 156 - Tipo 4 - residenziale

Art. 157">Art. 157 - Tipo 5 - residenziale

Art. 158.">Art. 158. - Tipo 6 - residenziale

Art. 159">Art. 159 - Tipo 7 - residenziale

Art. 160.">Art. 160. - Tipo 8 - destinazione mista

Art. 161">Art. 161 - Tipo 9 - residenziale

Art. 162">Art. 162 - Tipo 10 - produttivo

Art. 163">Art. 163 - Tipo 11 - destinazione mista

Art. 164">Art. 164 - Tipo 12 - attrezzature di interesse pubblico

Titolo XVIII- GLI ELEMENTI DEL SUOLO

Art. 165">Art. 165 - Viabilità fondativa e strade di interesse paesistico; strade vicinali

Art. 166">Art. 166 - Criteri di progettazione dei principali elementi del suolo

Art. 167">Art. 167 - Superficie permeabile

Art. 168">Art. 168 - Superficie semipermeabile

Art. 169">Art. 169 - Superficie pavimentata

Art. 170">Art. 170 - Percorsi pedonali, ciclabili e ciclo-pedonali

Art. 171">Art. 171 - Area stradale

Titolo XIX- SPAZI APERTI D'USO PUBBLICO

Art. 172">Art. 172 - Giardini Vg e Verde attrezzato Va

Art. 173">Art. 173 - Campi sportivi scoperti Ps

Art. 174">Art. 174 - Piazze Pz

Art. 175">Art. 175 - Parcheggi scoperti e coperti

Art. 176">Art. 176 - Criteri relativi alle dotazioni minime dei parcheggi privati

Art. 177">Art. 177 - Impianti di distribuzione carburanti

Art. 178">Art. 178 - Impianti pubblicitari

Titolo XX- BENI SOTTOPOSTI A VINCOLO AI FINI ESPROPRIATIVI

Art. 179">Art. 179 - Disposizioni generali

Titolo XXI- PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI VOLTI ALL'ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE IN AMBITO URBANO

Art. 180">Art. 180 - Piano per l'eliminazione delle barriere Architettoniche

Parte 4°- NORME TRANSITORIE E FINALI

Titolo XXII- SALVAGUARDIE

Art. 181">Art. 181 - Realizzazioni in corso

Titolo XXIII- NORME FINALI

Art. 182">Art. 182 - Dimensionamento e monitoraggio del Piano Operativo

Art. 183">Art. 183 - Adeguamento del Regolamento Edilizio e Interventi di rigenerazione urbana

Art. 184">Art. 184 - Inammissibilità di deroghe

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