Parte I DISCIPLINE GENERALI
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Titolo I Caratteri del Piano
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Art. 1 Contenuti e ambito di applicazione del Piano Operativo
Art. 2 Elaborati costitutivi
Art. 3 Rapporto con il Regolamento Edilizio e con i Piani di Settore
Art. 4 Zone territoriali omogenee e disposizioni sulle distanze
Art. 5 Strumenti e modi di attuazione
Art. 6 Salvaguardie del Piano Operativo
Titolo II Usi
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Art. 7 Distribuzione e localizzazione delle funzioni
Art. 8 Residenziale
Art. 9 Industriale e artigianale
Art. 10 Commerciale al dettaglio
Art. 11 Turistico-ricettiva
Art. 12 Direzionale e di servizio
Art. 13 Commerciale all'ingrosso e depositi
Art. 14 Agricola e funzioni connesse
Art. 15 Spazi, attrezzature e servizi pubblici o di interesse pubblico
Art. 16 Mutamento della destinazione d'uso
Art. 17 Disposizioni per la progettazione dei parchi e giardini pubblici
Art. 18 Disposizioni per la progettazione dei parcheggi pubblici a raso
Art. 19 Dotazione di parcheggi privati in relazione alla destinazione d'uso
Art. 20 Dotazione di parcheggi per la sosta di relazione delle attività commerciali al dettaglio
Art. 21 Rete stradale
Art. 22 Disposizioni specifiche per impianti per la distribuzione di carburanti
Art. 23 Percorsi escursionistici
Titolo III Interventi
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Art. 24 Disciplina degli interventi nel Piano Operativo
Art. 25 Disposizioni generali per gli interventi ammessi sul patrimonio edilizio esistente
Art. 26 Disciplina di intervento di tipo 1 (t1)
Art. 27 Disciplina di intervento di tipo 2 (t2)
Art. 28 Disciplina di intervento di tipo 3 (t3)
Art. 29 Disciplina di intervento di tipo 4 (t4)
Art. 30 Disciplina di intervento di tipo 5 (t5)
Art. 31 Disciplina di intervento di tipo 6 (t6)
Titolo IV Sostenibilità degli interventi e qualità degli assetti insediativi
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Art. 32 Disposizioni generali di sostenibilità
Art. 33 Contenimento dell'impermeabilizzazione superficiale – invarianza idraulica
Art. 34 Interventi di riduzione dei consumi energetici negli edifici esistenti
Art. 35 Uso delle energie da fonti rinnovabili (FER) negli edifici
Art. 36 Alberi per la compensazione della CO2
Art. 37 Disposizioni per il clima acustico e campi elettromagnetici
Titolo V Fattibilità geologica, idraulica e sismica
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Art. 38 Normativa di riferimento
Art. 39 Condizioni di fattibilità degli interventi
Art. 40 Condizioni di fattibilità degli interventi in relazione agli aspetti geologici
Art. 41 Condizioni di fattibilità degli interventi in relazione agli aspetti idraulici
Art. 42 Condizioni di fattibilità degli interventi in relazione agli aspetti sismici
Art. 43 Criteri e condizioni di fattibilità in relazione agli aspetti idrogeologici
Art. 44 Schede di fattibilità
Art. 45 Tutela del reticolo idrografico
Art. 46 Piano di Gestione Rischio Alluvioni
Art. 47 Piano Stralcio Assetto Idrogeologico – PAI bacino Arno
Art. 48 Siti di cava dismessi
Titolo VI Beni paesaggistici e altre tutele del paesaggio
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Art. 49 Immobili e aree di notevole interesse pubblico
Art. 50 Fiumi, torrenti e corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal R.D. 11 dicembre 1933, n.1775 e relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna
Art. 51 Territori coperti da foreste e da boschi, ancorché percorsi o danneggiati dal fuoco, e sottoposti a vincolo di rimboschimento
Art. 52 Le zone di interesse archeologico
Art. 53 I beni immobili con provvedimento di tutela ai sensi dell'art. 13 D.Lgs. 42/2004 e relative aree di pertinenza paesaggistica
Art. 54 Potenziale e rischio archeologico
Titolo VII Componenti di rilevanza storico-paesaggistica
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Art. 55 Area di pertinenza del centri antichi di Bucine, Levane e Ambra (strutture urbane)
Art. 56 Ambiti di pertinenza dei nuclei storici - Aree di pertinenza degli aggregati
Art. 57 Aree di pertinenza delle ville e dei giardini e degli edifici specialistici
Art. 58 Viabilità minore di matrice storica e opere di corredo
Art. 59 Tratte stradali di interesse paesistico-percettivo e aree contermini
Art. 60 I contesti fluviali
Art. 61 Geotopi
Art. 62 Formazioni vegetali e specie tipiche, alberi monumentali
Parte II GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI
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Titolo VIII Territorio urbanizzato
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Capo I Articolazione del territorio urbanizzato e discipline generali
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Art. 63 Tessuti delle aree urbane
Art. 64 Interventi, sistemazioni e attrezzature negli spazi pertinenziali degli edifici nelle aree urbane
Art. 65 Centri antichi e addensamenti lineari (U1)
Art. 66 I tessuti consolidati lineari (U2)
Art. 67 Tessuti residenziali in aggiunta (U3)
Art. 68 I tessuti residenziali unitari (U4)
Art. 69 Le aree produttive specializzate (U5)
Art. 70 Le aree artigianali miste (U6)
Art. 71 Le aree verdi non edificate (VR)
Titolo IX Territorio rurale
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Capo I Articolazione del territorio rurale e disposizioni generali
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Art. 72 Ambiti del territorio rurale
Art. 73 Ambito Val d'Ambra e prime pendici collinari (R1)
Art. 74 Ambito della Pedecollina vitata (R2)
Art. 75 Ambito Propaggini del Chianti (R3)
Art. 76 Ambito Colli aretini (R4)
Art. 77 Aree periurbane (R5)
Art. 78 Disposizioni generali per il territorio rurale
Capo II L'insediamento nel territorio rurale
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Art. 79 Articolazione degli insediamenti nel territorio rurale e interventi sugli edifici
Art. 80 Disposizioni specifiche per i nuclei rurali
Art. 81 Disposizioni sui caratteri degli edifici e complessi di matrice storica e/o di interesse storico testimoniale
Art. 82 Discipline di intervento e usi compatibili degli edifici esistenti nell'insediamento diffuso
Art. 83 Edifici afferenti ad allevamenti zootecnici intensivi dismessi (stalle e altre strutture dismesse da allevamenti intesivi )
Art. 84 Condizioni al mutamento di destinazione d'uso agricola degli edifici
Art. 85 Disposizioni specifiche per i frazionamenti residenziali
Art. 86 Interventi di ripristino di edifici o di parti di edifici
Art. 87 Interventi, sistemazioni e attrezzature negli spazi pertinenziali degli edifici nel territorio rurale
Capo III Nuovi edifici e manufatti al servizio dell'agricoltura
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Art. 88 Programmi Aziendali Pluriennali di Miglioramento Agricolo Ambientale
Art. 89 Interventi di miglioramento fondiario e per la tutela e valorizzazione paesistico-ambientale
Art. 90 Nuove abitazioni rurali tramite P.A.P.M.A.A.
Art. 91 Nuovi annessi agricoli tramite P.A.P.M.A.A.
Art. 92 Ulteriori manufatti aziendali agricoli realizzabili senza P.A.P.M.A.A.
Art. 93 Manufatti aziendali temporanei
Art. 94 Manufatti aziendali che necessitano di trasformazioni permanenti del suolo
Art. 95 Agriturismo e ospitalità in spazi aperti
Art. 96 Manufatti per l'agricoltura amatoriale e per il ricovero degli animali domestici
Art. 97 Manufatti amatoriali per i cavalli
Art. 98 Manufatti a supporto dell'attività venatoria
Art. 99 Manufatti per l'escursionismo
Art. 100 Criteri insediativi dei nuovi edifici e manufatti rurali
Art. 101 Recinzioni dei fondi agricoli
Parte III TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO
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Titolo X Quadro previsionale e dimensionamento
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Art. 102 Previsioni quinquennali del Piano Operativo: il dimensionamento
Art. 103 Opere pubbliche
Art. 104 Disposizioni per la programmazione degli interventi per l'abbattimento delle barriere architettoniche
Titolo XI Disposizioni generali per le trasformazioni
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Art. 105 Disposizioni comuni
Art. 106 Condizioni alle trasformazioni