Parte I DISCIPLINE GENERALI stampa
Titolo I Caratteri del Piano stampa
Art. 1 Contenuti ed ambito di applicazione
Art. 2 Elaborati costitutivi
Art. 3 Zone territoriali omogenee e perimetro dei centri abitati
Art. 4 Strumenti di attuazione
Art. 5 Misure di salvaguardia
Art. 6 Rapporto con il Regolamento Edilizio e con i Piani di settore
Titolo II Usi stampa
Art. 7 Disciplina generale della distribuzione e localizzazione delle funzioni
Art. 8 Destinazione d'uso attuale
Art. 9 Mutamento della destinazione d'uso
Art. 10 Residenza
Art. 11 Attività industriali ed artigianali
Art. 12 Attività commerciali all'ingrosso e depositi
Art. 13 Attività commerciali al dettaglio
Art. 14 Attività turistico-ricettive
Art. 15 Attività direzionali e di servizio private
Art. 16 Attività agricole
Art. 17 Attività e attrezzature di servizio pubbliche o di interesse pubblico
Titolo III Interventi stampa
Art. 18 Disposizioni generali per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente
Art. 19 Interventi sempre ammessi sul patrimonio edilizio esistente
Art. 20 Interventi ammessi per la classe c1
Art. 21 Interventi ammessi per la classe c2
Art. 22 Interventi ammessi per la classe c3
Art. 23 Interventi ammessi per la classe c4
Art. 24 Disposizioni per opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia
Art. 25 Dotazioni di parcheggi privati in relazione agli interventi
Art. 26 Interventi per la riduzione dell'uso dei combustibili fossili negli edifici
Titolo IV Beni paesaggistici stampa
Art. 27 Immobili ed aree di interesse pubblico
Art. 28 Fiumi, torrenti e corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal R.D. 11 dicembre 1933, n.1775 e relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna
Art. 29 Riserve naturali
Art. 30 Territori coperti da foreste e da boschi, ancorché percorsi o danneggiati dal fuoco, e sottoposti a vincolo di rimboschimento, come definiti dal D.lgs. 34/2018
Art. 31 Zone di interesse archeologico
Titolo V Vincoli, tutele sovraordinate e fasce di rispetto stampa
Art. 32 Vincolo idrogeologico
Art. 33 Zone Speciali di Conservazione; Riserve naturali
Art. 34 Aree tartufigene
Art. 35 Fasce di rispetto dei corsi d'acqua
Art. 36 Fasce di rispetto stradale e corridoi infrastrutturali
Art. 37 Aree di rispetto cimiteriale
Titolo VI Tutela delle risorse per gli interventi su suolo e sottosuolo stampa
Art. 38 Sensibilità degli acquiferi
Art. 39 Pozzi
Art. 40 Attraversamento dei corsi d'acqua in elevazione
Art. 41 Regimazione delle acque superficiali
Art. 42 Rilevati delle infrastrutture viarie
Art. 43 Sbancamenti, scavi e rinterri
Art. 44 Costruzioni interrate
Art. 45 Reti tecnologiche sotterranee
Titolo VII Bacini estrattivi stampa
Art. 46 Cave
Art. 47 Siti estrattivi dismessi
Titolo VIII Fattibilità geologica, idraulica e sismica stampa
Art. 48 Condizioni di fattibilità
Art. 49 Fattibilità geologica (Fg)
Art. 50 Fattibilità idraulica
Art. 51 Fattibilità sismica (Fs)
Art. 52 Piano stralcio assetto idrogeologico (PAI) del Bacino Regionale Ombrone
Art. 53 Piano stralcio assetto idrogeologico (PAI) del Bacino del Fiume Arno
Art. 54 Piano Gestione Rischio Alluvioni (PGRA)
Parte II GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI stampa
Titolo IX Il sistema degli insediamenti stampa
Art. 55 Articolazione del sistema degli insediamenti
Art. 56 Impermeabilizzazione del suolo
Art. 57 Sistemazione ed attrezzatura di spazi esterni pertinenziali all'interno del sistema degli insediamenti
Art. 58 Filari, siepi e sistemazioni a verde a corredo del sistema degli insediamenti
Capo I Residenza (R) stampa
Art. 59 Articolazione della Residenza
Art. 60 Centri e nuclei di antica formazione (R1); criteri e regole per gli spazi di uso pubblico
Art. 61 Centri antichi (R1.1)
Art. 62 Borghi urbani (R1.2)
Art. 63 Nuclei e borghi rurali (R1.3)
Art. 64 Tessuti di formazione recente (R2); criteri e regole per gli spazi di uso pubblico
Art. 65 Tessuti urbani a destinazione mista (R2.1)
Art. 66 Tessuti urbani residenziali (R2.2)
Art. 67 Insediamenti di matrice rurale in ambito urbano (R3); criteri e regole per gli spazi di uso pubblico
Art. 68 Complessi di origine rurale e aggiunte recenti (R3.1)
Art. 69 Tenuta di Bagnaia (R0)
Capo II Produzione (P) stampa
Art. 70 Articolazione della Produzione
Art. 71 Zone produttive (P1); criteri e regole per gli spazi di uso pubblico
Art. 72 Aree a vocazione industriale ed artigianale (P1.1)
Art. 73 Zone produttive miste (P2); criteri e regole per gli spazi di uso pubblico
Art. 74 Aree per attività produttive ed attività terziarie (P2.1)
Art. 75 Aree a destinazione speciale (P2.2)
Titolo X Mobilità stampa
Art. 76 Componenti della mobilità
Art. 77 Grande direttrice nazionale (M1)
Art. 78 Rete di supporto dei sistemi locali (M2)
Art. 79 Rete ciclopedonale, percorsi ciclopedonali e piste ciclabili
Art. 80 Aeroporto di Ampugnano (M0)
Art. 81 Regole e criteri per gli impianti di distribuzione carburanti
Titolo XI Il territorio rurale stampa
Capo I Tutela e valorizzazione del territorio rurale stampa
Art. 82 Disposizioni generali di tutela del territorio rurale
Art. 83 Aree di pertinenza dei centri del sistema urbano provinciale
Art. 84 Aree di pertinenza degli aggregati
Art. 85 Aree di pertinenza dei Beni Storico-Architettonici
Art. 86 Strade bianche, percorsi vicinali ed interpoderali
Capo II Nuovi edifici e manufatti nel territorio rurale stampa
Art. 87 Articolazione del territorio rurale
Art. 88 Ambiti periurbani (V1.0, V2.0, V3.0)
Art. 89 Programmi Pluriennali Aziendali di Miglioramento Agricolo Ambientale
Art. 90 Criteri per gli interventi di miglioramento fondiario e per la tutela e valorizzazione paesistico-ambientale
Art. 91 Formazioni vegetali e specie tipiche nel territorio rurale
Art. 92 Nuove abitazioni rurali tramite P.A.P.M.A.A.
Art. 93 Nuovi annessi agricoli attraverso P.A.P.M.A.A.
Art. 94 Nuovi annessi per attività da parte di aziende che non raggiungono i requisiti minimi per il programma aziendale o non collegabili alle superfici minime fondiarie da coltivare
Art. 95 Ulteriori manufatti aziendali ad uso agricolo che non necessitano di P.A.P.M.A.A.
Art. 96 Criteri insediativi dei nuovi edifici e manufatti rurali
Art. 97 Manufatti agricoli per l'agricoltura amatoriale, hobbistica o per le piccole produzioni agricole e manufatti di supporto alla rete escursionistica e per esigenze venatorie
Art. 98 Canili rifugio
Capo III Riuso del patrimonio edilizio esistente e altre opere ammesse nel territorio rurale stampa
Art. 99 Interventi sugli edifici esistenti nel territorio rurale
Art. 100 Usi compatibili degli edifici esistenti
Art. 101 Condizioni al mutamento di destinazione d'uso agricola degli edifici esistenti
Art. 102 Disposizioni specifiche per il frazionamento degli edifici per finalità residenziali
Art. 103 Discipline degli interventi riguardanti i caratteri degli edifici
Art. 104 Interventi e sistemazioni pertinenziali degli edifici nel territorio rurale
Art. 105 Disciplina dei locali pertinenziali interrati e seminterrati
Art. 106 Piscine pertinenziali
Art. 107 Recinzioni dei fondi agricoli
Parte III TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO stampa
Art. 108 Dimensionamento del Piano Operativo
Art. 109 Perequazione
Art. 110 Criteri per la progettazione degli spazi per le attrezzature di servizio pubbliche
Art. 111 Disposizioni per la qualità e tutela ambientale dei progetti
Art. 112 Regole grafiche e schemi di riferimento per i progetti
Titolo XII Progetti unitari convenzionati e Interventi diretti stampa
Art. 113 Disposizioni generali per i Progetti unitari convenzionati e gli Interventi diretti
Art. 114 Progetti unitari convenzionati nella UTOE 1 Sovicille capoluogo
Art. 115 Progetti unitari convenzionati nella UTOE 2 Rosia
Art. 115 bis Progetti unitari convenzionati nella UTOE 5 Pian dei Mori
Art. 116 Progetti unitari convenzionati nella UTOE 6 La Macchia
Art. 117 Progetti unitari convenzionati nella UTOE 8 San Rocco a Pilli
Art. 118 Progetti unitari convenzionati nella UTOE 9 Carpineto
Art. 119 Progetti unitari convenzionati in aree esterne alle UTOE
Art. 119 bis Interventi diretti per il completamento di Piani Attuativi/progetti decaduti
Titolo XIII Piani Attuativi stampa
Art. 120 Disposizioni generali per i Piani Attuativi
Art. 121 Piano Attuativo via Ugo Foscolo, via Giacomo Leopardi, località Crocino a Sovicille (PA01.01)
Art. 121 bis Piano Attuativo Provinciale della Montagnola Senese n. 52, località Le Mandrie a Sovicille (PA01.02)
Art. 122 Piano Attuativo via di Barbicciaia, via Giovanni Amendola a Rosia (PA02.01)
Art. 123 Piano Attuativo via dei Lavatoi, via Tom Benetollo a Rosia (PA02.02) - abrogato
Art. 124 Piano Attuativo Podere Aione, via dei Lavatoi a Rosia (PA02.03)
Art. 125 Piano Attuativo via Massetana a Rosia (PA02.04)
Art. 126 Piano Attuativo via del Pontaccio a Rosia (PA02.05)
Art. 127 Piano Attuativo via Massetana, ex Consorzio Agrario a Rosia (PA02.06)
Art. 128 Piano Attuativo a Bellaria (PA03.01)
Art. 129 Piano Attuativo via Sandro Pertini alle Volte Basse (PA04.01)
Art. 130 Piano Attuativo a Pian dei Mori (PA05.01)
Art. 131 Piano Attuativo via Grossetana, via del Cipresso a San Rocco a Pilli (PA08.01)
Art. 132 Piano Attuativo via Giovanni da Verrazzano a San Rocco a Pilli (PA08.02)
Art. 133 Piano Attuativo Poggio Perini a San Rocco a Pilli (PA08.03)
Art. 133 bis Piano Attuativo via Giovanni da Verrazzano, via Amerigo Vespucci a San Rocco a Pilli (PA08.04)
Art. 134 Piano Attuativo Bagnaia (PA10.01)
Titolo XIV Infrastrutture e beni soggetti a esproprio stampa
Art. 135 Aree soggette a vincolo espropriativo
Glossario