Formazione del Regolamento Urbanistico / Piano Operativo

La predisposizione del Regolamento Urbanistico è costituita dal lavoro tecnico di studio e messa a punto dei documenti, da momenti di incontro, confronto, discussione e comunicazione con i cittadini, l'Amministrazione, gli Enti e i soggetti coinvolti e interessati ai temi della pianificazione territoriale e urbanistica.

A seguito dell'entrata in vigore della nuova Legge urbanistica della Regione Toscana (L.R. 65/2014) il Regolamento Urbanistico è ora denominato Piano Operativo.

Mappa dei contributi

Partecipa alla redazione del Regolamento Urbanistico / Piano Operativo: naviga la Mappa interattiva dei Contributi, seleziona le aree di interesse e invia le tue segnalazioni e proposte all'Amministrazione. Una volta vagliate, esse saranno pubblicate online sulla stessa mappa interattiva e visibili a tutti i cittadini.


Puoi inviare i tuoi contributi anche per email a Regolamento Urbanistico / Piano Operativo oppure, in forma cartacea, indirizzandoli a Comune di Sovicille, Piazza Garibaldi, 43 - 53048 Sovicille (SI)

Garante dell'informazione e della partecipazione

Luigi Frallicciardi

Puoi contattare il Garante dell'informazione e della partecipazione per e-mail oppure per posta tradizionale all'indirizzo Comune di Sovicille, Piazza Garibaldi, 43 - 53048 Sovicille (SI).

Responsabile del Procedimento

Rossana Pallini

Puoi contattare il Responsabile del Procedimento per e-mail oppure per posta tradizionale all'indirizzo Comune di Sovicille, Piazza Garibaldi, 43 - 53048 Sovicille (SI).

La Partecipazione

Il "processo di partecipazione" prevede una serie di incontri con i cittadini e la possibilità di fornire contributi attraverso:

  • inviando una e-mail a Regolamento Urbanistico / Piano Operativo;
  • l'utilizzo della Mappa dei Contributi, dove è possibile inserire le proprie segnalazioni avendo come riferimento la cartografia e la foto aerea del territorio comunale e dove tutte le istanze (una volta passato un semplice "filtro", per evitare abusi) saranno visibili da tutti, nell'ottica della massima trasparenza;

L'Amministrazione ha nominato Responsabile del Procedimento Rossana Pallini e Garante dell'informazione e della partecipazione Luigi Frallicciardi

Il Garante ha il compito di assicurare la conoscenza effettiva e tempestiva delle scelte e dei supporti conoscitivi relativi alle fasi procedurali di formazione ed adozione degli strumenti della pianificazione territoriale e degli atti di governo del territorio, promuovendone, nelle forme e con le modalità più idonee, l'informazione verso i cittadini, singoli od associati.

Come stabilito dalla Legge Regionale, la formazione degli strumenti urbanistici avviene con una procedura che attraversa varie fasi.
In questa pagina sono via via riportati gli elaborati grafici ed i documenti prodotti durante il percorso di redazione del Piano Operativo del Comune di Sovicille.

Durante la redazione del piano viene anche effettuata la Valutazione Ambientale Strategica V.A.S., comprensiva dello Studio d’incidenza, secondo i disposti del comma 2 lettera b dell’art. 5 della L.R. 10/2010.
L'attività di valutazione accompagna l'intero percorso di pianificazione e si prolunga nella fase di monitoraggio che segue la procedura di redazione degli strumenti urbanistici.

Il primo passo dell'attività di valutazione si concretizza nella stesura del Documento preliminare di V.A.S.; tale documento è trasmesso ai soggetti pubblici competenti in materia ambientale e gli Enti territoriali interessati che nei successivi novanta giorni possono fornire pareri, contributi ed apporti.

Il Documento preliminare di V.A.S. del primo Regolamento Urbanistico è stato approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 51 del 09/09/2013.
Scarica il Documento preliminare di VAS (pdf, 5MB).

In conseguenza dell’esigenza di modificare contestualmente alcuni aspetti del Piano Strutturale e delle nuove disposizioni della L.R. 65/2014 per la formazione del Piano Operativo, il Comune ha proceduto alla redazione della Relazione di Avvio del Procedimento, che di fatto riapre i termini della consultazione preliminare ai fini della V.A.S.

La Relazione di Avvio del Procedimento ed il Documento preliminare di V.A.S. del Piano Operativo e della Variante parziale al Piano Strutturale sono stati approvati con Delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 28/11/2014.
Scarica la Relazione di Avvio (pdf, 1.4MB)
Scarica il Documento preliminare di VAS (pdf, 4MB).

L'adozione dello strumento urbanistico, con delibera del Consiglio Comunale, costituisce un passaggio fondamentale nella procedura di formazione dei piani. Successivamente all'adozione, entro il termine di 60 giorni consecutivi dalla data di pubblicazione dell'avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (03.10.2018), tutti i cittadini o chiunque abbia interesse possono presentare osservazioni ai documenti adottati. Al momento dell'adozione entrano in vigore norme e misure di "salvaguardia". Contestualmente agli elaborati di progetto viene presentato il Rapporto Ambientale di V.A.S. con la Sintesi non tecnica che sono così messi a disposizione dei soggetti competenti in materia ambientale, delle organizzazioni e del pubblico.

Il Piano Operativo e la contestuale variante al Piano Strutturale sono stati adottati con le Delibere di Consiglio Comunale n. 55 e n. 54 del 24 luglio 2018.

Progetto

Guida alla lettura
Disciplina di piano

Studi geologici e idraulici

Valutazione Ambientale Strategica

Documentazione conoscitiva

Rilievo del patrimonio edilizio esistente
Beni Storico Architettonici e degli Aggregati del PTCP della Provincia di Siena
Territorio rurale e attività agricole
Vincoli e tutele sovraordinati (scala 1:10.000)
Altri documenti

Disciplina di piano

Quadro conoscitivo

Indagini geologiche e idrauliche

Studio geologico tecnico
Studio di Microzonazione Sismica di livello 1
Studio idrologico e idraulico dei torrenti Rosia, Arnano, Rigo, Serpenna, Busso, Mulinello

3. Approvazione

È la fase conclusiva dell'iter procedurale relativo al Piano Operativo: attraverso apposita delibera il Consiglio Comunale approva in via definitiva il Piano Operativo, eventualmente modificato a seguito dell'accoglimento di osservazioni e pareri e della Conferenza paesaggistica. Il provvedimento di approvazione è accompagnato dalla Dichiarazione di Sintesi di V.A.S.

Il Piano Operativo diventa efficace decorsi trenta giorni dalla pubblicazione dell'avviso di approvazione sul Bollettino Ufficiale Regionale (BURT), avvenuta il 06.10.2021.

Elaborati approvati del Piano Operativo

Disciplina di piano

Quadro conoscitivo

Indagini geologiche e idrauliche

Studio geologico tecnico
Studio di Microzonazione Sismica di livello 1
Studio idrologico e idraulico dei torrenti Rosia, Arnano, Rigo, Serpenna, Busso, Mulinello
Ultimo aggiornamento 03/12/2021, 16:47