Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

S002 Podere Bellavista

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Sottosistema/Ambito R8 Estratto cartografico dell'area
Zona E1
Edificio 01 risanamento conservativo (rc), con rimozione dei manufatti precari e incongrui adiacenti
fattibilità geologica 1, fattibilità idraulica 1
Edificio 02 ristrutturazione edilizia limitata di tipo a (ri-a);
rientrando nella tipologia tipica dei poderi dell'Ente Maremma, è inoltre ammesso l'ampliamento una tantum per una SUL non superiore a 50 mq. da realizzare in modo da mantenere la leggibilità del volume principale secondo i seguenti schemi:
  • a. ampliamento in linea con prolungamento della copertura con la stessa larghezza del corpo di fabbrica esistente
  • b. ampliamento in linea con altezza differenziata (ad un solo livello) con la stessa larghezza del corpo di fabbrica esistente e copertura a capanna
  • c. ampliamento sul lato non occupato dalla scala con prolungamento della copertura per l'intera lunghezza del corpo di fabbrica esistente
  • d. ampliamento sul lato non occupato dalla scala con altezza differenziata (inferiore rispetto al fabbricato esistente) per l'intera lunghezza del corpo di fabbrica esistente, con copertura a falda unica.
Non è comunque consentito:
  • - l'inserimento di balconi o di pensiline
  • - l'aggiunta di tettoie
  • - l'impiego di aperture di forme e caratteristiche diverse da quelle esistenti
  • - la realizzazione di terrazze a tasca
  • - l'aggiunta di nuovi corpi scala esterni
  • - la chiusura delle scale - anche con infissi - o la realizzazione di una loggia in corrispondenza dell'ingresso al primo piano.
fattibilità geologica 2, fattibilità idraulica 1
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Ultima modifica Venerdì, 24 Marzo, 2023 - 13:00