Art. 117 Piano Attuativo Strada dei Puntoni a Pancole (PA2A.4)
1. Obiettivi: nuova edificazione a completamento dell'insediamento esistente e ridefinizione del margine edificato.
2. Destinazione d'uso: Residenza.
3. Dimensionamento:
area di intervento (ST): 3.557 mq.
SUL massima: 400 mq.
numero alloggi massimo: 4
numero piani massimo: 2
Rapporto di Copertura massimo: 0,20
opere ed attrezzature pubbliche da realizzare:
parcheggi (Sp) 200 mq. lungo la Strada dei Puntoni
aree da cedere: verde 500 mq. lungo la Strada dei Puntoni, da riservare come luogo di belvedere panoramico
4. Disposizioni specifiche:
L'edificazione dovrà essere realizzata nella parte est in modo da non compromettere l'apertura visuale lungo la viabilità pubblica uscendo da Pancole verso la campagna
5. Fattibilità:
F2g (fattibilità geomorfologica con normali vincoli)
L'attuazione è subordinata all'esecuzione in fase di piano attuativo di adeguate indagini geologico-tecniche funzionali al tipo di intervento previsto, con la ricostruzione del MODELLO GEOLOGICO e GEOTECNICO, ai sensi del D.M. 14/01/2008, attraverso la parametrizzazione geotecnica e geodinamica dei terreni. Le indagini geologico-tecniche sono mirate alla ricostruzione del MODELLO GEOLOGICO, che sarà definito attraverso un rilevamento geologico, prospezioni sismiche, rilievo geomeccanico e sondaggi geognostici in numero sufficiente e spinti fino alla profondità significativa dell'intervento. Il modello geologico e geotecnico ricostruito deve essere in grado di realizzare eventuali verifiche sulla stabilità del versante che si rendessero necessarie.
F1I (fattibilità idraulica senza particolari limitazioni)
Non si prescrivono specifiche condizioni di fattibilità dovute a limitazioni di carattere idraulico. Non esistono fossi che possono interferire con l'intervento previsto.
F2s (fattibilità sismica con normali vincoli)
Considerando i pozzi presenti nell'abitato di Pancole, la HVSR_PA_4 considerando gli affioramenti lapidei arenacei rilevati, vista la presenza di terreni con basso contrasto di impedenza sismica (Rapporto Impedenza RI<2), pur ricadendo in una zona suscettibile di amplificazioni locali (MOPS), non vengono date prescrizioni sulla fattibilità sismica.