Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

1. Il dimensionamento è articolato con riferimento ai sottosistemi insediativi integrati del Piano Strutturale, che corrispondono alle Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE) e che individuano ai sensi dell'art. 224 della L.R. 65/2014 il territorio urbanizzato, ed al territorio comunale esterno a tali sottosistemi - cioè il territorio rurale - considerato nel suo insieme.

2. Il dimensionamento del Piano Operativo, stabilito sulla base del quadro previsionale strategico quinquennale, è stabilito con i seguenti criteri:

• - non concorrono al dimensionamento gli interventi posti all'interno del limite del territorio urbanizzato, ritenuti compatibili, che non comportano trasformazioni delle risorse, come le ristrutturazioni edilizie, i cambi di destinazione d'uso e gli ampliamenti edilizi;
• - concorrono al dimensionamento gli interventi di nuova edificazione di completamento e saturazione, le riqualificazioni insediative e le ristrutturazioni urbanistiche, per le quote di SUL interessate da mutamento d'uso, e le nuove edificazioni da realizzarsi tramite strumento attuativo o progetto unitario convenzionato;
  sono comprese le quantità previste dai Piani Attuativi del PRG vigente approvati e confermati dal PO.

Non sono computati i posti letto per le attività agrituristiche e la funzione agricola in genere; le strutture extra-alberghiere con le caratteristiche della civile abitazione sono comprese nel dimensionamento residenziale.

3. Nelle seguenti tabelle:

• - il dimensionamento residenziale comprende le attività commerciali di vicinato;
• - il dimensionamento per le attività industriali ed artigianali comprende la destinazione ad attività commerciali all'ingrosso ed eventuali attività commerciali di vicinato previste nei nuovi insediamenti nelle Zone produttive U3;
• - nel territorio rurale il dimensionamento delle attività ricettive comprende le attività turistico ricettive integrative all'attività agricola e quelle da riconversione di strutture rurali dismesse non riferite ad aziende agricole;
• - all'interno di ciascun sottosistema insediativo (UTOE) il trasferimento di quantità in progetto dal dimensionamento per le attività turistico-ricettive a quello per attività direzionali e di servizio, previsto dal Piano Strutturale, è esplicitato in riferimento alle singole aree di trasformazione ai successivi Capi I e II.