Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
SSI.5.d.25 EX OFFICINA BENSI
Obiettivi:
L'obbiettivo del piano è il recupero di un vetusto edificio degradato nel centro di San Vincenzo, la eliminazione del degrado fisico in atto, la salvaguardia della facciata liberty sul corso Vittorio Emanuele IIº e la dotazione di nuove attività urbane.
Destinazioni d'uso:
Al Piano terreno attività urbane di tipo commerciale al dettaglio, ristorazione e pubblici esercizi, la sanità e salute, attività di sportello e agenzie, attività per lo spettacolo, il tempo libero, l'istruzione, la cultura, la pratica sportiva e la cura personale attività direzionali e di ufficio.
Al piano primo attività urbane di tipo commerciale al dettaglio, ristorazione e pubblici esercizi, la sanità e salute, attività di sportello e agenzie, attività per lo spettacolo, il tempo libero, l'istruzione, la cultura, la pratica sportiva e la cura personale attività direzionali e di ufficio, residenziale.
Ai piani superiori residenziale
Interventi Ammessi:
Sono ammessi interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva di cui all'art. 134, c.1, lettera h, punto 2 della L.R.T. 65/2014, a parità di volume esistente e con possibilità di incremento della S.U.L. Il fronte sulla Via V. Emanuele IIº, classificato M2, dovrà essere oggetto di restauro e risanamento conservativo.
Aree per servizi:
Gli standard urbanistici di cui al D.M. 1444/1968 saranno monetizzati nelle forme stabilite dalla convenzione.
È richiesta la comunicazione pedonale tra la Via Peppino Impastato e Corso Vittorio Emanuele IIº e l'uso pubblico della Galleria al piano terreno.
Modalità di intervento:
Piano di recupero di iniziativa privata di cui all'art. 119 della L.R. N° 65/14