Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo
Art. 62 La fascia interna a prevalente destinazione residenziale (U2.2)
1. È il tessuto posto tra viale Serristori, a nord, e via della Principessa a sud e il tracciato ferroviario, analogo per caratteristiche insediative e tipologiche a quello dell'ambito U2.1, con l'eccezione del villaggio San Luigi, e più chiaramente vocato alla destinazione residenziale.
2. La classe attribuita agli edifici caratterizzante tale ambito è la classe c7.
3. All'interno dell'ambito U2.2, salvo i casi per i quali valgono le specifiche destinazioni d'uso eventualmente attribuite dalle Tavole di progetto del presente P.O., sono consentite le seguenti destinazioni d'uso:
- - residenziale
- - attività industriali e artigianali limitatamente all'artigianato di servizio
- - attività commerciali al dettaglio limitatamente a esercizi di vicinato e somministrazione di alimenti e bevande
- - attività turistico-ricettive limitatamente ad alberghi, residenze turistico-alberghiere, case per ferie, ostelli
- - attività direzionali e di servizio
- - attrezzature di servizio pubbliche.
Non sono ammesse le attività commerciali all'ingrosso e depositi.
4. Ogni intervento sulle strutture ricettive (alberghi, residenze turistico-alberghiere, case per ferie, ostelli) esistenti eccedente la manutenzione straordinaria è comunque subordinato alla sottoscrizione di impegno alla gestione unitaria ed al divieto di frazionamento della proprietà.
5. È consentito il frazionamento di unità immobiliari residenziali esclusivamente a condizione che tutte le nuove unità immobiliari derivate dall'intervento abbiano una Superficie edificabile (o edificata) (SE) non inferiore a 45 mq.