Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo
Art. 30 Dotazioni di parcheggi privati in relazione agli interventi
1. Il reperimento di dotazioni di parcheggi ad uso privato pertinenziali è prescritto in tutto il territorio comunale in relazione all'aumento di carico urbanistico, così come definito dal Regolamento di attuazione dell'art. 216 della L.R. 65/2014 in materia di unificazione dei parametri urbanistici e edilizi, derivante dai seguenti interventi:
- - nuova edificazione;
- - ristrutturazione urbanistica;
- - sostituzione edilizia;
- - ristrutturazione edilizia comportante mutamento di destinazione d'uso;
- - ristrutturazione edilizia comportante incremento di Superficie edificabile (o edificata) (SE) non inferiore a 25 mq.;
- - addizione volumetrica comportante incremento di Superficie edificabile (o edificata) (SE) non inferiore a 25 mq.;
- - frazionamenti e altri interventi comportanti aumento delle unità immobiliari;
- - recupero dei sottotetti a fini abitativi.
2. La realizzazione di superfici a parcheggio, coperte o scoperte, legate da vincolo pertinenziale all'edificio ovvero alle singole unità immobiliari che lo compongono, deve rispettare i seguenti rapporti minimi:
| Destinazione d'uso | Parcheggi privati |
|---|---|
| Residenziale | 1 mq/3,5 mq di SE, con minimo 1 posto auto per unità immobiliare |
| Artigianale-Industriale | 1 mq/3,5 mq di SE |
| Commerciale al dettaglio | 1 mq/3,5 mq di SE, oltre allo spazio per la movimentazione delle merci |
| Turistico-ricettiva | 1 mq/3,5 mq di SE |
| Direzionale e di servizio | 1 mq/3,5 mq di SE, con minimo 1 posto auto per unità immobiliare |
| Commerciale all'ingrosso | 1 mq/3,5 mq di SE, oltre allo spazio per la movimentazione delle merci |
3. Negli interventi sul patrimonio edilizio esistente i nuovi posti auto potranno essere ricavati all'interno delle aree a parcheggio esistenti, nel caso in cui queste abbiamo una superficie maggiore di quella richiesta in rapporto alla Superficie edificabile (o edificata) (SE) complessiva.
Nel caso in cui non sia possibile realizzare i parcheggi privati nell'area di pertinenza dell'edificio i nuovi spazi per la sosta possono essere reperiti anche in altre aree.