Norme Tecniche del Piano Operativo

Parte 1 DISPOSIZIONI GENERALI stampa
Titolo I CONTENUTI ED ATTUAZIONE DEL PO stampa
CAPO I AMBITO DI APPLICAZIONE E CONTENUTI stampa
Art. 1 Contenuti del Piano Operativo
Art. 2 Valore prescrittivo degli elementi costituivi del Piano Operativo
CAPO II ARTICOLAZIONE E ATTUAZIONE DEL PO stampa
Art. 3 Attuazione del PO
Art. 4 Piani Attuativi
Art. 5 Progetto Unitario Convenzionato (PUC) ai sensi art. 121 LR 65/2014
Art. 6 Progetti di opera pubblica o di pubblica utilità
Art. 7 P.A.P.M.A.A. con valenza di Piano Attuativo
Art. 8 Interventi diretti
Art. 9 Perequazione e compensazione
Titolo II DISPOSIZIONI RELATIVE AGLI ASSETTI INSEDIATIVI stampa
CAPO I SERVIZI D'USO PUBBLICO E STANDARD URBANISTICI stampa
Art. 10 Dotazioni urbane di interesse locale - (D.M. n. 1444/68 art. 3)
Art. 11 Attrezzature private di interesse generale convenzionate
Art. 12 Attrezzature e impianti di interesse generale territoriale - (D.M. n. 1444/68 art. 2 lett.f)
Art. 13 Opere di urbanizzazione primaria e secondaria
Art. 14 Standard Urbanistici
Art. 15 Edilizia residenziale sociale
CAPO II SPAZI PUBBLICI E/O DI USO PUBBLICO - AREE A VERDE PUBBLICHE E PRIVATE stampa
Art. 16 Disposizioni generali
Art. 17 Piazze e spazi pubblici (Sono aree standard ai sensi del D.M. n.1444/68 art.3 - lett. c)
Art. 18 Verde pubblico attrezzato ed aree attrezzate per attività sportive di interesse urbano e di quartiere (Sono aree standard ai sensi del D.M. n.1444/68 art.3 - lett. c)
Art. 19 Verde di connettività urbana (Sono aree a standard ai sensi del D.M. n. 1444/68 art. 3, lett. c)
Art. 20 Verde urbano pubblico e privato
Art. 20bis Verde urbano pubblico e privato di particolare valore paesaggistico
Art. 21 Verde privato Centri Storici
CAPO III INFRASTRUTTURE, RETI TECNOLOGICHE, ATTREZZATURE E SERVIZI DI INTERESSE COMUNALE E SOVRACOMUNALE stampa
Art. 22 Viabilità, modificazione e adeguamento dei tracciati stradali
Art. 23 Percorsi storici ed escursionistici
Art. 24 Percorsi ciclabili e pedonali
Art. 25 Aree Cimiteriali e relative fasce di rispetto
Art. 26 Linee di metanodotto
Art. 27 Reti per il trasposto e la distribuzione dell'energia elettrica
Art. 28 Impianti e/o installazioni di radiocomunicazione (telefonia mobile e/o diffusione radiotelevisiva)
Art. 29 Impianti per la distribuzione dei carburanti
Art. 30 Impianti di depurazione, reti approvvigionamento e scarichi idrici
Art. 31 Parcheggi pubblici
Art. 32 Dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale
Art. 33 Dotazioni di parcheggio per la sosta di relazione
Titolo III DISCIPLINE, PIANI E PROGRAMMI DI SETTORE stampa
CAPO I DISCIPLINA DELLA DISTRIBUZIONE E LOCALIZZAZIONE DELLE FUNZIONI stampa
Art. 34 Disciplina delle funzioni: disposizioni generali
Art. 35 Mutamenti di destinazione d'uso
CAPO II ALTRI PROGRAMMI COMUNALI DI SETTORE stampa
Art. 36 Piani e programmi comunali di settore
Art. 37 Regole urbanistico commerciali
Art. 38 Programma di intervento per l'abbattimento delle barriere architettoniche
Titolo IV LO STATUTO DEL TERRITORIO stampa
CAPO I TUTELA AMBIENTALE E PAESAGGISTICA DISPOSIZIONI GENERALI stampa
Art. 39 Ambito di applicazione e contenuti normativi
Art. 40 Attività di valutazione
Art. 41 Monitoraggio e aggiornamento
CAPO II REGOLE PER LA SALVAGUARDIA DELL'AMBIENTE stampa
Art. 42 Tutela dell'aria
Art. 43 Tutela del clima acustico
Art. 44 Tutela dell'acqua
Art. 45 Tutela del suolo e del sottosuolo
Art. 46 Tutela dall'inquinamento elettromagnetico e da Radon
Art. 47 Gestione dei rifiuti
Art. 48 Tutela dall'inquinamento luminoso
Art. 49 Risparmio energetico e produzione energetica da fonti rinnovabili
CAPO III REGOLE DI PROTEZIONE E DI FATTIBILITA' GEOLOGICA ED IDROGEOLOGICA E IDRAULICA stampa
Art. 50 Prescrizioni generali
Art. 51 Regole e salvaguardie di protezione idrogeologica
Art. 52 Classi di Pericolosità e di Fattibilità geologica e sismica
Art. 53 Classi di Pericolosità e di Fattibilità idraulica
Titolo V DISCIPLINA DEI BENI PAESAGGISTICI stampa
Art. 54 Disposizioni generali per i beni paesaggistici
CAPO II AREE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO stampa
Art. 55 Area D.M. 31/01/1966 - G.U. 60 del 1966
Art. 56 Area D.M. 23/03/1970 - G.U. 101 del 1970
Art. 57 Area D.M. 31/05/2001 - G.U. 200 del 2001
Art. 58 Area D.M. 06/11/1956 - "Viale di cipressi a San Giovanni in Sugano"
CAPO III AREE TUTELATE PER LEGGE stampa
Art. 59 Territori contermini ai laghi di cui all'art. 142 comma 1 lettera b) del D.lgs 42/04.
Art. 60 Fiumi, torrenti, corsi d'acqua di cui all'art. 142 comma 1 lettera c) del D.lgs 42/04
Art. 61 Territori coperti da foreste e boschi di cui all'art. 142 comma 1 lettera g) del D.lgs 42/04
CAPO IV AREE DI PARTICOLARE TUTELA ED AREE DEGRADATE stampa
Art. 62 Aree di tutela archeologica
Art. 63 Alberi di particolare pregio forestale e paesaggistico
Art. 64 Manufatti votivi di valore storico testimoniale
Art. 65 Pozzi e sorgenti
Art. 66 Biotopi e geotopi
Art. 67 Gli ambiti caratterizzati da condizioni di degrado
Parte 2 DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI stampa
Titolo VI ASSETTI URBANI E INFRASTRUTTURALI stampa
CAPO I PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI stampa
Art. 68 Parametri urbanistici ed edilizi
Art. 69 Disposizioni sulle distanze
CAPO II CATEGORIE DEGLI INTERVENTI stampa
Art. 70 Disposizioni generali
Art. 71 Interventi di manutenzione
Art. 72 Interventi di restauro e risanamento conservativo
Art. 73 Interventi di ristrutturazione edilizia
Art. 74 Interventi di ripristino edifici
Art. 75 Interventi di addizione volumetrica
Art. 76 Interventi di sostituzione edilizia
Art. 77 Interventi di demolizione senza ricostruzione
Art. 78 Interventi di nuova edificazione
Art. 79 Interventi di ristrutturazione urbanistica
Art. 80 Interventi pertinenziali
Art. 81 Interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia
CAPO III TESSUTI URBANI stampa
Art. 82 La struttura insediativa urbana
CAPO IV AMBITO DEI TESSUTI STORICI - TS stampa
Art. 83 Disposizioni generali
Art. 84 Prescrizioni specifiche per i tessuti urbani storici TS (CS e S):
Art. 84bis Prescrizioni specifiche per gli ambiti dei Centri Storici CS:
Art. 85 Definizione dei gradi di intervento per i Centri storici - CS
Art. 86 S1 - Complesso di edifici o edificio di valore monumentale storico
Art. 87 S2 - Complesso di edifici o edificio singolo di particolare interesse documentale
Art. 88 S3 - Complesso di edifici o edificio presenti all'interno del tessuto storico, riconducibili al periodo tra la fine dell'800 e inizi del '900
Art. 89 S4 - Complesso di edifici o edifici presenti all'interno del tessuto storico riconducibili alla prima metà del '900 con destinazione residenziale o mista con edifici arretrati dal filo strada e/o isolati nel lotto
Art. 90 S5 - Complesso di edifici o serie di edifici presenti all'interno del tessuto storico riconducibili alla prima metà del '900 con destinazione residenziale o mista, compatti o intervallati da vuoti urbani
Art. 91 S6 - Complesso di edifici o edificio realizzati in epoca successiva al 1954, interni o tangenti ai tessuti storici consolidati
CAPO V AMBITO DEI TESSUTI URBANI CONTEMPORANEI stampa
Art. 92 Disposizioni generali
Art. 93 Prescrizioni per i tessuti TR2
Art. 94 Prescrizioni per i tessuti TR3
Art. 95 Prescrizioni per i tessuti TR4
Art. 96 Prescrizioni per i tessuti TR5
Art. 97 Prescrizioni per i tessuti TR6
Art. 98 Prescrizioni per i tessuti TR7
Art. 99 Prescrizioni per i tessuti TR8
Art. 100 Prescrizioni per i tessuti TR12
CAPO VI AMBITO DEI TESSUTI DELLA CITTÀ PRODUTTIVA E SPECIALISTICA - TPS stampa
Art. 101 Disposizioni generali
Art. 102 Prescrizioni per i tessuti TPS1
Art. 103 Prescrizioni per i tessuti TPS2
Art. 104 Aree della media distribuzione commerciale esistenti - Sottozone TPS2/D4
Titolo VII DISCIPLINA DEL TERRITORIO RURALE stampa
CAPO I DISPOSIZIONI GENERALI stampa
Art. 105 Definizioni
Art. 106 Attività agricole, connesse all'agricoltura ed attività ammissibili in territorio rurale
Art. 107 Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale - P.A.P.M.A.A.
Art. 108 Interventi di sistemazione ambientale
CAPO II LE ZONE AGRICOLE stampa
Art. 109 Zone agricole (E) - Norme generali
Art. 110 Zone E1 - Ambiti ove prevalgono i valori paesaggistici e ambientali
Art. 111 Zone E2 – Ambiti ove prevale l’utilizzo agricolo consolidato, connotato specificatamente o meno da valore paesaggistico specifico
Art. 112 Zone E3 – ambiti che risentono degli impatti e effetti dell’urbanizzazione
CAPO III INTERVENTI CONNESSI ALL'ATTIVITÀ AGRICOLA stampa
Art. 113 Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d'uso agricola in assenza di programma aziendale
Art. 114 Condizioni per l'esercizio dell'attività agrituristica e degli agricampeggi
CAPO IV NUOVE COSTRUZIONI IN ZONA AGRICOLA stampa
Art. 115 Disposizioni generali
Art. 116 Nuovi edifici rurali ad uso abitativo
Art. 117 Nuovi annessi rurali
Art. 118 Costruzione di annessi agricoli da parte di aziende agricole che non raggiungono i requisiti per la presentazione del Programma Aziendale
Art. 119 Manufatti agricoli e serre temporanei per un periodo non superiore a due anni
Art. 120 Manufatti agricoli e serre temporanei per periodi superiori a due anni.
Art. 121 Manufatti aziendali che necessitano di interventi permanenti sul suolo non soggetti al Programma Aziendale
Art. 122 Manufatti per l'attività agricola amatoriale
Art. 123 Manufatti per il ricovero di animali domestici
Art. 124 Manufatti fissi per l'attività venatoria
Art. 125 Manufatti funzionali all'escursionismo
CAPO V MUTAMENTO DELLA DESTINAZIONE AGRICOLA DEGLI EDIFICI stampa
Art. 126 Disposizioni generali
Art. 127 Mutamento della destinazione d'uso agricola a seguito di programma aziendale
Art. 128 Mutamento della destinazione d'uso agricola in assenza di programma aziendale
Art. 129 Interventi ammessi nelle aree di pertinenza agricola in caso di deruralizzazione
Art. 130 Produzione di energia da fonti rinnovabili
CAPO VI DISCIPLINA SPECIFICA PER GLI INTERVENTI SU EDIFICI ESISTENTI stampa
Art. 131 Interventi sugli edifici nel territorio rurale: disposizioni generali
Art. 132 A Interventi ammessi sugli edifici sparsi in territorio rurale
Art. 132 B Nuclei rurali in territorio aperto
Art. 133 Edifici esistenti in territorio aperto con destinazione diversa da quella agricola
Art. 134 Edifici non schedati o oggetto di lavori successivi alla schedatura
Art. 135 Condizioni per il recupero di edifici crollati o demoliti in Territorio rurale
Art. 136 Disposizioni per i recupero del patrimonio edilizio abbandonato in territorio rurale
Art. 137 Interventi per manufatti secondari esistenti
Art. 138 Trasformazioni delle aree di pertinenza degli edifici
Art. 139 Realizzazione di volumi interrati pertinenziali
Art. 140 Realizzazione di piscine o altre opere pertinenziali a carattere sportivo
Art. 141 Realizzazione di rimesse veicoli pertinenziali
Art. 142 Tutela del paesaggio tradizionale ed interventi edilizi (architettura contemporanea, materiali, divieto di componenti urbane)
Art. 143 Materiali e stile edilizio-architettonico
CAPO VII ALTRI INTERVENTI DI RILEVANZA URBANISTICA E PAESAGGISTICA stampa
Art. 144 Interventi non edilizi di rilevanza paesaggistica ed ambientale
Art. 145 Recinzioni
Parte 3 DISCIPLINA DELLA TRASFORMAZIONE DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI stampa
Titolo I- INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI stampa
CAPO II AREE DI TRASFORMAZIONE stampa
Art. 146 Aree di trasformazione AT
Art. 147 Comparti di decollo ed atterraggio
Art. 148 Prescrizioni normative per le aree di trasformazione AT
Art. 149 Opere pubbliche
Art. 150 Infrastrutture e beni soggetti ad esproprio
Parte 4 NORME TRANSITORIE E FINALI stampa
Titolo I SALVAGUARDIE E NORME TRANSITORIE stampa
Art. 151 Strumenti urbanistici e attività edilizia in corso
Art. 152 Abrogazioni
Art. 153 Aree non pianificate
Titolo VIII POTERI DI DEROGA stampa
Art. 154 Poteri di deroga
Ultima modifica Mercoledì, 26 Aprile, 2023 - 16:07