1. Il PS individua le seguenti localizzazioni di previsioni di trasformazioni non residenziali comportanti impegno di suolo non edificato e poste all'esterno del territorio urbanizzato, che la Conferenza di copianificazione nella seduta del 08.06.2023 e del 05.12.2023 ha ritenuto conformi a quanto previsto dall'art.25 della LR 65/2014.

2. Le previsioni di seguito elencate trovano rappresentazione grafica nell'elaborato S.02.1 - Gli indirizzi strategici progettuali

1. - A - insediamenti
   1. - Ap1 - Area produttiva 1 S. Agostino [A1 - verbale del 08.06.2023]
      Superficie Edificabile (SE) : 90.000 mq
      Destinazione d'uso : Industriale - artigianale. Una quota parte pari ad un massimo del 10%, potrà essere destinata a funzioni accessorie e di servizio (commerciale al dettaglio con esclusione delle grandi strutture di vendita, direzionale e di servizio, commerciale all'ingrosso e depositi).
      Rilievi della Conferenza: La previsione è condizionata alla realizzazione della nuova rete infrastrutturale e di corridoi ecologici in direzione nord-sud.
   2. - Ap2 - Area produttiva 2 Raccordo Casello [A2 verbale del 08.06.2023]
      Superficie Edificabile (SE) : 36.000 mq
      Destinazione d'uso : Industriale - artigianale, logistica.
      Rilievi della Conferenza: La previsione dovrà essere pianificata all'interno di un contesto di area vasta, valutando le condizioni di sostenibilità degli interventi ed evitando le seguenti criticità: le possibili saldature dell'edificato, la perdita dei valori caratteristici dei nuclei esistenti, l'annullamento della necessaria separazione tra aree produttive e insediamenti residenziali. Potrà inoltre essere valutato il riordino della zona, fortemente artificializzata a causa della massiccia presenza dei vivai, a seguito della realizzazione del nuovo casello e delle infrastrutture connesse.
      Indirizzi per la pianificazione urbanistica: correlare la previsione con quella di realizzazione dell'infrastruttura nel tratto V2-V1 (si vedano art. 28.1 co. 5 l.b) IN.1 e art. 28.2 co. 4 IN.2); mantenere la separazione fisica e la riconoscibilità rispetto agli insediamenti di Chiazzano e Le Querci; inserire le previsioni in relazione ai varchi di valenza ecologica e percettiva nella direzione nord-sud (elaborato ST.01 - Patrimonio territoriale); perseguire il miglioramento della sicurezza idraulica e dell'infrastrutturazione a rete per la gestione delle acque, sia in relazione alla previsione che agli insediamenti esistenti.
   3. - Pr - Centro di ricerca vivaismo (GEA) [A3 verbale del 08.06.2023]
      Superficie Edificabile (SE) : 12.000 mq
      Destinazione d'uso : Direzionale e di servizio
   4. - Ca - Campeggio di Giugliano [A4 verbale del 08.06.2023]
      Superficie Edificabile (SE) : 1.600 mq
      Destinazione d'uso : Turistico-ricettivo
   5. - Ap3 - Area produttiva Bottegone [A5 verbale del 08.06.2023]
      Superficie Edificabile (SE) : 20.000 mq (logistica, commerciale all'ingrosso e depositi)
      2.000 mq (turistico-ricettivo)
      2.000 mq (direzionale e di servizio)
      1.000 mq (commerciale al dettaglio)
      Destinazione d'uso : Commerciale al dettaglio, turistico-ricettivo, direzionale e di servizio, logistica, commerciale all'ingrosso e depositi.
2. - B - Infrastrutture
   1. - V2-V1 - Raccordo casello Est [B1 verbale del 08.06.2023]
   2. - S1-V1 - Raccordo Sant'Agostino [B2 verbale del 05.12.2023]
      Prescrizioni della Conferenza: Il corridoio infrastrutturale indicato dal PS è da ritenersi indicativo e dovrà essere approfondito in fase di PO e/o progetto di opera pubblica.
   3. - V1-M2-M1 - Collegamento Montale [B3 verbale del 05.12.2023]
      Prescrizioni della Conferenza: Il corridoio infrastrutturale indicato dal PS è da ritenersi indicativo e dovrà essere approfondito in fase di PO e/o progetto di opera pubblica.
   4. - M2-S2 - Collegamento Santomato [B4 verbale del 08.06.2023]
   5. - C1-C2 - Variante Candeglia [B6 verbale del 08.06.2023]
   6. - A1-A2 - Variante Via dell'Amicizia [B7 verbale del 08.06.2023]
   7. - V4-V5-V6-V7 - Asse dei Vivai Est [B8 verbale del 08.06.2023]
   8. - V7-V8 - Asse dei Vivai Ovest [B9 verbale del 08.06.2023]