1. Ai sensi dell'art. 3 del DM n. 1444/68 e ai fini del perseguimento della qualità degli insediamenti di cui all'art. 62 della LR 65/2014 e al DPGR 5 luglio 2017 n. 32/R, la verifica della dotazione di standard urbanistici, ovvero dei rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e gli spazi pubblici o riservati alle attività collettive, alle scuole, al verde pubblico e ai parcheggi pubblici, è effettuata dal PS con riferimento all'intero territorio comunale, ferme restando le specifiche disposizioni applicative individuate a livello delle singole UTOE.

2. Per i nuovi abitanti insediabili, il PS fissa, come parametro complessivo minimo, una dotazione di standard urbanistici pari a 37 mq/abitante con riferimento alla UTOE n. 1 e pari a 34 mq/abitante con riferimento alle UTOE nn. 2, 3 e 4.

3. Gli standard per l'UTOE n. 1 sono così definiti:

• a) Attrezzature collettive 9,50 mq/ab.
• b) Attrezzature scolastiche 4,50 mq/ab.
• c) Parcheggi pubblici 5,50 mq/ab.
• d) Verde pubblico 17,50 mq/ab.

4. Gli standard per le UTOE nn. 2, 3 e 4 sono così definiti:

• a) Attrezzature collettive 7,50 mq/ab.
• b) Attrezzature scolastiche 4,50 mq/ab.
• c) Parcheggi pubblici 5,00 mq/ab.
• d) Verde pubblico 17,00 mq/ab.

5. Per gli abitanti già insediati, la dotazione di standard urbanistici è fissata nei valori assoluti (mq), con riferimento ad ogni UTOE e secondo quanto indicato nei successivi artt. 27.3, 27.4, 27.5 e 27.6.

6. In conformità al DM 1444/1968 ed alle disposizioni del PTCP, il PS prevede altresì, una dotazione di standard urbanistici pari ad almeno il 10% della Superficie territoriale (ST) nelle zone artigianali e industriali e ad almeno l' 80% della Superficie Edificabile (SE) negli insediamenti commerciali e direzionali.

7. Ai fini del rispetto degli standard urbanistici, cui dovrà attenersi anche il PO, la popolazione di nuovo insediamento viene calcolata sulla base di 1 abitante = 30 mq di SE per la destinazione residenziale.

8. Ai fini delle verifiche indicate dalla normativa vigente per il settore turistico-ricettivo, qualora non sia possibile utilizzare un parametro espresso in forma di superficie, il dimensionamento della funzione turistico-ricettiva può essere ricondotto al n. dei posti letto sulla base del rapporto 1 posto letto/ 40 mq. SE.

9. Il PO avrà facoltà di definire la collocazione delle dotazioni di standard urbanistici aggiuntive rispetto a quelle esistenti, con la possibilità di far ricorso anche a metodi perequativi, in particolare per i comparti urbani e/o territoriali interessati da significativi interventi di trasformazione.

10. Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, il PO potrà disciplinare gli incrementi di carico urbanistico e le soglie minime sulla base dei quali siano dovute dotazioni di standard urbanistici da reperirsi contestualmente, nonché i relativi quantitativi.