1. In coerenza con i riferimenti statutari delle presenti norme e ai sensi dell'art. 92 co. 4 della LR 65/2014, il PS suddivide l'intero territorio comunale in quattro UTOE. Le aree urbane sono parte integrante del territorio, inserite nel più ampio contesto degli spazi aperti, verso il quale sono debitrici per il valore intrinseco dei luoghi, in ordine agli aspetti antropici, socio-economici, culturali e morfologici.

2. Le UTOE sono intese quali ambiti di programmazione per il perseguimento della strategia dello sviluppo sostenibile, per la determinazione delle dimensioni massime sostenibili dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni, per la distribuzione dei servizi e delle dotazioni estese al territorio comunale.

3. La Disciplina delle UTOE articola e programma azioni strategiche con riferimento al dimensionamento degli insediamenti e delle nuove funzioni e alla dotazione di spazi pubblici del territorio comunale, tenendo conto delle specificità di ciascuna unità territoriale.

4. Le UTOE come sopra definite sono le seguenti:

1. - 1. Città
2. - 2. Pianura produttiva
3. - 3. Teatro collinare
4. - 4. Montagna