1. Il PS riconosce quale patrimonio edilizio storico, oltre ai tessuti storici dei quali agli artt. 9.2.3 e 13.1, gli edifici - interni o esterni a tessuti edificati - esistenti alla data del 1954 e quelli esistenti all'impianto del Catasto Generale Granducale (che ne sono una parte). L'identificazione del patrimonio edilizio storico, essendo stata operata dal PS sul solo parametro del sedime edificato, di per se non costituisce automaticamente attribuzione di valore storico o riconoscimento di pregio tipologico/architettonico alla scala edilizia; quello documentato dal PS rappresenta il potenziale patrimonio edilizio storico, rispetto al quale il PO, dovrà individuare i vari gradi di tutela ed il sistema di disciplina connesso.

2. Sono obiettivi del PS per il patrimonio edilizio storico:

1. OB.1 - la conservazione degli elementi di pregio e di valore storico-documentale;
2. OB.2 - il mantenimento dell'impianto tipologico e degli elementi caratterizzanti;
3. OB.3 - il recupero dei complessi in abbandono o sottoutilizzati e la valorizzazione degli elementi identitari e rappresentativi della storia del territorio.

3. Il PO e gli altri strumenti della pianificazione urbanistica assumono i seguenti indirizzi:

1. IN.1 - classificare gli edifici ed articolare le discipline per il patrimonio edilizio storico in relazione all'intrinseco valore tipologico ed architettonico, all'importanza storico-documentale, alla presenza di apparati decorativi e finiture di pregio, nonché alla presenza di alterazioni e superfetazioni e tenendo conto anche delle valenze paesaggistiche dello specifico contesto di appartenenza e dell'eventuale grado di alterazione dell'intorno;
2. IN.2 - classificare per grado di valore e conservazione le pertinenze storiche degli edifici identificate in cartografia, approfondire se necessario il grado di dettaglio della rappresentazione e/o implementare i riconoscimenti effettuati dal PS;
3. IN.3 - definire una gamma di destinazioni d'uso compatibili con la tutela del patrimonio edilizio storico e con lo specifico contesto di riferimento.