Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale
Art. 113 UTOE della Cerniera Collinare Ovest
| PRINCIPALI NUCLEI INTERESSATI: | CASTAGNO DI MONTAGNANA - SPAZZAVENTO - PONTELUNGO |
|---|---|
| SISTEMi FUNZIONALI: | SISTEMA DELLA CERNIERA COLLINARE OVEST e SISTEMA DELLE MURA VERDI |
| Obiettivi primari | Creazione di un sistema turistico e ricettivo collegato al sistema della Valdinievole; Presidio del territorio; Conservazione e tutela del paesaggio; Definizione del limite urbano della città di Pistoia nella parte ovest; |
| Strumenti | Recupero del patrimonio edilizio esistente anche a fini turistici; Dotazione di servizi ed attrezzature d'interesse pubblico; Promozione di attività a servizio del turismo eco-compatibile; Maggiore connessione tra gli insediamenti e il contesto ambientale; Riqualificazione degli spazi pubblici all'interno degli insediamenti e tutela del territorio, in particolare per gli aspetti idrogeologici; Riapertuta e restauro di percorsi ad uso pubblico; Miglioramento dell'accessibilità dell'area; Nuove previsioni di espansioni edilizie subordinate alla realizzazione delle infrastrutture e delle urbanizzazioni necessarie; Realizzazione di servizi di supporto ad attività turistiche; Incentivazione di attività turistico - ricreative e dell'agriturismo; "Trasferimento" di attività produttive improprie; |
| Criteri generali operativi | Rispetto dei valori estetico - paesaggistici e storico - architettonici; Incentivazione delle tecniche di bio-architettura; Prescrizioni per la realizzazione di nuovi manufatti (annessi agricoli); Conservazione tipologica - formale delle architetture storiche; Mantenimento e ripristino dei materiali costruttivi, delle finiture, etc. degli edifici all'interno dei nuclei storici; Salvaguardia dei coni visuali diretti verso le emergenze architettoniche ed ambientali; |
| Benefici attesi | Valorizzazione ambientale e turistica della zona collinare. |
| CARICHI INSEDIATIVI RESIDENZIALI PREVISTI | INSEDIAMENTI PRODUTTIVI PREVISTI | |||
|---|---|---|---|---|
| Totale ABITAZIONI N° | Totale SUPERFICIE mq | Totale ABITANTI N° | Zone di espansione (superficie territoriale) mq | Area per attività turistico ricettive (campeggio) sup. territoriale - mq |
| 55 | 5500 | 157 | 0 | - |
| VERDE mq | ATTREZZ. COLLETT. Mq | ISTRUZIONE mq | PARCHEGGI mq | TOTALE mq |
|---|---|---|---|---|
| 42400 | 1000 | 2350 | 1250 | 47000 |