Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale
Art. 112 UTOE della Collina Centrale
| PRINCIPALI NUCLEI INTERESSATI: | COLLEGIGLIATO - CANDEGLIA - BAGGIO - S.MORO - SAMMOME - TORBECCHIA - CAMPIGLIO - SARRIPOLI - PIAZZA - GELLO - S.FELICE - LE GRAZIE - VALDIBRANA - PITECCIO - CIREGLIO |
|---|---|
| SISTEMi FUNZIONALI: | SISTEMA DELLA CENTRALITÀ DELLE COLLINE PISTOIESI e SISTEMA DELLE MURA VERDI |
| Obiettivi primari | Presidio del territorio; Conservazione e tutela del paesaggio; Definizione del limite urbano della città di Pistoia nella parte nord; |
| Strumenti | Recupero del patrimonio edilizio esistente; Promozione di attività a servizio del turismo eco-compatibile; Riqualificazione degli spazi pubblici all'interno degli insediamenti e tutela del territorio, in particolare per gli aspetti idrogeologici; Mantenimento delle attività agro-silvo-pastorali presenti attraverso iniziative di tipo agrituristico favorite da opportune azioni pubbliche di promozione e d'incentivazione; Realizzazione di servizi di supporto ad attività turistiche; Creazione di attività di piccolo artigianato e commercio dei prodotti locali; Miglioramento dei collegamenti viari tra i borghi storici mediante la Valorizzazione dei delle strade collinari di antico impianto; Dotazione di servizi ed attrezzature d'interesse pubblico; Riapertura e restauro di percorsi ad uso pubblico; Miglioramento dell'accessibilità all'area mediante la creazione di spazi per la sosta ed aree attrezzate lungo la viabilità; Nuove previsioni di espansioni edilizie subordinate alla realizzazione delle infrastrutture e delle urbanizzazioni necessarie; Recupero di complessi produttivi dismessi; |
| Criteri generali operativi | Rispetto dei valori ambientali - paesaggistici e storico - architettonici dell'area; Conservazione tipologica - formale delle architetture storiche; Incentivazione delle tecniche di bio-architettura; Mantenimento e ripristino dei materiali costruttivi, delle finiture, etc. degli edifici all'interno dei nuclei storici; Prescrizioni per la realizzazione di nuovi manufatti (annessi agricoli); |
| Benefici attesi | Valorizzazione ambientale, residenziale e turistica dei centri collinari. |
| CARICHI INSEDIATIVI RESIDENZIALI PREVISTI | INSEDIAMENTI PRODUTTIVI PREVISTI | ||
|---|---|---|---|
| Totale ABITAZIONI N° | Totale SUPERFICIE mq | Totale ABITANTI N° | Zone di espansione (superficie territoriale) mq |
| 204 | 20400 | 583 | 16000 |
| VERDE mq | ATTREZZ. COLLETT. Mq | ISTRUZIONE mq | PARCHEGGI mq | TOTALE mq |
|---|---|---|---|---|
| 139000 | 16000 | 9200 | 9300 | 173500 |