Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale
Art. 83 Sub-Sistema degli Insediamenti Produttivi in Aree Specializzate
Comprendono le zone industriali ed artigianali esistenti, di completamento e di nuovo progetto.
Il Piano Strutturale individua all'interno del sub-sistema i seguenti ambiti di intervento: Sant'Agostino; i capisaldi produttivi della piana di Bottegone, Casenuove di Masiano, Castel degli Agresti; l'area ex Permaflex di Gello. La destinazione d'uso prevista per i suddetti comparti è esclusivamente industriale ed artigianale.
Il sub-sistema è caratterizzato dalla destinazione d'uso prevalentemente produttiva, in misura superiore rispetto alle altre funzioni ammesse, di seguito indicate:
- - laboratori di ricerca e di analisi legati alle attività industriali;
- - magazzini, depositi e silos;
- - abitazioni per il titolare e/o per il personale addetto alla sorveglianza e alla manutenzione degli impianti;
- - servizi ed attrezzature aziendali per gli addetti;
- - deposito e lavorazione all'aperto di materiali.
Il Regolamento Urbanistico dovrà prevedere la dotazione di una adeguata accessibilità ai comparti attraverso il riordino della viabilità.
La dotazione di adeguate infrastrutture e servizi collettivi per le persone e le imprese.
La riqualificazione ambientale tramite un miglior uso e recupero delle risorse, in particolar modo acqua ed energia, anche attraverso l'inserimento di zone per impianti tecnologici innovativi sotto il profilo del risparmio energetico e della compatibilità ambientale, ed aree ecologicamente attrezzate.
La programmazione urbanistica tesa a favorire lo sviluppo delle aree più deboli.
Le modalità di inserimento ambientale dei nuovi insediamenti, e di miglioramento di quelli esistenti.