Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Comprende quegli insediamenti a destinazione prevalentemente residenziale che si sono attestati lungo le principali direttrici di accesso alla città. Si tratta di sviluppi lineari consolidatisi soprattutto lungo le infrastrutture a carattere provinciale e nazionale, sovrapponendosi a case isolate, vecchie borgate o piccoli centri di pianura che ne rappresentavano il tessuto insediativo storico, definendo una quinta edilizia più o meno densa, i cui retri si affacciano su ampi spazi di campagna aperta.

La funzione prevalente è la residenza ma sono presenti anche attrezzature, attività commerciali, produttive artigianali o legate alla produzione e commercializzazione dei prodotti dei sottosistemi confinanti.

Si prevede il consolidamento della residenza con relativi servizi ed attrezzature.

È consentita la presenza di attività terziarie ed artigianali purché compatibili con la qualità residenziale; nonché la realizzazione di servizi e attrezzature di interesse locale a servizio dei sistemi e sub-sistemi confinanti.

Il rafforzamento della struttura insediativa, incentivando un sistema di relazioni trasversale alla longitudinalità dell'asse stradale.

Il Regolamento Urbanistico dovrà prevedere un progetto di riorganizzazione urbanistica dell'insediamento che persegua:

• * il mantenimento, attraverso la cortina edificata, dei varchi più significativi, in funzione dell'identità dei diversi nuclei e delle visuali verso il territorio aperto;
• * la ricucitura ed il completamento degli aggregati attraverso la progettazione degli spazi aperti, e l'inserimento di quote di edificato all'interno dei perimetri urbani;
• * il riordino della circolazione pedonale, ciclabile, veicolare motorizzata e del trasporto pubblico in riferimento all'ambito locale ed extraurbano;
• * la creazione di parcheggi pertinenziali;
• * il trasferimento e nuova collocazione di attività incompatibili eventualmente presenti;
• * la riqualificazione degli standard abitativi nel rispetto delle strutture morfologiche e tipologiche dei tessuti urbani.