Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Comprende i borghi ed i centri di antica fondazione, o i nuclei originari delle frazioni. Ciascuno, con origine storica diversa ( insediamenti religiosi, presidi territoriali di tipo difensivo, ospitaliero o agricolo ) e con assetto morfologico connesso alla diversificata geografia della zona, ha costituito luogo di certo riferimento nel proprio ambito territoriale.

Si prevede una distribuzione di funzioni prevalentemente residenziali, di servizi ed attrezzature alla residenza, nonché di strutture ed attrezzature per ricettività turistica e relativi servizi.

Le attività terziarie ed artigianali potranno insediarsi solo se compatibili con la qualità residenziale e con la struttura tipologica (urbana ed edilizia) dell'insediamento.

Il Regolamento urbanistico dovrà sviluppare l'approfondimento dei caratteri degli edifici ed in particolare:

• * precisare gli interventi per gli edifici di valore architettonico, tipologico, ambientale e per gli edifici recenti, che possono essere di manutenzione, restauro, ristrutturazione, ripristino filologico, ripristino tipologico, ampliamento.
• * disciplinare le destinazioni d'uso degli immobili, in raccordo con un progetto di valorizzazione turistico-ambientale, per le quali prevedere oltre alla residenza anche attività ricettive, ristoro, foresterie e per la promozione di prodotti tipici;
• * individuare gli interventi necessari per la riorganizzazione delle reti infrastrutturali e dei servizi.
• * individuare, ferma restando la priorità del recupero del patrimonio edilizio esistente e delle condizioni di degrado, aree libere nelle quali prevedere spazi pubblici, in particolare parcheggi e attrezzature e consentire il completamento edilizio. I progetti edilizi andranno di norma localizzati in continuità con le aree edificate esistenti e dovranno essere metodicamente conseguenti alla rilettura dei processi storico tipologici di formazione dei borghi.
• * prevedere un apposito Piano di dettaglio degli spazi aperti, dell'intera area del centro o nucleo, in cui definire la sistemazione ed il recupero degli spazi pubblici e di relazione, con particolare attenzione all'impiego di materiali, finiture ed arredi compatibili.