Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Comprende le colline del Montalbano, la pianura del torrente Stella sino all'abitato di Bargi, le colline di Groppoli e Giaccherino, la valle del Vincio di Montagnana sino alla confluenza con la valle dell'Ombrone.

Assume ruolo di cerniera funzionale a valenza turistico-ricreativa, tra il sistema della pianura Pistoiese e l'ambito turistico della Val di Nievole, con potenzialità ricettive di strutture a campeggio ed alberghiere.

Le prime dovranno essere realizzate secondo criteri di sostenibilità delle risorse del territorio e di recupero dei manufatti edilizi, le seconde dovranno essere ricavate, seguendo le indicazioni dello Statuto dei Luoghi, entro il patrimonio edilizio di pregio storico architettonico e testimoniale, oppure potranno essere realizzate mediante ristrutturazione anche urbanistica del patrimonio edilizio di recente costruzione.

Il Regolamento Urbanistico individuerà gli ambiti ove sarà opportuno insediare le richiamate attività turistico ricreative secondo i criteri stabiliti nello Statuto dei Luoghi e dai relativi sub-sistemi territoriali di cui alla TAV.33 (Carta dei sistemi territoriali).

Viene confermata la presenza del giardino zoologico, per il quale il Regolamento Urbanistico dovrà garantire standard qualitativi ambientali sia di fruibilità dei visitatori che per le esigenze di vita delle singole specie di animali, incentivando la realizzazione di strutture didattiche, scientifiche e veterinarie.

Le attività agricole e produttive, in genere presenti nel sistema, dovranno risultare compatibili con la qualità residenziale, ambientale e di valorizzazione turistica, escludendo l'impianto di colture specialistiche intensive diverse da quelle tradizionali e favorendo la rinaturalizzazione dei luoghi.

Dovrà essere sostenuta, anche in forme sperimentali, l'architettura bio-sostenibile.

Ai fini del relativo dimensionamento il Sistema ricade all'interno dell'UTOE n.03