Schede Piani Attuativi Vigenti PV

UBICAZIONE: Loc. San Quirico – Piombino

UTOE: 6

SOGGETTO ATTUATORE: privato

TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Lottizzazione

ITER

Estremi Adozione C.C.

Deliberazione CC. n. 38 del 30.04.2008

Estremi Approvazione C.C.

Deliberazione CC. n. 73 del 06.08.2008

Validità della convenzione/ Scadenza del piano

Durata 10 anni
Scadenza 06.08.2018

FINALITA'

Il PRG '94 approvato con DCRT n. 254 del 16. 07.1997 e successivi atti, prevede un intervento situato in Loc. San Quirico, a valle del complesso ospedaliero di Villa Marina, caratterizzato dal prolungamento di Via della Pace. Lungo la nuova strada di comparto è previsto un nuovo insediamento residenziale per un volume complessivo di 28.800 mc, denominato IU 6.

MODALITA' DI ATTUAZIONE

Piano Attuativo di iniziativa privata

DESCRIZIONE DEL PIANO

Il Piano di Lottizzazione propone un nuovo complesso residenziale composto prevalentemente da villini isolati, binati e/o a schiera di due piani fuori terra, nonché due palazzine di tre livelli fuori terra in assonanza con gli edifici esistenti posti a sud-ovest delle aree oggetto del Piano.

Il Piano di Lottizzazione prevede alcune modeste rettifiche al perimetro dell'IU 6 al fine di adattarlo al reale stato delle proprietà catastali. Le rettifiche al PRG sono tali da poter essere contestualmente approvate con il PdL, ai sensi della normativa vigente.

Gli standard pubblici di cui al D.I. 1444/68, sono soddisfatti dagli spazi destinati a verde pubblico, parcheggi pubblici e nuova viabilità di accesso alla lottizzazione per complessivi 8.164 mq. E' prevista la realizzazione e cessione da parte del lottizzante al Comune delle aree a verde pubblico, mentre la strada e i parcheggi rimarranno in regime di proprietà privata ma di uso pubblico.

NTA

Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al Piano Attuativo vigente.

DIMENSIONAMENTO

Volumetria massima: mc 28.800 a destinazione residenziale per complessivi 112 alloggi.

STATO DI ATTUAZIONE

• X opere di urbanizzazione in corso
• - opere di urbanizzazione ultimate
• - opere edilizie in corso
• - opere edilizie ultimate

DISCIPLINA DI R.U.

Il Regolamento Urbanistico riconferma le previsioni del Piano vigente, laddove non ancora attuate.

Scaduti i termini di validità del Piano i fabbricati realizzati faranno parte del tessuto "T9 - a progettazione urbanistica unitaria" (art. 60 delle norme del RU) e pertanto ad essi si applica la categoria di intervento "r1 – ristrutturazione edilizia" delle NTA.

Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad intervento ultimato: zona B

MODALITA' DI ATTUAZIONE:

Denuncia di inizio attività