1. Le zone A1 ricomprendono la parte più antica degli insediamenti urbani, corrispondente ai centri storici.

2. Le destinazioni d'uso ammesse ai sensi dell'art.15 sono:

• a) residenziale:
  • 1. residenza ordinaria;
  • 2. omissis;
  • 3. residenza collettiva;
  • 4. attività ricettive extralberghiere con le caratteristiche della civile abitazione;
• b) industriale e Artigianale:
  • 2. artigianato di servizio;
• c) commerciale al dettaglio:
  • 1. esercizi di vicinato;
  • 2. pubblici esercizi;
• d) turistico-ricettiva
  • 1. attività ricettive alberghiere
  • 2. attività ricettive extralberghiere per l'ospitalità collettiva
• e) direzionale e di servizio:
  • 1. studi professionali e uffici direzionali;
  • 2. attrezzature sociali e culturali;
  • 3. attrezzature scolastiche;
  • 4. attrezzature sanitarie ed assistenziali;
  • 4bis residenza specialistica: anziani, disabili, RSA, etc;
  • 5. strutture associative;
  • 6. attrezzature per lo spettacolo;
  • 7. attrezzature sportive;
  • 8. attrezzature religiose;
  • 12. attrezzature per la sosta (autorimesse).

3. Per gli edifici di valore storico, architettonico, tipologico, identificati nell'elaborato D.T. 04 sono ammesse le categorie di intervento edilizio di cui all'art.18 .

4. Per gli edifici privi di valore storico, architettonico, tipologico, di cui al comma 3, sono ammesse le categorie d'intervento di cui all'art.17 sino alla Ristrutturazione Edilizia Ricostruttiva Modificativa nel rispetto dell'impianto urbanistico storicizzato e dei caratteri architettonici e tipologici della zona A1.

5. Per tutti gli spazi pubblici e gli elementi di arredo urbano presenti o da realizzare all'interno della zona A1 devono essere rispettate le direttive contenute nelle Disposizioni Statutarie.

6. Omissis

7. Nelle UTOE 1-2A-3 la dimensione minima delle unità abitative, frutto di frazionamenti o cambio di destinazione d'uso, non può essere inferiore a 50 mq di SE, fatta eccezione per i monolocali che debbono rispettare le superfici minime previste dal D.M. 5.7.1975. Nella UTOE 2B la dimensione minima delle unità abitative, frutto di frazionamenti o cambio di destinazione d'uso , non può essere inferiore a mq. 60, nella suddetta UTOE non sono ammessi monolocali.

8. Limitatamente ai piani terra delle unità immobiliari prospicienti Via Mazzini, Via Garibaldi, Via Eugenio Barsanti, Via Stagio Stagi, Piazza Duomo, Piazza Giordano Bruno, Piazza Crispi, non è consentito il cambio di destinazione d'uso verso la funzione residenziale.

9. Per gli edifici in classe di valore 3, 4, 5 ricadenti in zona A1, è ammessa "una tantum" la realizzazione del cordolo strutturale nel rispetto delle modalità d'intervento delle rispettive classi e con h max di 30 cm.