23.8.1. Il Piano Operativo ai sensi dell'art 64 comma 3 lettera a) della L.R. 65/2014 individua gli "Ambiti di pertinenza dei centri e nuclei storici" di cui all'art 66 della medesima legge. Tali ambiti sono cartografati nelle tavole di PO: Q.P.01a e Q.P.01c, sono sottoposti alla disciplina del presente articolo al fine della tutela e del ripristino, nel paesaggio agrario, delle sistemazioni idraulico-agrarie tradizionali, dei percorsi storici (alcuni dei quali oggi sono utilizzati a fini escursionistici), delle relazioni ecologico ambientali, funzionali, visive e percettive che storicamente legano queste aree agli insediamenti di matrice antica. Per l'ambito di pertinenza del centro storico cittadino, costituito dalle aree contermini alle mura e alla Rocca di Sala, sono previste tutele specifiche più elevate rispetto alle aree di pertinenza degli altri centri e nuclei storici, pertanto:

• * L'ambito di pertinenza contermine alle mura storiche e alla Rocca di Sala
• * Ambiti di pertinenza degli altri centri e nuclei storici.

23.8.2. Ambito di pertinenza contermine alle mura storiche e alla Rocca di Sala: al fine della manutenzione dell'area collinare esterna alle mura, per il mantenimento dell'integrità fisica dei suoli, il mantenimento e ove necessario il ripristino della leggibilità della successione degli spazi della Rocca e dei percorsi storici di collegamento con i centri storici della collina, gli interventi ammessi sono:

• -la produzione agricola
• -la manutenzione, la tutela e, ove necessario, il ripristino delle sistemazioni agrarie e degli elementi che qualificano il paesaggio quali ciglionamenti e terrazzamenti con le opere in pietra (muri a secco) e idrauliche, della forma dei campi, delle porzioni olivate e vitate, delle alberature, delle siepi, delle vie e percorsi storici d'attraversamento dei rilievi, da attuare con materiali e metodi tradizionali e di ingegneria naturalistica, utilizzando specie vegetali autoctone;
• - la messa a dimora di filari alberati e siepi arboree a carattere naturale è consentita in corrispondenza di strade e di fossi e deve tenere conto delle relazioni paesaggistiche esistenti, dimostrando la propria coerenza al sistema ecologico - ambientale, dialogare con il contesto storico-culturale, non interrompere le relazioni visive che si instaurano in particolare dalla viabilità e dai percorsi pubblici verso le mura e la rocca;
• -le recinzioni, che possono essere realizzate con le caratteristiche previste, in territorio rurale, dal regolamento edilizio, non devono comunque essere invasive dal punto di vista percettivo né chiudere la viabilità rurale;
• - sugli edifici esistenti in questo ambito sono ammessi gli interventi di cui all'articolo 23.3.3 e seguenti delle presenti norme, in base alla loro classificazione di valore. Ove consentite, le modifiche alla sagoma, comprese le addizioni volumetriche, e la realizzazione degli interventi pertinenziali, a partire dalle finalità della presente disciplina, devono tenere conto delle relazioni paesaggistiche esistenti, dimostrando la propria coerenza con il contesto storico-culturale, non interrompere le relazioni visive che si instaurano in particolare dalla viabilità e dai percorsi pubblici verso le mura e la rocca.

Non sono ammesse:

• - le nuove edificazioni permanenti o temporanee anche se derivanti da PMAA;
• - la realizzazione o installazione dei manufatti aziendali permanenti o temporanei previsti dal Regolamento 25 agosto 2016, n. 63/R;
• - la costruzione di manufatti per esigenze venatorie;
• - l'installazione di antenne per telecomunicazioni, linee elettriche aeree e di qualsiasi altro manufatto fuori terra quando non finalizzato alle manutenzioni e ripristini descritti nei paragrafi precedenti;
• - l'impianto di filari alberati e siepi arboree in corrispondenza dei confini di proprietà al fine di non compromettere la continuità agraria dell'ambito di tutela.

23.8.3. Ambiti di pertinenza degli altri centri e nuclei storici: al fine della manutenzione dell'aree collinari, per il mantenimento dell'integrità fisica dei suoli, il mantenimento e ove necessario il ripristino dei percorsi storici, gli interventi ammessi sono:

• - la produzione agricola
• - la manutenzione, la tutela e, ove necessario, il ripristino delle sistemazioni agrarie e degli elementi che qualificano il paesaggio quali ciglionamenti e terrazzamenti con le opere in pietra (muri a secco) e idrauliche, della forma dei campi, delle porzioni olivate e vitate, delle alberature, delle siepi, delle vie e percorsi storici d'attraversamento dei rilievi. Da attuare con materiali e metodi tradizionali e di ingegneria naturalistica, utilizzando specie vegetali autoctone.
• - la messa a dimora di filari alberati e siepi arboree a carattere naturale deve tenere conto delle relazioni paesaggistiche presenti, dimostrando la propria coerenza al sistema ecologico - ambientale, dialogare con il contesto storico-culturale, non interrompere le relazioni visive che si instaurano in particolare dalla viabilità e dai percorsi pubblici verso gli insediamenti storici.
• - le recinzioni, che possono essere realizzate con le caratteristiche previste, in territorio rurale, dal regolamento edilizio, non devono comunque essere invasive dal punto di vista percettivo né chiudere la viabilità rurale.
• - la costruzione di "Manufatti per l'attività agricola amatoriale" di cui all'art 23.3.1 comma 1 e la costruzione di "Manufatti per il ricovero di animali domestici e da caccia" di cui all'art 23.3.1 deve tenere conto delle relazioni paesaggistiche presenti, dimostrando la propria coerenza al sistema ecologico - ambientale, dialogare con il contesto storico-culturale, non interrompere le relazioni visive che si instaurano in particolare dalla viabilità e dai percorsi pubblici verso gli insediamenti storici e a condizione che vengano assicurati la manutenzione e ove necessario il recupero delle sistemazioni agrarie tradizionali a terrazzamenti e ciglionamenti e venga curato l'assetto delle sistemazioni idrauliche.
• - sugli edifici esistenti in tali ambiti sono ammessi gli interventi di cui all'articolo 23.3.3 e seguenti delle presenti norme, in base alla loro classificazione di valore. Ove consentite, le modifiche alla sagoma, comprese le addizioni volumetriche, e la realizzazione degli interventi pertinenziali, a partire dalle finalità della presente disciplina, devono tenere conto delle relazioni paesaggistiche presenti, dimostrando la propria coerenza con il contesto storico-culturale, non interrompere le relazioni visive che si instaurano in particolare in particolare dalla viabilità e dai percorsi pubblici verso gli insediamenti storici.

Non sono ammessi:

• - la costruzione di nuovi edifici (rurali) ad uso abitativo anche se derivanti da Programma Aziendale" (PAPMAA);
• - la costruzione di annessi agricoli derivanti da Programma Aziendale (PAPMAA),
• - la realizzazione o installazione dei manufatti aziendali permanenti o temporanei previsti dal Regolamento 25 agosto 2016, n. 63/R;
• - la costruzione di manufatti per esigenze venatorie.

23.8.4. Elaborati di corredo ai progetti: in tutti gli ambiti di pertinenza dei centri e nuclei storici, le proposte di intervento dovranno essere corredate da idonei elaborati contenenti un'analisi, anche fotografica, della situazione ante e post intervento, comprendente le sistemazioni idraulico-agrarie, la viabilità, gli elementi di rilievo ambientale e paesaggistico, dalla quale sia possibile verificare il rispetto delle condizioni poste nei commi precedenti.