1. Negli interventi di nuova costruzione, sia che essa avvenga tramite Piani Attuativi o Progetti Unitari Convenzionati, sia che avvenga in zone di completamento tramite Intervento Diretto, ovvero negli interventi di Ristrutturazione Urbanistica o Sostituzione Edilizia, Recupero o Rigenerazione urbana, compreso gli interventi edilizi eseguiti tramite P.A.P.M.A.A., la potenzialità edificatoria prevista può essere incrementata di una percentuale con le articolazioni che vengono definite al successivo comma 4, qualora si utilizzino materiali e tecnologie proprie della bioarchitettura o finalizzati al risparmio energetico anche con l'uso di fonti rinnovabili di energia.

2. Per quanto concerne l'utilizzo di tecnologie alternative finalizzate al risparmio energetico o all'uso di energia da fonti rinnovabili per autoconsumo, esse sono consentite a condizione che le stesse siano correttamente inserite nel paesaggio urbano o nel territorio rurale in base alla qualità e ai valori paesaggistici delle singole zone e secondo gli indirizzi contenuti nella Disposizioni Statutarie.

3. Anche per interventi sul patrimonio edilizio residenziale esistente è possibile incrementare sino al 10% la SE totale oltre gli ampliamenti ammessi in funzione dell'uso di tecniche di bioarchitettura o dell'uso di energie rinnovabili.

4. Gli incentivi di S. E. come sopra indicati sono definiti in base alla classe energetica attribuita agli edifici oggetto di ristrutturazione o di nuova edificazione come di seguito indicato:

• - 10% S.E. per gli edifici in classe energetica A3, A4
• - 8% S.E. per gli edifici in classe energetica A1, A2
• - 6% S.E. per gli edifici in classe energetica B.

5. Agli edifici con classe di valore 4 e 5, non ricadenti in zona A1, può essere applicato l'intervento di sostituzione edilizia limitatamente ai casi in cui sia raggiunta una classe di prestazione energetica A3 e A4.