1. Tutti gli edifici, con la sola esclusione di quelli classificati in classe 1, possono realizzare interventi pertinenziali. Le pertinenze, così come definite dall'art. 32 del DPGR39/R/2018 e nel Regolamento Edilizio, sono:

• a) autorimesse private, singole o collettive, ovvero altri locali accessori all'abitazione principale di dimensioni non superiori a mq. 25 di S.E. per ogni unità immobiliare a destinazione residenziale, purché legate da vincolo di pertinenzialità alle unità immobiliari di riferimento e altezza utile (HU) non superiore a ml 2,50;
• b) tettoie nei limiti previsti dal RE;
• c) piscine private a servizio di unità residenziali singole o condominiali, sia per adulti che per bambini;
• d) piscine private a servizio di strutture ricettive o ricreative sia per adulti che per bambini;
• e) attrezzature sportive a carattere ludico per lo sport ed il tempo libero a servizio di unità residenziali singole o condominiali, quali campo da tennis, campo da calcetto, campo da padel, campo da basket e comunque qualsiasi altra attrezzatura sportiva priva di dotazioni accessorie quali spogliatoi, servizi igienici, spalti ecc.

2. I manufatti pertinenziali devono essere comunque correttamente progettati in rapporto all'area di pertinenza e all'edificio principale, e nel caso di palazzi o edifici in linea, la progettazione deve essere contestuale e unitaria.

3. Nella verifica della SE esistente e di progetto l'intervento pertinenziale di cui all'art 17.10 comma 1 lettera a) e b) comportante realizzazione di autorimessa ovvero locali accessori all'abitazione, viene computato in tutti i casi di zone sottoposte alla verifica dell'IF. Nel territorio rurale la realizzazione di pertinenze non concorre alla verifica della SE ed è sempre consentita nei termini dell'art 17.10 comma 1 lett a) nel rispetto di quanto disposto dall'art 79 della LR 65/2014 (entro il limite del 20% del volume dell'edificio principale).