1. Gli interventi di sostituzione edilizia sono quelli rivolti alla demolizione e ricostruzione di volumi esistenti, non assimilabile alla Ristrutturazione edilizia Ricostruttiva Modificativa (R.E.R.M) di cui all'art.17.4.4 in quanto comportanti aumento di volume secondo le disposizioni del P.O. da realizzarsi con diversa articolazione, collocazione e/o destinazione d'uso a condizione che non si determini modificazione del disegno dei lotti, degli isolati, e della rete stradale e che non si renda necessario alcun intervento sulle opere di urbanizzazione, fatti salvi i casi di adeguamento delle stesse.

2. Nel Territorio Rurale gli interventi di Sostituzione Edilizia devono avvenire all'interno delle aree di pertinenza edilizia degli edifici come definita all'art. 23.6. E' possibile la ricostruzione all'esterno delle aree di pertinenza edilizia degli edifici di cui sopra per ragioni di pericolosità geomorfologica, idraulica o ambientale, purché nelle aree di pertinenza agricola degli edifici come definite all'art. 23.6.

3. Sul patrimonio edilizio di valore storico, architettonico, tipologico, di cui all'art.18 non sono consentiti interventi di Sostituzione Edilizia ad eccezione di quelli in classe 4 per ragioni di pericolosità geomorfologica Idraulica o ambientale.

4. Sono ricompresi in questa fattispecie gli interventi di demolizione e ricostruzione comportanti modifiche della sagoma preesistente effettuati sul patrimonio edilizio ubicato in aree sottoposte ai vincoli paesaggistici di cui al Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, ancorchè eseguiti senza incremento di volume.

5. Gli interventi di Sostituzione Edilizia sul patrimonio edilizio, ubicato nel Territorio Rurale diverso da quello di cui al comma 2, devono comunque essere realizzati in armonia con il contesto architettonico e paesaggistico di tipo rurale circostante nel rispetto della Disposizioni Statutarie di cui all'elaborato DT02a.

6. Portici o porticati a servizio di unità residenziali e a destinazione turistico/ricettiva non vengono computati ai fini del calcolo della S.E. a condizione che la sommatoria delle relative S.C. non superi il 20% della S.E. totale (esistente e di progetto) escludendo i porticati stessi.