Art. 6.18 - Vincoli urbanistici (Tav. Q.P.02 e 04)

1.Le Tav. Q.P.02 individuano le aree destinate a standard pubblici ed alla realizzazione di infrastrutture ed opere pubbliche, sia quelle inserite in ambiti di trasformazione urbana che quelle esterne. Le relative previsioni decadono dopo 5 anni dall'approvazione del P.O.

2.Costituiscono vincoli preordinati all'esproprio le previsioni delle infrastrutture pubbliche (viabilità, verde, parcheggi, aree da cedere in compensazione) previste nei singoli ambiti soggetti a Piani Attuativi di iniziativa privata convenzionata, Progetti Unitari Convenzionati, Piani di Recupero o Piani di Rigenerazione Urbana di cui agli artt. 11 e 12, qualora le stesse siano attuate, per ragioni di necessità, direttamente dall' Amministrazione in anticipo rispetto ai tempi dei piani attuativi, ai sensi dell'art. 13; in questo caso deve essere approvato il progetto dell' opera pubblica da realizzare.

3.Nelle Tavole Q.P.04 sono individuate le aree destinate a dotazioni territoriali DT previste dal PO soggette a esproprio esterne ai comparti di trasformazione di cui al comma 2 e nell'Elaborato DT05 sono individuate le particelle e le proprietà delle aree di cui alle Tav. QP.04. L'Amministrazione si riserva la possibilità, ove ne sussistano i presupposti, di applicare il meccanismo della compensazione ai sensi dell'art. 101 della L.R. 65/2014 attraverso l'attribuzione all'area soggetta a esproprio di un IF pari allo 0,15 calcolato sull'area da acquisire al demanio comunale. Tale potenzialità edificatoria potrà essere utilizzata previa opportuna valutazione ed assenso dell'Amministrazione in aree già destinate a intervento diretto o convenzionato in aggiunta a quanto già previsto.