1.Corrispondono ad ambiti urbani all'interno del territorio urbanizzato, caratterizzati dalla presenza di manufatti incongrui rispetto al contesto urbano in cui sono inseriti o da situazioni di degrado urbanistico, nei quali si deve intervenire con la predisposizione di un Piano di Recupero (PR) o un Piano di Rigenerazione Urbana (PRU) così come delineati all'art.11.

2.Negli ambiti identificati nelle Tavv. Q.P. 02 con sigla TU_rl, Territorio Urbanizzato, recupero in loco si potrà riutilizzare tutta la S.E. dei manufatti esistenti da sostituire o modificare attraverso la redazione di un P.R. che individui il nuovo assetto urbano coerente planivolumetricamente con il contesto circostante e le nuove destinazioni d'uso consentite, secondo gli indirizzi progettuali contenuti nelle schede-norma TU_rl.

La SE presente nelle zone RU da recuperare in loco dovrà essere quella legittimamente autorizzata. Non è possibile recuperare SE relativa ad edifici di cui non sia possibile dimostrare la legittimità, che devono essere demoliti.

3. Nelle schede identificate con la sigla TU_rl il P.O. definisce una scheda norma contenuta nell'elaborato D.T.03 come definite all'art.26, dove sono definite le destinazioni d'uso e i parametri dimensionali degli ambiti RU.

4. Qualora all'interno di un ambito RU vi sia la presenza di edifici di valore storico, architettonico, tipologico fino alla classe 4, individuati nell'elaborato DT04, questi saranno recuperati anche urbanisticamente all'interno delle operazioni di recupero e in base alle categorie di intervento edilizio come descritte all'art.18; il PR o il PRU dovrà salvaguardare tali manufatti nell'ambito della progettazione urbanistica dell'area RU. Gli interventi previsti sono possibili anche prima della approvazione delle trasformazioni con PR o PRU.

5. Nelle more di definizione dei Piani di Recupero o di Rigenerazione Urbana sul patrimonio edilizio esistente privo di valore storico, architettonico, tipologico sono possibili gli interventi di cui all'art. 17 fino alla Ristrutturazione Edilizia Ricostruttiva Fedele, e ciò al fine di non compromettere il successivo recupero.

6. Nelle trasformazioni di recupero devono essere rispettate le dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale e per la sosta di relazione secondo le destinazioni d'uso così come previsto all'art.16.

7. Nelle zone RU le dotazioni territoriali principali sono pianificate, mentre altre sono demandate alla pianificazione attuativa. Nelle schede norma per le dotazioni territoriali pianificate sono definiti i dimensionamenti mentre per quelle demandate alla pianificazione attuativa e identificate come dotazioni aggiuntive minime sono definiti tipologia, ubicazione e superfici minime che devono essere rispettate nella fase attuativa.