Art. 73 Ambiti di trasformazione (AT)

1. Le aree interne al perimetro del territorio urbanizzato per le quali il POiC-MM stabilisce interventi di trasformazione sono definite "Ambiti di trasformazione - AT" e localizzate nelle Tavv.U03-A/B_int-2, prevedendo in esse interventi per il raggiungimento degli obiettivi di qualità relativi ai morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee ubicati in adiacenza alle stesse aree a trasformazione.

2. Per gli interventi localizzati in ambiti di trasformazione nelle zone di margine urbano, il POiC-MM verifica il rispetto di quanto previsto dalle "Indicazioni per le azioni" di cui alle schede del PIT-PPR relative ai morfotipi rurali di contatto con tali aree.

3. Il POiC-MM, individua e disciplina gli ambiti di trasformazione, di iniziativa pubblica o privata, nelle schede contenute all'Appendice 2, aventi valore prescrittivo, ivi riportando e definendo:

  • - i tessuti urbani di contatto con l'ambito di trasformazione;
  • - i vincoli sovraordinati;
  • - le utilizzazioni ammesse;
  • - le modalità di attuazione;
  • - il dimensionamento specifico mediante i parametri urbanistici ed edilizi;
  • - le prescrizioni generali;
  • - le aree assoggettate al vincolo preordinato all'esproprio;
  • - le prescrizioni di natura geologica ed idrogeologica sulle previsioni di trasformazione;
  • - le eventuali prescrizioni paesaggistiche;
  • - le eventuali opere e le attrezzature pubbliche da realizzare contestualmente alle previsioni dei nuovi assetti insediativi.