⁽¹⁾ Il recupero che comporta la demolizione di edifici legittimi con ricollocazione nel comparto usufruisce di un premio volumetrico. La volumetria di recupero (esistente premio volumetrico) è indicata nelle singole schede di cui all'Elaborato F "Aree di nuovo impianto".

⁽²⁾ Volumetria disponibile per cambi di destinazione d'uso in favore della residenza.

⁽¹⁾ Dimensionamenti espressi in mq a seguito dell'accoglimento dell'osservazione della Regione Toscana n. 01R prot. n. 39559 del 28/12/2010 e della Provincia di Grosseto n. 01P prot. n. 39832 del 30/12/2010

⁽²⁾ Per le nuove edificazione è stato assunto il seguente parametro: 85 mq di Sul media ad alloggio

⁽³⁾ Per il recupero nelle aree di nuovo impianto è stato assunto il seguente parametro: 60 mq di Sul media ad alloggio fatta eccezione per l'edificio ex Ebrei: 85 mq di Sul media ad alloggio

⁽⁴⁾ Per il recupero nei tessuti urbani esistenti è stato assunto il seguente parametro: 50 mq di Sul media ad alloggio

⁽¹⁾ Il PS, norme di attuazione artt. 10 e 26, consente cambi di destinazione d'uso in favore di strutture alberghiere quali quote aggiuntive rispetto al dimensionamento. Le volumetrie da recupero per strutture alberghiere non prelevano pertanto dal dimensionamento del PS.

⁽²⁾ Comparto "Ex Cirio"- Tn 3.1 ( 11.400 mc circa)

⁽¹⁾ Dimensionamenti espressi in mq a seguito dell'accoglimento dell'osservazione della Regione Toscana n. 01R prot. n. 39559 del 28/12/2010. Superficie a posto letto: 35 mq di Sul (comprensiva di servizi e attrezzature di corredo)

⁽²⁾ Comparto "Ex Cirio"- Tn 3.1 ( 11.400 mc circa)

⁽¹⁾ Volumetrie da recupero che non incidono sul dimensionamento del PS (stima)

⁽²⁾ RU, norme di attuazione,Articolo 91,"Chioschi e strutture amovibili su strade e spazi pubblici"

⁽³⁾ Comparto "Via dell'Uliveto" - Tn 1.7 ( 190 mc circa); Comparto "Appetito basso" - Tn 1.6 (800 mc circa)

⁽⁴⁾ Comparto "Ex Cirio" - Tn 3.1(385 mc circa)

⁽¹⁾ Dimensionamenti espressi in mq a seguito dell'accoglimento dell'osservazione della Regione Toscana n. 01R prot. n. 39559 del 28/12/2010.

⁽²⁾ RU, norme di attuazione,Articolo 91,"Chioschi e strutture amovibili su strade e spazi pubblici" si assume un'altezza media di 3.5 ml

⁽³⁾ La dotazione di servizi per il comparto "Tn. 1.2 - Valle, Ingresso città" è stato ridotto a seguito delle modifiche cartografiche e adeguamenti richiesti dall' URTAT - Area vasta di Grosseto e Siena e Bacino Regionale Ombrone (si rimanda l'approfondimento alla Relazione Illustrativa)

⁽¹⁾ A seguito dell'accoglimento dell'osservazione della Regione Toscana n. 01R prot. n. 39559 del 28/12/2010 il Comparto Boccadoro è stato stralciato in attesa di definizione della variante al Piano Strutturale. Il dimensionamento per il comparto "Tn. 3.5 - Sgalera" è stato ridotto a seguito delle modifiche cartografiche e adeguamenti richiesti dall' URTAT - Area vasta di Grosseto e Siena e Bacino Regionale Ombrone (si rimanda l'approfondimento alla Relazione Illustrativa)

⁽¹⁾ Dimensionamenti espressi in mq a seguito dell'accoglimento dell'osservazione della Regione Toscana n. 01R prot. n. 39559 del 28/12/2010.

⁽¹⁾ Il PS, norme di attuazione artt. 10 e 26, consente cambi di destinazione d'uso in favore di strutture alberghiere quali quote aggiuntive rispetto al dimensionamento

⁽²⁾ Volumetrie da recupero che incidono sul dimensionamento del PS. Modificato a seguito dell'accoglimento dell'osservazione della Regione Toscana n. 01R prot. n. 39559 del 28/12/2010.

⁽³⁾ RU, norme di attuazione,Articolo 91,"Chioschi e strutture amovibili su strade e spazi pubblici"

⁽⁴⁾ Comparto "Via dell'Uliveto" - Tn 1.7 (190 mc circa); Comparto "Appetito basso" - Tn 1.6 (800 mc circa)

⁽⁵⁾ Comparto "Ex Cirio"- Tn 3.1 (11.400 mc circa)

⁽⁶⁾ Comparto "Ex Cirio" - Tn 3.1 (385 mc circa)

Dimensionamenti espressi in mq

⁽¹⁾ Il recupero di edifici esistenti ai fini ricettivi e/o di servizio non incide sul dimensionamento del PS (PS, norme di attuazione, artt. 10 e 26). Il raffronto, pertanto, non riguarda gli interventi di recupero in favore di tali funzioni

⁽²⁾ Capacità edificatoria PS per le UTOE del sistema insediativo: UTOE 1, UTOE 2 e UTOE 3

⁽³⁾ Capacità edificatoria PS per le UTOE del sistema territorio rurale: UTOE 4, UTOE 5 e UTOE 6, UTOE 7, UTOE 8, UTOE 9 e UTOE 10

⁽¹⁾ Abitanti insediati e insediabili nelle aree con piani e progetti in fase di attuazione (RU, norme di attuazione,Articolo 77,"Aree con piani e progetti in fase di attuazione (Ta)")

⁽²⁾ Si assume che ad ogni abitante insediabile corrispondano mediamente 100 mc di volume realizzabile

⁽¹⁾ Comprensive di quelle da realizzare nelle aree con piani e progetti in fase di attuazione (RU, norme di attuazione, articolo 77,"Aree con piani e progetti in fase di attuazione (Ta)")

⁽²⁾ Abitanti insediati e insediabili al 31.12.2008