Normativa

1. Le deroghe alle disposizioni del D.M. 1444/1968, di cui all'art. 140 commi 1 e 1bis della L.R. 65/2014 e all'art. 2bis del TUED, sono applicabili relativamente agli interventi di "ristrutturazione edilizia ricostruttiva" e di "sostituzione edilizia", nonché nelle zone omogenee "A" o ad esse assimilate esclusivamente nell'ambito di Piani Attuativi comunque denominati, previsti nelle seguenti "Zone", di cui al successivo Art. 11 delle presenti Norme:

• - Insediamenti storici (A)
• - Città antica entro il perimetro delle mura (A1)
• - Centri di antica formazione (A3)
• - Urbanizzazioni recenti e contemporanee prevalentemente residenziali e/o miste (B)
• - Tessuti degli isolati chiusi, della città pianificata e compatta (B1 e B1_1)
• - Tessuti degli insediamenti sfrangiati e dei contesti marginali (B2)
• - Tessuti delle commistioni di impianto tra storico e contemporaneo (B3)
• - Tessuti radi ad alto gradiente verde delle lottizzazioni isolate ed estensive (B4)
• - Insediamenti del territorio rurale (N)
• - Nuclei rurali di impianto storico (Ns)
• - Nuclei rurali di matrice storica- Edificato di recente formazione (Nm.b)
• - Tipi insediativi di valore storico - documentale - Ville (Nv)
• - Grandi strutture architettoniche isolate (Ng)
• - Attrezzature pubbliche e di interesse generale (F-S)
• - Aree a verde pubblico, piazze e spazi aperti attrezzati (F1) (esistenti e di progetto)
• - Aree, spazi, impianti e attrezzature sportive (F2) (esistenti e di progetto)
• - Aree, spazi e attrezzature per l'istruzione e l'educazione (F3) (esistenti e di progetto)
• - Aree, spazi e attrezzature di interesse collettivo (F4) (esistenti e di progetto)
• - Poli specializzati per le funzioni prevalentemente pubbliche e sovracomunali (S)
• - S1- Polo di Via delle Tagliate
• - S2- Polo di San Filippo e del San Luca
• - S3- Polo di Sant' Anna di Viale Luporini
• - S4- Polo di Sorbano. Parco Urbano dell'Innovazione

2. Sono altresì espressamente applicabili le deroghe alle disposizioni del D.M. 1444/1968, di cui all'art. 140 commi 2 e 3 della L.R. 65/2014 alle categorie di intervento realizzabili nei Piani Attuativi (PA) e nei Progetti Unitari Convenzionati (PUC) formati in attuazione delle previsioni concernenti le seguenti "zone", di cui al successivo Art. 12 delle presenti Norme:

• - Previsioni per lo sviluppo sostenibile e la qualità degli insediamenti. Territorio urbanizzato (U)
• - Aree inutilizzate di riqualificazione e valorizzazione urbana (Uv);
• - Aree degradate e dequalificate di recupero e rigenerazione urbana (Ur);
• - Aree per la rigenerazione di attrezzature, servizi e dotazioni territoriali (Uf);
• - Aree dequalificate di recupero e rinnovo urbano (Uq).
• - Previsioni per lo sviluppo sostenibile e la qualità delle aree agricole. Territorio rurale (R)
• - Aree per nuovi insediamenti produttivi o specialistici (Rp);
• - Aree per l'ampliamento insediamenti produttivi o specialistici (Rf);
• - Aree degradate, di recupero paesaggistico e ambientale (Rr).

3. Per le zone omogenee denominate "Urbanizzazioni recenti e contemporanee prevalentemente produttive o specialistiche (D)" le deroghe alle disposizioni del D.M. 1444/1968, di cui agli all'art. 140 commi 5 e 6 della L.R. 65/2014, sono riconosciute dal Consiglio Comunale, caso per caso, se attinenti all'interesse pubblico, sulla base di apposita relazione di fattibilità tecnica ed economica, in quanto finalizzate al mantenimento delle attività produttive ed all'incremento dell'occupazione.