Descrizione

Parte di città esterna al perimetro del territorio urbanizzato, che interessa aree non necessariamente contigue tra il territorio urbanizzato e le prime pendici dei colli livornesi.

Sono comprese in questa UTOE aree già utilizzate per l'esercizio di ordinarie attività agricole, aree già frazionate in orti, in parte oggetto di interventi illegittimi in contrasto con la disciplina urbanistica vigente negli orti stessi, e infine aree, che possono essere ritenute idonee alla creazione di nuovi orti, dando così risposta ad istanze di agricoltura amatoriale.

In estrema sintesi, pur con caratteristiche differenti, tali aree costituiscono dei veri e propri "paesaggi di transizione" tra territorio urbanizzato e territorio rurale.

Nella UTOE sono ricomprese, ed individuate alla tavola STS 01 Parti di città- UTOE, ulteriori aree, riconosciute dall'art.64 "Il territorio rurale" della L.R. 65/2014, che, pur ospitando funzioni non agricole non sono ricomprese nel territorio urbanizzato, denominate dal Piano strutturale "aree speciali nel territorio rurale".

Le "aree speciali nel territorio rurale" incluse nella UTOE 18 - Aree con prevalenza di agricoltura amatoriale sono:

18a - Il complesso delle carceri in località Le Sughere e le contigue aree su cui sono insediate attività produttive riconosciute dal Regolamento urbanistico del 1999;

Inoltre è presente il nucleo rurale 18b - centro abitato di Limoncino, posto lungo la S.P. di Valle Benedetta.

Il piccolo nucleo di Limoncino si è invece formato in corrispondenza di un importante nodo di distribuzione della strada di Valle Benedetta rispetto ad altri tracciati pedecollinari di antica origine e degli insediamenti di origine colonica sparsi, il più importante dei quali è la villa del Limone, sulla sinistra e sulla destra idrografica del rio Maggiore.

• - Superamento della condizione di degrado ambientale e riqualificazione delle aree interessate da micro lottizzazioni agricole, attraverso l'incentivazione della ricomposizione fondiaria tesa a valorizzare la funzione agricola, anche amatoriale di presidio territoriale;
• - Istituzione di aree da adibire ad orti urbani: il Piano Operativo dovrà fornire la o le tipologie per gli annessi agricoli, le caratteristiche delle recinzioni, le dimensioni minime e massime delle aree da destinare ad orto, l'individuazione della rete infrastrutturale. I servizi dovranno essere previsti accentrati e in comune. Le colture specializzate devono essere tutelate.
• - Possibilità di esercizio dell'agricoltura professionale;
• - Tutela delle colture specializzate in essere;
• - Tutela delle ville storiche pubbliche e private e i poderi;
• - Tutelare e salvaguardare i valori ambientali, naturalistici e paesaggistici;
• - Ridurre il rischio idraulico;
• - Valorizzazione funzionale dei nuclei rurali rispetto ai circuiti di fruizione del territorio rurale e delle colline livornesi;
• - riqualificare le fasce ripariali dei corsi d'acqua naturali; riqualificare gli alvei dei corsi d'acqua naturali, prevedendo i necessari rinforzi e consolidamenti in funzione dei fenomeni d'erosione e della stabilità complessiva;
• - riqualificare e consolidare i terreni collinari a monte interessati da criticità gravitative, favorendo nel contempo la regimazione delle acque e del materiale trasportato;
• - non incrementare il livello di pericolosità idraulica e geomorfologica del territorio ed-adottare iniziative per la messa in sicurezza dei corsi d'acqua al fine di ridurre il rischio idraulico;
• - adeguare gli interventi alle caratteristiche geologiche, idrogeologiche e sismiche del sottosuolo, prevedendo i necessari studi di dettaglio e la verifica di stabilità dei versanti, adeguati alla classe di pericolosità dell'area.

Area speciale 18a: Le Sughere

• - conferma della localizzazione della Casa circondariale;
• - riqualificazione delle restanti aree anche attraverso interventi di demolizione, ricostruzione e rifunzionalizzazione degli edifici esistenti.

Area speciale 18b: Limoncino

• - riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.

Prescrizioni vincolanti per il Piano Operativo

Categorie d'intervento prevalenti: conservazione; recupero della qualità ambientale; completamento (impianto di nuovi orti)

Categorie di intervento prevalenti per le Aree speciali nel territorio rurale: conservazione, recupero, completamento.

Insiemi e invarianti strutturali ricompresi nell'UTOE

Insieme di testimonianze storiche presenti nel territorio

Invariante strutturale: testimonianze di periodi storici, di specificità connesse al carattere cosmopolita della città di fondazione, del rapporto, anche economico, tra la città e le aree collinari e pedecollinari tali da costituire specificità del patrimonio territoriale livornese:

• - sistemi infrastrutturali: mulattiere, antichi percorsi di attraversamento delle colline e relativi manufatti, antichi acquedotti (acquedotto del Limone), resti di infrastrutture a fune (teleferiche per il trasporto di materiali di cava);
• - fattorie di impianto storico e relative pertinenze.

Insieme città-strade-colline

Ville storiche.

Insiemi riconducibili prevalentemente alla struttura idrogeomorfologica, alla struttura ecosistemica ed alla struttura agroforestale del patrimonio territoriale

Invariante strutturale: Rete idrografica

Vincoli sovraordinati

Vincolo idrogeologico R.D. 3267/1923;

Aree incluse nell'area di danno dello stabilimento a Rischio di incidente rilevante (RIR): Cheddite s.r.l.;

Fascia di rispetto carceraria.